宮元町

宮元町の最新の地価動向

宮元町（みやもとちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が54万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は181万1570円/坪で過去最高、変動率は+8.95％の上昇です。基準地価の平均値が57万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は190万7438円/坪で過去最高値、変動率は+10.75％の上昇です。地価総平均は56万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は185万9504円/坪で過去最高値、変動率は+9.85％の上昇です。

宮元町は2009年（平成21年）から16年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万8000円/m²（2024年）、最低値は38万2000円/m²（2014年）で、二者の差は1.43倍です。基準地価の最高値は57万7000円/m²（2024年）、最低値は36万6000円/m²（2012年）で、両者の差は1.58倍です。
宮元町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

宮元町の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横浜市南区宮元町の標準地・基準地の地価から算出しました。

宮元町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪
2010年［平成22年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	-3.12％
2011年［平成23年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	-1.88％
2012年［平成24年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+2.46％
2014年［平成26年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	+3.47％
2015年［平成27年］	39万8500円/m2	131万7355円/坪	+3.51％
2016年［平成28年］	41万0500円/m2	135万7024円/坪	+3.02％
2017年［平成29年］	42万1000円/m2	139万1735円/坪	+2.56％
2018年［平成30年］	43万1500円/m2	142万6446円/坪	+2.50％
2019年［令和元年］	44万3000円/m2	146万4462円/坪	+2.67％
2020年［令和2年］	45万3000円/m2	149万7520円/坪	+2.27％
2021年［令和3年］	45万9000円/m2	151万7355円/坪	+1.33％
2022年［令和4年］	47万9000円/m2	158万3471円/坪	+4.35％
2023年［令和5年］	51万2000円/m2	169万2561円/坪	+6.89％
2024年［令和6年］	56万2500円/m2	185万9504円/坪	+9.85％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	38万2000円/m2	126万2809円/坪
2015年［平成27年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	+3.40％
2016年［平成28年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	+3.29％
2017年［平成29年］	41万9000円/m2	138万5123円/坪	+2.70％
2018年［平成30年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	+2.63％
2019年［平成31年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+2.33％
2020年［令和2年］	45万4000円/m2	150万0826円/坪	+3.18％
2021年［令和3年］	45万4000円/m2	150万0826円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	47万1000円/m2	155万7024円/坪	+3.74％
2023年［令和5年］	50万3000円/m2	166万2809円/坪	+6.79％
2024年［令和6年］	54万8000円/m2	181万1570円/坪	+8.95％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪
2010年［平成22年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	-3.12％
2011年［平成23年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	-1.88％
2012年［平成24年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+2.46％
2014年［平成26年］	38万8000円/m2	128万2644円/坪	+3.47％
2015年［平成27年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	+3.61％
2016年［平成28年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	+2.74％
2017年［平成29年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪	+2.42％
2018年［平成30年］	43万3000円/m2	143万1404円/坪	+2.36％
2019年［令和元年］	44万6000円/m2	147万4380円/坪	+3.00％
2020年［令和2年］	45万2000円/m2	149万4214円/坪	+1.35％
2021年［令和3年］	46万4000円/m2	153万3884円/坪	+2.65％
2022年［令和4年］	48万7000円/m2	160万9917円/坪	+4.96％
2023年［令和5年］	52万1000円/m2	172万2314円/坪	+6.98％
2024年［令和6年］	57万7000円/m2	190万7438円/坪	+10.75％

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