別所の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市南区別所

別所の不動産売却価格査定

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別所の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	横浜市南区別所2-5-2	上大岡駅より1,200m	26万3000 円/m²	86万9421 円/坪	+4.37 ％
神奈川県横浜市南区別所2-5-2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域

別所の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市南区別所2-5-2

上大岡駅より1,200m

26万3000 円/m²

86万9421 円/坪

+4.37 ％

別所の最新の地価動向

別所（べっしょ）の現在の地価は、公示地価の平均が26万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は86万9421円/坪で過去最高、前年比+4.37％の上昇です。

別所は2006年（平成18年）から19年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万3000円/m²（2024年）、最安値は18万9000円/m²（2012年）で、両者の差異は1.39倍です。
別所の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

別所の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市南区別所の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

別所の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪
2007年［平成19年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+2.05％
2008年［平成20年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+4.02％
2009年［平成21年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	-2.42％
2010年［平成22年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪	-4.46％
2011年［平成23年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	-1.55％
2012年［平成24年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	-0.53％
2013年［平成25年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+0.53％
2014年［平成26年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+4.21％
2015年［平成27年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+4.04％
2016年［平成28年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+3.88％
2017年［平成29年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+3.27％
2018年［平成30年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+2.71％
2019年［平成31年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+3.52％
2020年［令和2年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+2.98％
2021年［令和3年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	+0.41％
2022年［令和4年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+1.65％
2023年［令和5年］	25万2000円/m²	83万3057円/坪	+2.02％
2024年［令和6年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	+4.37％

別所の土地の売却価格査定

別所エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

別所の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
上大岡駅の地価	42万2111円/m²	139万5408円/坪	+4.01％
弘明寺駅（地下鉄）の地価	28万2555円/m²	93万4067円/坪	+3.30％
弘明寺駅（京急）の地価	25万2000円/m²	83万3057円/坪	+2.93％
井土ヶ谷駅の地価	28万5545円/m²	94万3951円/坪	+3.73％
南太田駅の地価	27万7333円/m²	91万6804円/坪	+4.79％
黄金町駅の地価	28万7333円/m²	94万9862円/坪	+4.39％
伊勢佐木長者町駅の地価	70万2777円/m²	232万3232円/坪	+9.71％
阪東橋駅の地価	44万8000円/m²	148万0991円/坪	+7.70％
吉野町駅の地価	38万8250円/m²	128万3471円/坪	+7.34％
蒔田駅の地価	39万1714円/m²	129万4923円/坪	+5.84％
六ツ川の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+2.33％
中村町の地価	23万9500円/m²	79万1735円/坪	+2.58％
永田（エリア）の地価	20万8142円/m²	68万8075円/坪	+2.42％
大岡の地価	29万9000円/m²	98万8429円/坪	+3.87％
三春台の地価	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+1.83％
高根町の地価	47万3000円/m²	156万3636円/坪	+9.49％
堀ノ内町の地価	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+3.70％
清水ケ丘の地価	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+2.83％
庚台の地価	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+2.05％
平楽の地価	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+0.50％
宮元町の地価	56万2500円/m²	185万9504円/坪	+9.85％
睦町の地価	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+6.45％
白妙町の地価	53万0000円/m²	175万2066円/坪	+6.00％
中里の地価	27万7500円/m²	91万7355円/坪	+4.81％
宿町の地価	41万3000円/m²	136万5289円/坪	+8.12％
前里町の地価	40万4000円/m²	133万5537円/坪	+9.19％
真金町の地価	39万2000円/m²	129万5867円/坪	+9.19％
井土ケ谷上町の地価	29万4000円/m²	97万1900円/坪	+4.63％
井土ケ谷下町の地価	39万5666円/m²	130万7988円/坪	+5.54％
高砂町の地価	41万3000円/m²	136万5289円/坪	+9.55％
永田北の地価	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+1.73％
永田東の地価	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+4.85％
永田台の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+0.56％
永田山王台の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+1.62％