養老渓谷駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
3465
円/m2
変動率
-0.54
％
坪単価
1万1454
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 市原市朝生原字坊原802番1 | 養老渓谷駅より350m | 4120 円/m2 | 1万3619 円/坪 | -0.72 ％ | |
| 2位 | 大多喜町粟又字堀向706番1 | 養老渓谷駅より7,000m | 2810 円/m2 | 9289 円/坪 | -0.35 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
養老渓谷駅（ようろうけいこくえき）の直近の地価は、基準地価の平均が3465円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は1万1454円/坪で過去最安値、前年比-0.54％の下落です。
養老渓谷駅の最高額地点は「市原市朝生原字坊原802番1」（4120円/m2）で、最も低価格地点は「夷隅郡大多喜町粟又字堀向706番1」（2810円/m2）です。
養老渓谷駅は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は7350円/m2（1991年）、最低値は3465円/m2（2024年）で、両者の差異は2.12倍です。
養老渓谷駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
養老渓谷駅の地価平均を求めるにあたり、養老渓谷駅周辺、千葉県市原市朝生原、市原市戸面、市原市石神、夷隅郡大多喜町葛藤の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。
粟又の滝
養老渓谷駅（ようろうけいこくえき）は千葉県市原市朝生原177にある小湊鉄道線（こみなとてつどうせん）の駅です。養老渓谷駅の隣駅は上総大久保駅（かずさおおくぼえき）、上総中野駅（かずさなかのえき）です。養老渓谷駅の駅舎は「小湊鉄道養老渓谷駅本屋」として国の登録有形文化財に登録されています。駅前ロータリーや駐車場を廃止し、植物を植えて自然に戻す「逆開発」が行われました。養老渓谷駅は養老渓谷と養老温泉郷の玄関口となっている駅です。養老川沿いの養老渓谷付近にはアートハウスあそうばらの谷、七色滝、梅ヶ瀬、養老温泉郷、観音橋、出世観音、弘文洞跡、中瀬キャンプ場、奥養老ヴィレッジ、懸崖境、水月寺、養老の滝、粟又の滝、滝見苑けんこう村ごりやくの湯といった景勝地・観光地があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 4000円/m2 | 1万3223円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 4000円/m2 | 1万3223円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 5000円/m2 | 1万6528円/坪 | +25.00％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | +20.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | +30.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7350円/m2 | 2万4297円/坪 | +9.60％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | -0.82％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7250円/m2 | 2万3966円/坪 | -0.84％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7175円/m2 | 2万3719円/坪 | -1.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | -5.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6400円/m2 | 2万1157円/坪 | -6.15％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5925円/m2 | 1万9586円/坪 | -6.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5550円/m2 | 1万8347円/坪 | -6.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5100円/m2 | 1万6859円/坪 | -8.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4750円/m2 | 1万5702円/坪 | -6.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4525円/m2 | 1万4958円/坪 | -4.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4400円/m2 | 1万4545円/坪 | -2.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4300円/m2 | 1万4214円/坪 | -2.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4225円/m2 | 1万3966円/坪 | -1.94％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4025円/m2 | 1万3305円/坪 | -4.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3925円/m2 | 1万2975円/坪 | -2.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3850円/m2 | 1万2727円/坪 | -1.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3775円/m2 | 1万2479円/坪 | -1.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3715円/m2 | 1万2280円/坪 | -1.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3685円/m2 | 1万2181円/坪 | -0.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3650円/m2 | 1万2066円/坪 | -1.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3625円/m2 | 1万1983円/坪 | -0.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3605円/m2 | 1万1917円/坪 | -0.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3585円/m2 | 1万1851円/坪 | -0.58％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3570円/m2 | 1万1801円/坪 | -0.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3545円/m2 | 1万1719円/坪 | -0.75％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3520円/m2 | 1万1636円/坪 | -0.76％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3505円/m2 | 1万1586円/坪 | -0.42％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3485円/m2 | 1万1520円/坪 | -0.54％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3465円/m2 | 1万1454円/坪 | -0.54％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
養老渓谷駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大多喜駅の地価 | 1万0723円/m2 | 3万5449円/坪 | -0.68％ | |
| 誉田駅の地価 | 5万2765円/m2 | 17万4432円/坪 | +2.49％ | |
| ちはら台駅の地価 | 4万6392円/m2 | 15万3363円/坪 | +2.52％ | |
| 八幡宿駅の地価 | 7万3044円/m2 | 24万1469円/坪 | +5.07％ | |
| 五井駅の地価 | 9万0465円/m2 | 29万9058円/坪 | +4.97％ | |
| 姉ケ崎駅の地価 | 5万3181円/m2 | 17万5805円/坪 | +2.93％ | |
| 浜野駅の地価 | 6万6778円/m2 | 22万0755円/坪 | +4.25％ | |
| 上総村上駅の地価 | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +3.41％ | |
| 海士有木駅の地価 | 5万0366円/m2 | 16万6501円/坪 | +1.63％ | |
| 上総三又駅の地価 | 820円/m2 | 2710円/坪 | -0.61％ | |
| 上総山田駅の地価 | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -1.29％ | |
| 光風台駅の地価 | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -0.96％ | |
| 馬立駅の地価 | 1万7366円/m2 | 5万7410円/坪 | -2.10％ | |
| 上総牛久駅の地価 | 2万6566円/m2 | 8万7823円/坪 | -0.85％ | |
| 上総川間駅の地価 | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -0.96％ | |
| 上総鶴舞駅の地価 | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | -0.48％ | |
| 上総久保駅の地価 | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 里見駅の地価 | 6950円/m2 | 2万2975円/坪 | -0.71％ | |
| 城見ヶ丘駅の地価 | 6660円/m2 | 2万2016円/坪 | -0.60％ | |
| 小谷松駅の地価 | 6180円/m2 | 2万0429円/坪 | -0.48％ | |
| 総元駅の地価 | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | -1.35％ | |
| 上総中野駅の地価 | 2810円/m2 | 9289円/坪 | -0.35％ | |
| 瀬又の地価 | 3万6250円/m2 | 11万9834円/坪 | +0.42％ | |
| 君塚の地価 | 6万8166円/m2 | 22万5344円/坪 | +3.71％ | |
| 白金町の地価 | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +4.16％ | |
| 椎の木台の地価 | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -1.27％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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