八千代台北

八千代台北の最新の地価の動向

八千代台北の公示地価の動向 2025年［令和7年］

八千代台北（やちよだいきた）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は10万1750円/m²、坪単価では平均 33万6363円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.99％の上昇です。

八千代台北の基準地価の動向 2024年［令和6年］

八千代台北（やちよだいきた）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は16万7666円/m²、坪単価では平均 55万4269円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.46％の上昇です。

八千代台北の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

八千代台北（やちよだいきた）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は12万8857円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では42万5974円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.11％の上昇です。

八千代台北の地価平均の計算方法

八千代台北の地価平均を求めるにあたり、千葉県八千代市八千代台北の標準地・基準地の地価より計算しました。

八千代台北の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

八千代台北の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万0333円/m2	49万6969円/坪
1984年［昭和59年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+1.10％
1985年［昭和60年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	15万2333円/m2	50万3581円/坪	+0.23％
1987年［昭和62年］	18万3666円/m2	60万7162円/坪	+20.18％
1988年［昭和63年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+50.04％
1989年［平成元年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	+8.58％
1990年［平成2年］	38万2666円/m2	126万5013円/坪	+30.73％
1991年［平成3年］	40万3333円/m2	133万3333円/坪	+5.79％
1992年［平成4年］	33万0333円/m2	109万2011円/坪	-18.26％
1993年［平成5年］	28万4333円/m2	93万9944円/坪	-13.81％
1994年［平成6年］	26万5666円/m2	87万8236円/坪	-6.53％
1995年［平成7年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-3.96％
1996年［平成8年］	22万9333円/m2	75万8126円/坪	-10.00％
1997年［平成9年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-4.01％
1998年［平成10年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.60％
1999年［平成11年］	19万0666円/m2	63万0303円/坪	-9.14％
2000年［平成12年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-7.16％
2001年［平成13年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-7.34％
2002年［平成14年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-7.34％
2003年［平成15年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-7.05％
2004年［平成16年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-5.12％
2005年［平成17年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-3.08％
2006年［平成18年］	13万9400円/m2	46万0826円/坪	-1.82％
2007年［平成19年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-0.35％
2008年［平成20年］	13万9200円/m2	46万0165円/坪	+0.10％
2009年［平成21年］	13万5200円/m2	44万6942円/坪	-2.97％
2010年［平成22年］	13万0460円/m2	43万1272円/坪	-3.53％
2011年［平成23年］	12万8360円/m2	42万4330円/坪	-1.65％
2012年［平成24年］	12万6260円/m2	41万7388円/坪	-1.74％
2013年［平成25年］	12万5800円/m2	41万5867円/坪	-0.45％
2014年［平成26年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-0.29％
2015年［平成27年］	12万6100円/m2	41万6859円/坪	+0.37％
2016年［平成28年］	11万5757円/m2	38万2668円/坪	+0.72％
2017年［平成29年］	11万6428円/m2	38万4887円/坪	+0.28％
2018年［平成30年］	11万7157円/m2	38万7296円/坪	+0.47％
2019年［令和元年］	11万9557円/m2	39万5230円/坪	+1.59％
2020年［令和2年］	12万0457円/m2	39万8205円/坪	+0.52％
2021年［令和3年］	12万0957円/m2	39万9858円/坪	+0.19％
2022年［令和4年］	12万2957円/m2	40万6469円/坪	+1.07％
2023年［令和5年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	+1.41％
2024年［令和6年］	12万8857円/m2	42万5974円/坪	+2.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
1984年［昭和59年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.69％
1985年［昭和60年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.68％
1987年［昭和62年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+1.36％
1988年［昭和63年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+81.21％
1989年［平成元年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+11.11％
1990年［平成2年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+20.00％
1991年［平成3年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	+19.44％
1992年［平成4年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	-15.58％
1993年［平成5年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-17.36％
1994年［平成6年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-7.33％
1995年［平成7年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-3.96％
1996年［平成8年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-9.74％
1997年［平成9年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-4.56％
1998年［平成10年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-3.48％
1999年［平成11年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-10.36％
2000年［平成12年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-7.04％
2001年［平成13年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-7.57％
2002年［平成14年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-6.43％
2003年［平成15年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-6.88％
2004年［平成16年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-6.25％
2005年［平成17年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-3.51％
2006年［平成18年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-2.38％
2007年［平成19年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.46％
2008年［平成20年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-3.82％
2010年［平成22年］	11万0150円/m2	36万4132円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	10万8400円/m2	35万8347円/坪	-1.68％
2012年［平成24年］	10万6150円/m2	35万0909円/坪	-2.13％
2013年［平成25年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-1.12％
2014年［平成26年］	10万4750円/m2	34万6280円/坪	-0.27％
2015年［平成27年］	10万4750円/m2	34万6280円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万6075円/m2	31万7603円/坪	+0.48％
2017年［平成29年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-0.16％
2018年［平成30年］	9万6525円/m2	31万9090円/坪	+0.45％
2019年［平成31年］	9万7975円/m2	32万3884円/坪	+1.34％
2020年［令和2年］	9万8300円/m2	32万4958円/坪	+0.20％
2021年［令和3年］	9万8175円/m2	32万4545円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	9万8175円/m2	32万4545円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	9万8625円/m2	32万6033円/坪	+0.43％
2024年［令和6年］	9万9750円/m2	32万9752円/坪	+1.10％
2025年［令和7年］	10万1750円/m2	33万6363円/坪	+1.99％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪
1984年［昭和59年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+1.31％
1985年［昭和60年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+29.59％
1988年［昭和63年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+34.46％
1989年［平成元年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	+7.31％
1990年［平成2年］	39万4000円/m2	130万2479円/坪	+36.10％
1991年［平成3年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-1.03％
1992年［平成4年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-19.61％
1993年［平成5年］	27万6500円/m2	91万4049円/坪	-12.04％
1994年［平成6年］	25万9500円/m2	85万7851円/坪	-6.14％
1995年［平成7年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-3.96％
1996年［平成8年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	-10.13％
1997年［平成9年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-3.74％
1998年［平成10年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-5.17％
1999年［平成11年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	-8.53％
2000年［平成12年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-7.22％
2001年［平成13年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-7.23％
2002年［平成14年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-7.80％
2003年［平成15年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-7.14％
2004年［平成16年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-4.00％
2005年［平成17年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	-2.64％
2006年［平成18年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-1.45％
2007年［平成19年］	15万1666円/m2	50万1377円/坪	-0.28％
2008年［平成20年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.17％
2009年［平成21年］	14万8333円/m2	49万0358円/坪	-2.41％
2010年［平成22年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	-1.64％
2012年［平成24年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪	-1.48％
2013年［平成25年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	-0.31％
2015年［平成27年］	14万0333円/m2	46万3911円/坪	+0.62％
2016年［平成28年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.89％
2017年［平成29年］	14万3666円/m2	47万4931円/坪	+0.86％
2018年［平成30年］	14万4666円/m2	47万8236円/坪	+0.51％
2019年［令和元年］	14万8333円/m2	49万0358円/坪	+1.92％
2020年［令和2年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.95％
2021年［令和3年］	15万1333円/m2	50万0275円/坪	+0.62％
2022年［令和4年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+2.50％
2023年［令和5年］	16万1333円/m2	53万3333円/坪	+2.71％
2024年［令和6年］	16万7666円/m2	55万4269円/坪	+3.46％

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