和歌浦

和歌浦の最新の地価の動向

和歌浦の公示地価の動向 2026年［令和8年］

和歌浦（わかうら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は7万1500円/m²、坪単価では平均 23万6363円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.19％の上昇です。

和歌浦の基準地価の動向 2025年［令和7年］

和歌浦（わかうら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5万7500円/m²、坪単価では平均 19万0082円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.71％の下落です。

和歌浦の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

和歌浦（わかうら）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は6万8633円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では22万6887円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.49％の下落です。

和歌浦の地価平均の計算方法

和歌浦の地価平均を求めるにあたり、和歌山県和歌山市和歌浦中、和歌浦東、和歌浦西、和歌浦南、新和歌浦の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

和歌浦の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

和歌浦の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪
1984年［昭和59年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+3.33％
1985年［昭和60年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+1.72％
1986年［昭和61年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+1.69％
1987年［昭和62年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+0.39％
1988年［昭和63年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+1.00％
1989年［平成元年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	+3.11％
1990年［平成2年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	+26.93％
1991年［平成3年］	24万9500円/m2	82万4793円/坪	+7.76％
1992年［平成4年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	-8.07％
1993年［平成5年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-7.65％
1994年［平成6年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	-3.48％
1995年［平成7年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-3.02％
1996年［平成8年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-3.97％
1997年［平成9年］	18万9333円/m2	62万5895円/坪	-3.99％
1998年［平成10年］	18万0666円/m2	59万7245円/坪	-4.12％
1999年［平成11年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-7.72％
2000年［平成12年］	14万7750円/m2	48万8429円/坪	-7.61％
2001年［平成13年］	13万9250円/m2	46万0330円/坪	-5.61％
2002年［平成14年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-6.27％
2003年［平成15年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-6.13％
2004年［平成16年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-6.51％
2005年［平成17年］	10万6050円/m2	35万0578円/坪	-7.40％
2006年［平成18年］	10万0025円/m2	33万0661円/坪	-5.72％
2007年［平成19年］	9万6750円/m2	31万9834円/坪	-3.22％
2008年［平成20年］	9万4550円/m2	31万2561円/坪	-2.30％
2009年［平成21年］	9万1650円/m2	30万2975円/坪	-3.08％
2010年［平成22年］	8万7950円/m2	29万0743円/坪	-3.97％
2011年［平成23年］	8万4050円/m2	27万7851円/坪	-4.40％
2012年［平成24年］	8万1150円/m2	26万8264円/坪	-3.38％
2013年［平成25年］	7万7650円/m2	25万6694円/坪	-4.30％
2014年［平成26年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-2.76％
2015年［平成27年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪	-2.33％
2016年［平成28年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-1.11％
2017年［平成29年］	7万2150円/m2	23万8512円/坪	-1.23％
2018年［平成30年］	7万1475円/m2	23万6280円/坪	-1.00％
2019年［令和元年］	7万0825円/m2	23万4132円/坪	-0.98％
2020年［令和2年］	7万0175円/m2	23万1983円/坪	-0.99％
2021年［令和3年］	6万9525円/m2	22万9834円/坪	-1.01％
2022年［令和4年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	-1.10％
2023年［令和5年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	-0.49％
2024年［令和6年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	6万8633円/m2	22万6887円/坪	-0.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪
1985年［昭和60年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+1.82％
1986年［昭和61年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+1.79％
1987年［昭和62年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+0.44％
1989年［平成元年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+0.87％
1990年［平成2年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+12.55％
1991年［平成3年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+21.15％
1992年［平成4年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-6.35％
1993年［平成5年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-7.46％
1994年［平成6年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-6.96％
1995年［平成7年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-4.72％
1996年［平成8年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-6.61％
1997年［平成9年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	-6.64％
1998年［平成10年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-6.18％
1999年［平成11年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-9.89％
2000年［平成12年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-8.95％
2001年［平成13年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-5.74％
2002年［平成14年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-6.27％
2003年［平成15年］	12万5666円/m2	41万5427円/坪	-6.23％
2004年［平成16年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	-6.62％
2005年［平成17年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-7.56％
2006年［平成18年］	10万2400円/m2	33万8512円/坪	-5.66％
2007年［平成19年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-3.26％
2008年［平成20年］	9万6900円/m2	32万0330円/坪	-2.14％
2009年［平成21年］	9万3966円/m2	31万0633円/坪	-3.04％
2010年［平成22年］	9万0033円/m2	29万7630円/坪	-4.12％
2011年［平成23年］	8万6066円/m2	28万4517円/坪	-4.35％
2012年［平成24年］	8万2733円/m2	27万3498円/坪	-3.83％
2013年［平成25年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	-4.12％
2014年［平成26年］	7万7166円/m2	25万5096円/坪	-2.67％
2015年［平成27年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-2.15％
2016年［平成28年］	7万5133円/m2	24万8374円/坪	-0.55％
2017年［平成29年］	7万4533円/m2	24万6391円/坪	-0.84％
2018年［平成30年］	7万4066円/m2	24万4848円/坪	-0.66％
2019年［平成31年］	7万3633円/m2	24万3415円/坪	-0.62％
2020年［令和2年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	7万2766円/m2	24万0550円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	7万2166円/m2	23万8567円/坪	-0.86％
2023年［令和5年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	-0.57％
2024年［令和6年］	7万1566円/m2	23万6584円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	+0.12％
2026年［令和8年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.19％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪
1984年［昭和59年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+3.33％
1985年［昭和60年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+1.61％
1986年［昭和61年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+1.59％
1987年［昭和62年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.78％
1988年［昭和63年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+1.55％
1989年［平成元年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+5.34％
1990年［平成2年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+41.30％
1991年［平成3年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-5.64％
1992年［平成4年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-9.78％
1993年［平成5年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-7.83％
1994年［平成6年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-1.31％
1996年［平成8年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-1.32％
1997年［平成9年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-1.34％
1998年［平成10年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-3.40％
2000年［平成12年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-4.93％
2001年［平成13年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-5.19％
2002年［平成14年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-5.83％
2004年［平成16年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-6.19％
2005年［平成17年］	9万8700円/m2	32万6280円/坪	-6.89％
2006年［平成18年］	9万2900円/m2	30万7107円/坪	-5.88％
2007年［平成19年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-3.12％
2008年［平成20年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-2.78％
2009年［平成21年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	-3.20％
2010年［平成22年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	-3.54％
2011年［平成23年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-4.53％
2012年［平成24年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-2.05％
2013年［平成25年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	-4.84％
2014年［平成26年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-3.03％
2015年［平成27年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-2.84％
2016年［平成28年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-2.77％
2017年［平成29年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-2.40％
2018年［平成30年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-2.00％
2019年［令和元年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-2.04％
2020年［令和2年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-2.08％
2021年［令和3年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-2.13％
2022年［令和4年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-1.84％
2023年［令和5年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-0.34％
2024年［令和6年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-1.71％

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