津軽新城駅

津軽新城駅の最新の地価動向

津軽新城駅（つがるしんじょうえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が6600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万1818円/坪、変動率+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が1万9700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万5123円/坪で過去最安値、変動率-0.53％の下落です。地価総平均は1万5333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万0688円/坪で過去最安値、変動率-0.35％の下落です。

津軽新城駅の最高価格地点は「青森市大字新城字平岡109番309」（2万0700円/m²）で、最低額地点は「青森市大字新城字山田568番1」（6600円/m²）です。

津軽新城駅は2013年（平成25年）から12年分のデータがあり、公示地価の最高値は7300円/m²（2017年）、最安値は6600円/m²（2024年）で、双方の違いは1.11倍です。基準地価の最高値は2万2200円/m²（2013年）、最低値は1万9700円/m²（2024年）で、両者の違いは1.13倍です。
津軽新城駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

津軽新城駅の土地価格平均を求めるにあたり、津軽新城駅周辺、青森県青森市大字新城字山田、大字新城字平岡の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

津軽新城駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪
2014年［平成26年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-3.15％
2015年［平成27年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-2.79％
2016年［平成28年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-2.39％
2017年［平成29年］	1万6233円/m2	5万3663円/坪	-1.96％
2018年［平成30年］	1万6033円/m2	5万3002円/坪	-1.56％
2019年［令和元年］	1万5933円/m2	5万2672円/坪	-0.80％
2020年［令和2年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-0.97％
2021年［令和3年］	1万5666円/m2	5万1790円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	1万5533円/m2	5万1349円/坪	-1.00％
2023年［令和5年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.01％
2024年［令和6年］	1万5333円/m2	5万0688円/坪	-0.35％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	7300円/m2	2万4132円/坪
2018年［平成30年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-2.74％
2019年［平成31年］	7000円/m2	2万3140円/坪	-1.41％
2020年［令和2年］	6900円/m2	2万2809円/坪	-1.43％
2021年［令和3年］	6800円/m2	2万2479円/坪	-1.45％
2022年［令和4年］	6700円/m2	2万2148円/坪	-1.47％
2023年［令和5年］	6600円/m2	2万1818円/坪	-1.49％
2024年［令和6年］	6600円/m2	2万1818円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪
2014年［平成26年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-3.15％
2015年［平成27年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-2.79％
2016年［平成28年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-2.39％
2017年［平成29年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-1.96％
2018年［平成30年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-0.97％
2019年［令和元年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-0.49％
2020年［令和2年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	-0.75％
2021年［令和3年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	-0.76％
2023年［令和5年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-0.77％
2024年［令和6年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-0.53％

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