総元

総元の最新の地価動向

総元（ふさもと）の最新の地価は、基準地価の平均が7500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万4793円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.32％の下落です。

総元の最も高価格地点は「勝浦市松野字入江491番外」（7500円/m²）で、最も低額地点は「勝浦市杉戸字南内尺465番1」（129円/m²）です。

総元は1996年（平成8年）から27年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万9000円/m²（1996年）、最低値は7500円/m²（2022年）で、両者の落差は3.87倍です。
総元の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

総元の平均地価を求めるにあたり、千葉県内、総元駅近辺の基準点の地価より算定しました。

総元について

総元駅（ふさもとえき）は千葉県夷隅郡大多喜町三又218-2にある、いすみ鉄道いすみ線の駅です。総元駅の隣駅は久我原駅（くがはらえき）、西畑駅（にしはたえき）です。総元駅は無人駅です。総元駅の北方を国道465号が通り、東方を国道297号が通ります。総元駅の周辺には総元簡易郵便局、大橋林材、美精石材、関自動車工業、宇筒原オートキャンプ場、グリーンファームおおたき戸田オートキャンプ場、ジャパンエンヂニアリング大多喜工場、三育学院大学があります。

総元の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪
1997年［平成9年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-6.90％
1998年［平成10年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-11.11％
1999年［平成11年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-12.50％
2000年［平成12年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-14.29％
2001年［平成13年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-13.89％
2002年［平成14年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-13.55％
2003年［平成15年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-13.43％
2004年［平成16年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-12.93％
2005年［平成17年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-6.93％
2006年［平成18年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-3.19％
2007年［平成19年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-2.20％
2008年［平成20年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-1.12％
2009年［平成21年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-2.27％
2010年［平成22年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-1.16％
2011年［平成23年］	8400円/m2	2万7768円/坪	-1.18％
2012年［平成24年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-1.19％
2013年［平成25年］	8200円/m2	2万7107円/坪	-1.20％
2014年［平成26年］	8120円/m2	2万6842円/坪	-0.98％
2015年［平成27年］	8050円/m2	2万6611円/坪	-0.86％
2016年［平成28年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-0.62％
2017年［平成29年］	7950円/m2	2万6280円/坪	-0.62％
2018年［平成30年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-0.63％
2019年［令和元年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-1.27％
2020年［令和2年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-1.28％
2021年［令和3年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-1.30％
2022年［令和4年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-1.32％