養老渓谷駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
3445
円/m2
変動率
-0.55
％
坪単価
1万1388
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 市原市朝生原字坊原802番1 | 養老渓谷駅より350m | 4090 円/m2 | 1万3520 円/坪 | -0.73 ％ | |
| 2位 | 大多喜町粟又字堀向706番1 | 養老渓谷駅より7,000m | 2800 円/m2 | 9256 円/坪 | -0.36 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
養老渓谷駅（ようろうけいこくえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は3445円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では1万1388円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.55％の下落です。
養老渓谷駅の最も高額の地点は「市原市朝生原字坊原802番1」（4090円/m2）で、最も低額の地点は「夷隅郡大多喜町粟又字堀向706番1」（2800円/m2）です。
養老渓谷駅（ようろうけいこくえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3445円/m2、坪単価では平均 1万1388円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.55％の下落です。
養老渓谷駅（ようろうけいこくえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
養老渓谷駅の地価平均を求めるにあたり、養老渓谷駅の周辺、千葉県市原市朝生原、市原市戸面、市原市石神、夷隅郡大多喜町葛藤の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。
養老渓谷駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
粟又の滝
養老渓谷駅（ようろうけいこくえき）は千葉県市原市朝生原177にある小湊鉄道線（こみなとてつどうせん）の駅です。養老渓谷駅の隣駅は上総大久保駅（かずさおおくぼえき）、上総中野駅（かずさなかのえき）です。養老渓谷駅の駅舎は「小湊鉄道養老渓谷駅本屋」として国の登録有形文化財に登録されています。駅前ロータリーや駐車場を廃止し、植物を植えて自然に戻す「逆開発」が行われました。養老渓谷駅は養老渓谷と養老温泉郷の玄関口となっている駅です。養老川沿いの養老渓谷付近にはアートハウスあそうばらの谷、七色滝、梅ヶ瀬、養老温泉郷、観音橋、出世観音、弘文洞跡、中瀬キャンプ場、奥養老ヴィレッジ、懸崖境、水月寺、養老の滝、粟又の滝、滝見苑けんこう村ごりやくの湯といった景勝地・観光地があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 4000円/m2 | 1万3223円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 4000円/m2 | 1万3223円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 5000円/m2 | 1万6528円/坪 | +25.00％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | +20.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | +30.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7350円/m2 | 2万4297円/坪 | +9.60％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | -0.82％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7250円/m2 | 2万3966円/坪 | -0.84％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7175円/m2 | 2万3719円/坪 | -1.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | -5.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6400円/m2 | 2万1157円/坪 | -6.15％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5925円/m2 | 1万9586円/坪 | -6.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5550円/m2 | 1万8347円/坪 | -6.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5100円/m2 | 1万6859円/坪 | -8.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4750円/m2 | 1万5702円/坪 | -6.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4525円/m2 | 1万4958円/坪 | -4.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4400円/m2 | 1万4545円/坪 | -2.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4300円/m2 | 1万4214円/坪 | -2.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4225円/m2 | 1万3966円/坪 | -1.94％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4025円/m2 | 1万3305円/坪 | -4.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3925円/m2 | 1万2975円/坪 | -2.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3850円/m2 | 1万2727円/坪 | -1.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3775円/m2 | 1万2479円/坪 | -1.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3715円/m2 | 1万2280円/坪 | -1.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3685円/m2 | 1万2181円/坪 | -0.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3650円/m2 | 1万2066円/坪 | -1.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3625円/m2 | 1万1983円/坪 | -0.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3605円/m2 | 1万1917円/坪 | -0.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3585円/m2 | 1万1851円/坪 | -0.58％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3570円/m2 | 1万1801円/坪 | -0.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3545円/m2 | 1万1719円/坪 | -0.75％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3520円/m2 | 1万1636円/坪 | -0.76％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3505円/m2 | 1万1586円/坪 | -0.42％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3485円/m2 | 1万1520円/坪 | -0.54％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3465円/m2 | 1万1454円/坪 | -0.54％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3445円/m2 | 1万1388円/坪 | -0.55％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
養老渓谷駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大多喜駅の地価 | 1万0646円/m2 | 3万5195円/坪 | -0.69％ | |
| 誉田駅の地価 | 5万5782円/m2 | 18万4404円/坪 | +3.80％ | |
| ちはら台駅の地価 | 4万7058円/m2 | 15万5564円/坪 | +3.49％ | |
| 八幡宿駅の地価 | 7万8133円/m2 | 25万8291円/坪 | +6.84％ | |
| 五井駅の地価 | 9万6639円/m2 | 31万9468円/坪 | +6.11％ | |
| 姉ケ崎駅の地価 | 5万3423円/m2 | 17万6606円/坪 | +3.56％ | |
| 浜野駅の地価 | 7万0564円/m2 | 23万3270円/坪 | +5.60％ | |
| 上総村上駅の地価 | 6万9333円/m2 | 22万9201円/坪 | +4.65％ | |
| 海士有木駅の地価 | 5万2233円/m2 | 17万2672円/坪 | +2.67％ | |
| 上総三又駅の地価 | 815円/m2 | 2694円/坪 | -0.61％ | |
| 上総山田駅の地価 | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -0.82％ | |
| 光風台駅の地価 | 1万7850円/m2 | 5万9008円/坪 | -0.49％ | |
| 馬立駅の地価 | 1万7133円/m2 | 5万6639円/坪 | -1.36％ | |
| 上総牛久駅の地価 | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -0.68％ | |
| 上総川間駅の地価 | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -0.97％ | |
| 上総鶴舞駅の地価 | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -0.49％ | |
| 上総久保駅の地価 | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 里見駅の地価 | 6900円/m2 | 2万2809円/坪 | -0.72％ | |
| 城見ヶ丘駅の地価 | 6620円/m2 | 2万1884円/坪 | -0.60％ | |
| 小谷松駅の地価 | 6150円/m2 | 2万0330円/坪 | -0.49％ | |
| 総元駅の地価 | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | -1.37％ | |
| 上総中野駅の地価 | 2800円/m2 | 9256円/坪 | -0.36％ | |
| 瀬又の地価 | 3万6950円/m2 | 12万2148円/坪 | +1.92％ | |
| 君塚の地価 | 7万1533円/m2 | 23万6473円/坪 | +4.95％ | |
| 白金町の地価 | 7万0550円/m2 | 23万3223円/坪 | +4.52％ | |
| 椎の木台の地価 | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
