山田東の基準地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府吹田市山田東

山田東の不動産売却価格査定

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山田東の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	吹田市山田東2-45-2	阪急山田駅より1,800m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+2.26 ％
大阪府吹田市山田東2-45-2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模住宅のほかに店舗も見られる旧集落の住宅地域

山田東の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

吹田市山田東2-45-2

阪急山田駅より1,800m

18万1000 円/m²

59万8347 円/坪

+2.26 ％

山田東の最新の地価動向

山田東（やまだひがし）の最新の地価は、基準地価の平均値が18万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は59万8347円/坪であり、変動率+2.26％の上昇です。

山田東は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は71万0000円/m²（1990年）、最低値は17万3000円/m²（2021年）で、双方の違いは4.10倍です。
山田東の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

山田東の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府吹田市山田東の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

山田東の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	71万0000円/m²	234万7107円/坪
1991年［平成3年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪	-29.58％
1992年［平成4年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	-35.00％
1993年［平成5年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	-10.77％
1994年［平成6年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	-1.72％
1996年［平成8年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	-2.46％
1997年［平成9年］	27万7000円/m²	91万5702円/坪	-0.36％
1998年［平成10年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	-1.81％
1999年［平成11年］	26万1000円/m²	86万2809円/坪	-4.04％
2000年［平成12年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	-4.21％
2001年［平成13年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	-6.40％
2002年［平成14年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	-6.41％
2003年［平成15年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	-6.39％
2004年［平成16年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	-7.32％
2005年［平成17年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	-2.11％
2006年［平成18年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-0.54％
2007年［平成19年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+3.24％
2008年［平成20年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+1.57％
2009年［平成21年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-4.64％
2010年［平成22年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	-2.70％
2011年［平成23年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	-0.57％
2013年［平成25年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	-0.57％
2014年［平成26年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+1.16％
2023年［令和5年］	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+1.14％
2024年［令和6年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+2.26％

山田東の土地の売却価格査定

山田東エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

山田東の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
吹田駅（JR）の地価	29万3700円/m²	97万0909円/坪	+3.98％
江坂駅の地価	88万6333円/m²	293万0027円/坪	+5.47％
正雀駅の地価	19万1272円/m²	63万2306円/坪	+1.75％
岸辺駅の地価	18万1777円/m²	60万0918円/坪	+2.40％
千里丘駅の地価	22万2454円/m²	73万5386円/坪	+2.97％
南千里駅の地価	27万5888円/m²	91万2029円/坪	+3.37％
北千里駅の地価	26万4411円/m²	87万4088円/坪	+4.28％
豊津駅の地価	23万6500円/m²	78万1818円/坪	+2.78％
関大前駅の地価	23万9200円/m²	79万0743円/坪	+3.09％
桃山台駅の地価	25万4909円/m²	84万2674円/坪	+2.86％
緑地公園駅の地価	33万5400円/m²	110万8760円/坪	+4.51％
山田駅の地価	22万8875円/m²	75万6611円/坪	+2.95％
相川駅の地価	20万6600円/m²	68万2975円/坪	+2.62％
万博記念公園駅の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+1.42％
宇野辺駅の地価	18万7666円/m²	62万0385円/坪	+2.73％
南吹田駅の地価	18万9800円/m²	62万7438円/坪	+3.42％
吹田駅（阪急）の地価	21万4500円/m²	70万9090円/坪	+2.67％
千里山駅の地価	25万5500円/m²	84万4628円/坪	+3.07％
公園東口駅の地価	15万8500円/m²	52万3966円/坪	+0.96％
千里ニュータウンの地価	34万8375円/m²	115万1652円/坪	+3.72％
千里山（エリア）の地価	27万4692円/m²	90万8073円/坪	+3.46％
江坂町の地価	103万3800円/m²	341万7520円/坪	+6.48％
竹見台の地価	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+2.34％
垂水町の地価	25万8333円/m²	85万3994円/坪	+2.84％
津雲台の地価	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+4.03％
豊津町の地価	122万2000円/m²	403万9669円/坪	+5.34％
古江台の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+4.52％
佐竹台の地価	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+3.21％
高野台の地価	19万9500円/m²	65万9504円/坪	+3.11％
五月が丘の地価	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+1.23％
佐井寺の地価	20万1500円/m²	66万6115円/坪	+1.02％
穂波町の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+3.03％
南正雀の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+1.80％
山田西の地価	23万9500円/m²	79万1735円/坪	+2.83％