ゆりのき台の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
17万5000
円/m2
変動率
+4.59
％
坪単価
57万8512
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
ゆりのき台（ゆりのきだい）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は17万5000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では57万8512円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.59％の上昇です。
ゆりのき台の最高額地点は「八千代市ゆりのき台3丁目3番3」（22万8000円/m2）で、最低額地点は「八千代市ゆりのき台8丁目23番5」（12万9000円/m2）です。
ゆりのき台（ゆりのきだい）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は19万8000円/m2、坪単価では平均 65万4545円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.10％の上昇です。
ゆりのき台（ゆりのきだい）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は12万9000円/m2、坪単価では平均 42万6446円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.57％の上昇です。
ゆりのき台の地価平均を求めるにあたり、千葉県八千代市ゆりのき台の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。
ゆりのき台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -7.84％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -2.55％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -8.30％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -3.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | -2.97％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -9.97％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -9.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -9.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -6.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -6.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -5.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -3.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.69％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +5.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +3.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -1.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -0.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -0.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | -0.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | +0.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万6333円/m2 | 54万9862円/坪 | +0.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.32％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万6333円/m2 | 54万9862円/坪 | -0.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -0.26％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万5666円/m2 | 54万7658円/坪 | -0.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | -0.26％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | +0.79％ | |
| 2025年［令和7年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +4.59％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -7.84％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -2.55％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -8.30％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -3.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -2.97％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -8.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -7.82％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -6.06％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -6.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -6.21％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -3.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -2.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -0.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +3.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +3.82％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -1.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -0.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -0.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -0.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -1.53％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -0.78％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -0.78％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -0.79％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.79％ | |
| 2025年［令和7年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +1.57％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -11.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -12.06％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -13.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -7.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -7.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -6.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -4.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +2.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +8.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +3.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -1.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -0.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -0.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +1.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +0.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +0.79％ | |
| 2025年［令和7年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +6.10％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
ゆりのき台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 千葉ニュータウン中央駅の地価 | 9万9180円/m2 | 32万7867円/坪 | +6.39％ | |
| 勝田台駅／東葉勝田台駅の地価 | 10万6223円/m2 | 35万1153円/坪 | +2.61％ | |
| 八千代中央駅の地価 | 13万3912円/m2 | 44万2685円/坪 | +4.31％ | |
| 八千代台駅の地価 | 11万6515円/m2 | 38万5174円/坪 | +2.99％ | |
| 八千代緑が丘駅の地価 | 15万6100円/m2 | 51万6033円/坪 | +3.11％ | |
| 志津駅の地価 | 8万0678円/m2 | 26万6707円/坪 | +2.06％ | |
| 京成大和田駅の地価 | 8万0489円/m2 | 26万6080円/坪 | +0.85％ | |
| 村上駅の地価 | 11万9300円/m2 | 39万4380円/坪 | +2.85％ | |
| 高津の地価 | 8万0850円/m2 | 26万7272円/坪 | +2.32％ | |
| 上高野の地価 | 7万0866円/m2 | 23万4269円/坪 | +4.96％ | |
| 大和田の地価 | 10万0025円/m2 | 33万0661円/坪 | +1.52％ | |
| 八千代台北の地価 | 13万3428円/m2 | 44万1086円/坪 | +2.86％ | |
| 八千代台南の地価 | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +4.48％ | |
| 八千代台西の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +2.73％ | |
| 八千代台東の地価 | 11万0250円/m2 | 36万4462円/坪 | +1.91％ | |
| 勝田台北の地価 | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | +3.52％ | |
| 勝田台南の地価 | 8万4900円/m2 | 28万0661円/坪 | +2.78％ | |
| 高津東の地価 | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | +1.10％ | |
| 村上南の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.99％ | |
| 緑が丘の地価 | 26万0666円/m2 | 86万1707円/坪 | +2.76％ | |
| 緑が丘西の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +2.71％ | |
| 萱田町の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +2.70％ | |
| 島田台の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 大和田新田の地価 | 11万8662円/m2 | 39万2272円/坪 | +3.73％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
