吉野町駅

吉野町駅の最新の地価動向

吉野町駅（よしのちょうえき）の最新の地価は、公示地価の平均が27万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は92万2314円/坪であり、前年比+4.58％の上昇です。基準地価の平均が49万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は164万4628円/坪であり、前年比+10.10％の上昇です。地価総平均は38万8250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は128万3471円/坪であり、前年比+7.34％の上昇です。

吉野町駅の最も高価格地点は「横浜市南区吉野町1丁目3番16」（58万2000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市南区中村町5丁目310番6外」（22万8000円/m²）です。

吉野町駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は49万8000円/m²（1991年）、最安値は20万2000円/m²（2013年）で、二者の差異は2.47倍です。基準地価の最高値は185万0000円/m²（1990年）、最低値は32万7500円/m²（2012年）で、二者の差異は5.65倍です。
吉野町駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

吉野町駅の地価平均を求めるにあたり、吉野町駅付近、神奈川県横浜市南区吉野町、新川町、二葉町、高砂町、山王町、南吉田町、日枝町の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

吉野町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	180万0000円/m2	595万0413円/坪
1990年［平成2年］	185万0000円/m2	611万5702円/坪	+2.78％
1991年［平成3年］	115万9000円/m2	383万1404円/坪	-1.62％
1992年［平成4年］	102万6500円/m2	339万3388円/坪	-9.11％
1993年［平成5年］	87万7500円/m2	290万0826円/坪	-13.73％
1994年［平成6年］	78万6500円/m2	259万9999円/坪	-9.45％
1995年［平成7年］	69万6500円/m2	230万2479円/坪	-8.45％
1996年［平成8年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	-11.42％
1997年［平成9年］	53万6666円/m2	177万4104円/坪	-8.91％
1998年［平成10年］	49万6666円/m2	164万1873円/坪	-6.83％
1999年［平成11年］	44万5666円/m2	147万3278円/坪	-9.52％
2000年［平成12年］	40万9333円/m2	135万3168円/坪	-7.91％
2001年［平成13年］	38万2333円/m2	126万3911円/坪	-6.41％
2002年［平成14年］	35万2333円/m2	116万4738円/坪	-7.50％
2003年［平成15年］	32万9666円/m2	108万9807円/坪	-6.29％
2004年［平成16年］	31万0333円/m2	102万5895円/坪	-5.82％
2005年［平成17年］	29万6333円/m2	97万9614円/坪	-4.54％
2006年［平成18年］	29万3666円/m2	97万0798円/坪	-1.13％
2007年［平成19年］	31万1333円/m2	102万9201円/坪	+5.44％
2008年［平成20年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+3.14％
2009年［平成21年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-4.82％
2010年［平成22年］	29万2333円/m2	96万6391円/坪	-3.84％
2011年［平成23年］	28万7333円/m2	94万9862円/坪	-1.74％
2012年［平成24年］	28万5666円/m2	94万4352円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+1.39％
2014年［平成26年］	29万6666円/m2	98万0716円/坪	+2.18％
2015年［平成27年］	30万4333円/m2	100万6060円/坪	+2.32％
2016年［平成28年］	31万1333円/m2	102万9201円/坪	+2.06％
2017年［平成29年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+1.66％
2018年［平成30年］	32万3333円/m2	106万8870円/坪	+1.82％
2019年［令和元年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	+2.11％
2020年［令和2年］	32万2250円/m2	106万5289円/坪	+0.96％
2021年［令和3年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	+1.49％
2022年［令和4年］	33万9500円/m2	112万2314円/坪	+3.04％
2023年［令和5年］	35万8750円/m2	118万5950円/坪	+5.13％
2024年［令和6年］	38万8250円/m2	128万3471円/坪	+7.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	49万8000円/m2	164万6280円/坪
1992年［平成4年］	47万3000円/m2	156万3636円/坪	-5.02％
1993年［平成5年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-12.26％
1994年［平成6年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	-7.71％
1995年［平成7年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	-2.61％
1996年［平成8年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-6.17％
1997年［平成9年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-4.29％
1998年［平成10年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-4.48％
1999年［平成11年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-5.63％
2000年［平成12年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-6.29％
2001年［平成13年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-5.65％
2002年［平成14年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-5.62％
2003年［平成15年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-5.56％
2004年［平成16年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-5.46％
2005年［平成17年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-4.89％
2006年［平成18年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-2.34％
2007年［平成19年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+2.39％
2008年［平成20年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+3.74％
2009年［平成21年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-2.25％
2010年［平成22年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-4.15％
2011年［平成23年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-0.98％
2013年［平成25年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+1.49％
2015年［平成27年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.98％
2016年［平成28年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.97％
2017年［平成29年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.96％
2018年［平成30年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+0.95％
2019年［平成31年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+0.94％
2020年［令和2年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	+0.93％
2021年［令和3年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+0.23％
2022年［令和4年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+1.46％
2023年［令和5年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+3.59％
2024年［令和6年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+4.58％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	180万0000円/m2	595万0413円/坪
1990年［平成2年］	185万0000円/m2	611万5702円/坪	+2.78％
1991年［平成3年］	182万0000円/m2	601万6528円/坪	-1.62％
1992年［平成4年］	158万0000円/m2	522万3140円/坪	-13.19％
1993年［平成5年］	134万0000円/m2	442万9752円/坪	-15.19％
1994年［平成6年］	119万0000円/m2	393万3884円/坪	-11.19％
1995年［平成7年］	102万0000円/m2	337万1900円/坪	-14.29％
1996年［平成8年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	-16.67％
1997年［平成9年］	63万7500円/m2	210万7438円/坪	-13.53％
1998年［平成10年］	58万5000円/m2	193万3884円/坪	-8.00％
1999年［平成11年］	51万7500円/m2	171万0743円/坪	-11.46％
2000年［平成12年］	47万2500円/m2	156万1983円/坪	-8.72％
2001年［平成13年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	-6.79％
2002年［平成14年］	40万2500円/m2	133万0578円/坪	-8.44％
2003年［平成15年］	37万5500円/m2	124万1322円/坪	-6.66％
2004年［平成16年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	-6.00％
2005年［平成17年］	33万7500円/m2	111万5702円/坪	-4.37％
2006年［平成18年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	-0.53％
2007年［平成19年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+6.96％
2008年［平成20年］	37万0500円/m2	122万4793円/坪	+2.84％
2009年［平成21年］	34万7500円/m2	114万8760円/坪	-6.10％
2010年［平成22年］	33万4500円/m2	110万5785円/坪	-3.69％
2011年［平成23年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-1.65％
2012年［平成24年］	32万7500円/m2	108万2644円/坪	-0.49％
2013年［平成25年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	+2.08％
2014年［平成26年］	34万2500円/m2	113万2231円/坪	+2.53％
2015年［平成27年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	+2.99％
2016年［平成28年］	36万2500円/m2	119万8347円/坪	+2.61％
2017年［平成29年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+2.02％
2018年［平成30年］	37万8500円/m2	125万1239円/坪	+2.25％
2019年［令和元年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	+2.70％
2020年［令和2年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	+0.97％
2021年［令和3年］	40万4000円/m2	133万5537円/坪	+2.75％
2022年［令和4年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪	+4.63％
2023年［令和5年］	45万1500円/m2	149万2561円/坪	+6.67％
2024年［令和6年］	49万7500円/m2	164万4628円/坪	+10.10％

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