月見台

月見台の最新の地価動向

月見台（つきみだい）の最新の地価は、公示地価の平均値が23万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は76万6942円/坪で過去最高であり、変動率+4.04％の上昇です。基準地価の平均値が24万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は80万9917円/坪で過去最高値であり、変動率+3.38％の上昇です。地価総平均は23万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は77万3553円/坪で過去最高値であり、変動率+3.55％の上昇です。

月見台の最も地価の高い地点は「横浜市保土ケ谷区月見台12-17」（24万5000円/m²）で、最も地価の低い地点は「横浜市保土ケ谷区月見台44-41」（23万2000円/m²）です。

月見台は2015年（平成27年）から10年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万2000円/m²（2025年）、最安値は20万8000円/m²（2017年）で、二者の違いは1.12倍です。基準地価の最高値は24万5000円/m²（2024年）、最低値は22万4000円/m²（2015年）で、両者の違いは1.09倍です。
月見台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

月見台の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台の標準地・基準地の地価より計算しました。

月見台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪
2016年［平成28年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+0.45％
2017年［平成29年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	+0.89％
2018年［平成30年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	+0.46％
2019年［令和元年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	+0.46％
2020年［令和2年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+0.24％
2021年［令和3年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-0.02％
2022年［令和4年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.89％
2023年［令和5年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+1.81％
2024年［令和6年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+3.55％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪
2018年［平成30年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.48％
2019年［平成31年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.48％
2020年［令和2年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.48％
2021年［令和3年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.48％
2023年［令和5年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+1.90％
2024年［令和6年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+3.72％
2025年［令和7年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+4.04％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪
2016年［平成28年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+0.45％
2017年［平成29年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+0.89％
2018年［平成30年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.44％
2019年［令和元年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+0.44％
2020年［令和2年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+0.44％
2022年［令和4年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+1.30％
2023年［令和5年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+1.72％
2024年［令和6年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+3.38％

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