豊津町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府吹田市豊津町

豊津町の不動産売却価格査定

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豊津町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	吹田市豊津町14-10	江坂駅より120m	251万0000 円/m²	829万7520 円/坪	+12.56 ％
大阪府吹田市豊津町14-10 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示事務所兼店舗　地積 478m²（144坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員20.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層ビル、店舗等が建ち並ぶ駅近接の商業地域
2位	吹田市豊津町25-16	江坂駅より650m	22万1000 円/m²	73万0578 円/坪	+3.27 ％
大阪府吹田市豊津町25-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 373m²（112坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い閑静な旧集落型の住宅地域

豊津町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

吹田市豊津町14-10

江坂駅より120m

251万0000 円/m²

829万7520 円/坪

+12.56 ％

2位

吹田市豊津町25-16

江坂駅より650m

22万1000 円/m²

73万0578 円/坪

+3.27 ％

豊津町の最新の地価の動向

豊津町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

豊津町（とよつちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は136万5500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では451万4049円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.92％の上昇です。

豊津町の最も高価格の地点は「吹田市豊津町14-10」（251万0000円/m²）で、最も低価格の地点は「吹田市豊津町25-16」（22万1000円/m²）です。

豊津町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

豊津町（とよつちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は136万5500円/m²、坪単価では平均 451万4049円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.92％の上昇です。

豊津町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

豊津町（とよつちょう）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

豊津町の地価平均の計算方法

豊津町の地価平均を求めるにあたり、大阪府吹田市豊津町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

豊津町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

豊津町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	550万0000円/m²	1818万1818円/坪
1988年［昭和63年］	1100万0000円/m²	3636万3636円/坪	+100.00％
1989年［平成元年］	1330万0000円/m²	4396万6942円/坪	+20.91％
1990年［平成2年］	1650万0000円/m²	5454万5454円/坪	+24.06％
1991年［平成3年］	930万0000円/m²	3074万3801円/坪	+7.27％
1992年［平成4年］	607万4000円/m²	2007万9338円/坪	-31.52％
1993年［平成5年］	471万2500円/m²	1557万8512円/坪	-28.08％
1994年［平成6年］	334万1000円/m²	1104万4628円/坪	-20.06％
1995年［平成7年］	253万1500円/m²	836万8595円/坪	-15.19％
1996年［平成8年］	181万5000円/m²	599万9999円/坪	-19.44％
1997年［平成9年］	143万0000円/m²	472万7272円/坪	-14.40％
1998年［平成10年］	125万6000円/m²	415万2066円/坪	-7.96％
1999年［平成11年］	108万9500円/m²	360万1652円/坪	-9.39％
2000年［平成12年］	89万7000円/m²	296万5289円/坪	-12.39％
2001年［平成13年］	73万5000円/m²	242万9752円/坪	-12.75％
2002年［平成14年］	62万1000円/m²	205万2892円/坪	-12.14％
2003年［平成15年］	52万6000円/m²	173万8842円/坪	-11.85％
2004年［平成16年］	46万2500円/m²	152万8925円/坪	-9.62％
2005年［平成17年］	42万6500円/m²	140万9917円/坪	-6.37％
2006年［平成18年］	43万5000円/m²	143万8016円/坪	+0.83％
2007年［平成19年］	55万4500円/m²	183万3057円/坪	+18.80％
2008年［平成20年］	68万8500円/m²	227万6033円/坪	+16.36％
2009年［平成21年］	63万1000円/m²	208万5950円/坪	-5.89％
2010年［平成22年］	52万1500円/m²	172万3966円/坪	-12.13％
2011年［平成23年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪	-4.31％
2012年［平成24年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	49万5000円/m²	163万6363円/坪	+0.64％
2014年［平成26年］	53万4500円/m²	176万6942円/坪	+5.19％
2015年［平成27年］	56万4500円/m²	186万6115円/坪	+3.46％
2016年［平成28年］	59万8500円/m²	197万8512円/坪	+3.86％
2017年［平成29年］	64万1500円/m²	212万0661円/坪	+4.52％
2018年［平成30年］	69万7000円/m²	230万4132円/坪	+5.34％
2019年［平成31年］	91万3000円/m²	301万8181円/坪	+18.56％
2020年［令和2年］	117万4000円/m²	388万0991円/坪	+16.54％
2021年［令和3年］	106万4000円/m²	351万7355円/坪	-5.14％
2022年［令和4年］	108万4000円/m²	358万3471円/坪	+1.04％
2023年［令和5年］	113万0000円/m²	373万5537円/坪	+2.78％
2024年［令和6年］	122万2000円/m²	403万9669円/坪	+5.34％
2025年［令和7年］	136万5500円/m²	451万4049円/坪	+7.92％

豊津町の土地の売却価格査定

豊津町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

豊津町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
吹田駅（JR）の地価	31万5500円/m²	104万2975円/坪	+5.95％
江坂駅の地価	98万7555円/m²	326万4646円/坪	+7.63％
正雀駅の地価	19万5500円/m²	64万6280円/坪	+2.52％
岸辺駅の地価	19万1222円/m²	63万2139円/坪	+5.24％
千里丘駅の地価	23万5090円/m²	77万7160円/坪	+5.23％
南千里駅の地価	29万2444円/m²	96万6758円/坪	+4.81％
北千里駅の地価	27万9058円/m²	92万2508円/坪	+4.66％
豊津駅の地価	24万6500円/m²	81万4876円/坪	+4.16％
関大前駅の地価	25万1800円/m²	83万2396円/坪	+5.21％
桃山台駅の地価	26万5636円/m²	87万8136円/坪	+4.00％
緑地公園駅の地価	36万0000円/m²	119万0082円/坪	+6.35％
山田駅の地価	23万8625円/m²	78万8842円/坪	+4.17％
相川駅の地価	21万5600円/m²	71万2727円/坪	+4.22％
万博記念公園駅の地価	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+2.24％
宇野辺駅の地価	19万4333円/m²	64万2424円/坪	+3.50％
南吹田駅の地価	19万9400円/m²	65万9173円/坪	+5.10％
吹田駅（阪急）の地価	22万3125円/m²	73万7603円/坪	+4.00％
千里山駅の地価	26万9000円/m²	88万9256円/坪	+4.92％
公園東口駅の地価	16万2500円/m²	53万7190円/坪	+2.52％
千里ニュータウンの地価	36万9666円/m²	122万2038円/坪	+4.93％
千里山（エリア）の地価	29万0615円/m²	96万0711円/坪	+5.54％
江坂町の地価	115万5400円/m²	381万9504円/坪	+8.79％
竹見台の地価	27万1500円/m²	89万7520円/坪	+3.61％
垂水町の地価	27万0666円/m²	89万4765円/坪	+4.72％
津雲台の地価	41万1000円/m²	135万8677円/坪	+6.30％
古江台の地価	24万1500円/m²	79万8347円/坪	+5.00％
佐竹台の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+4.34％
高野台の地価	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+4.26％
五月が丘の地価	21万3500円/m²	70万5785円/坪	+2.65％
佐井寺の地価	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+2.24％
穂波町の地価	19万9500円/m²	65万9504円/坪	+3.99％
南正雀の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+2.66％
山田西の地価	25万0250円/m²	82万7272円/坪	+4.37％
山田東の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+2.21％