戸隠の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
9965
円/m2
変動率
-2.22
％
坪単価
3万2942
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 長野市戸隠字中社3419番 | 長野駅より22,000m | 1万5200 円/m2 | 5万0247 円/坪 | -2.56 ％ | |
| 2位 | 長野市戸隠豊岡字和沢口1606番 | 長野駅より18,000m | 4730 円/m2 | 1万5636 円/坪 | -1.87 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
戸隠（とがくし）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は9965円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では3万2942円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.22％の下落です。
戸隠の最も高額な地点は「長野市戸隠字中社3419番」（1万5200円/m2）で、最も低額な地点は「長野市戸隠豊岡字和沢口1606番」（4730円/m2）です。
戸隠（とがくし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9965円/m2、坪単価では平均 3万2942円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.22％の下落です。
戸隠（とがくし）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
戸隠の地価平均を求めるにあたり、長野県長野市戸隠、戸隠字越水、戸隠字中社、戸隠字宝光社、戸隠祖山、戸隠栃原、戸隠豊岡の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。
戸隠の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
戸隠神社 参道
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万0650円/m2 | 6万8264円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | +1.06％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万0950円/m2 | 6万9256円/坪 | +1.05％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万1150円/m2 | 6万9917円/坪 | +1.17％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | +1.02％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +1.15％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万1975円/m2 | 7万2644円/坪 | +2.18％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | +2.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万2935円/m2 | 7万5818円/坪 | +2.37％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万3355円/m2 | 7万7206円/坪 | +1.85％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | +1.10％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万3790円/m2 | 7万8644円/坪 | +0.90％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万3825円/m2 | 7万8760円/坪 | +0.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万3850円/m2 | 7万8842円/坪 | +0.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -0.13％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -4.28％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -4.13％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万9150円/m2 | 6万3305円/坪 | -4.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -2.46％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万7890円/m2 | 5万9140円/坪 | -1.86％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万7375円/m2 | 5万7438円/坪 | -1.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万6910円/m2 | 5万5900円/坪 | -1.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6495円/m2 | 5万4528円/坪 | -1.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6250円/m2 | 5万3719円/坪 | -1.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -2.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5550円/m2 | 5万1404円/坪 | -2.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5150円/m2 | 5万0082円/坪 | -2.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -2.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4255円/m2 | 4万7123円/坪 | -2.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3875円/m2 | 4万5867円/坪 | -2.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -2.58％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3130円/m2 | 4万3404円/坪 | -2.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2760円/m2 | 4万2181円/坪 | -2.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2440円/m2 | 4万1123円/坪 | -2.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2170円/m2 | 4万0231円/坪 | -2.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1905円/m2 | 3万9355円/坪 | -2.22％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万1640円/m2 | 3万8479円/坪 | -2.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万1275円/m2 | 3万7272円/坪 | -2.89％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0965円/m2 | 3万6247円/坪 | -2.59％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万0710円/m2 | 3万5404円/坪 | -2.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万0460円/m2 | 3万4578円/坪 | -2.22％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万0210円/m2 | 3万3752円/坪 | -2.27％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9965円/m2 | 3万2942円/坪 | -2.22％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
戸隠エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 長野駅の地価 | 11万7439円/m2 | 38万8229円/坪 | +1.43％ | |
| 安茂里駅の地価 | 4万5860円/m2 | 15万1603円/坪 | +0.07％ | |
| 川中島駅の地価 | 5万5060円/m2 | 18万2016円/坪 | +1.51％ | |
| 北長野駅の地価 | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +1.00％ | |
| 今井駅の地価 | 4万4087円/m2 | 14万5743円/坪 | +0.59％ | |
| 篠ノ井駅の地価 | 4万0241円/m2 | 13万3028円/坪 | +0.74％ | |
| 稲荷山駅の地価 | 2万8850円/m2 | 9万5371円/坪 | -1.19％ | |
| 市役所前駅の地価 | 14万4522円/m2 | 47万7759円/坪 | +1.57％ | |
| 権堂駅の地価 | 10万0125円/m2 | 33万0991円/坪 | +0.85％ | |
| 善光寺下駅の地価 | 7万1180円/m2 | 23万5305円/坪 | +0.24％ | |
| 本郷駅の地価 | 6万9580円/m2 | 23万0016円/坪 | +0.31％ | |
| 桐原駅の地価 | 6万4266円/m2 | 21万2451円/坪 | +1.06％ | |
| 信濃吉田駅の地価 | 6万2550円/m2 | 20万6776円/坪 | +0.76％ | |
| 朝陽駅の地価 | 5万7633円/m2 | 19万0523円/坪 | +0.93％ | |
| 附属中学前駅の地価 | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | +0.58％ | |
| 柳原駅の地価 | 4万9750円/m2 | 16万4462円/坪 | +0.91％ | |
| 三才駅の地価 | 4万7080円/m2 | 15万5636円/坪 | +0.46％ | |
| 豊野駅の地価 | 2万6975円/m2 | 8万9173円/坪 | -1.17％ | |
| 信濃浅野駅の地価 | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -1.18％ | |
| 立ケ花駅の地価 | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | -0.80％ | |
| 村山駅の地価 | 3万1066円/m2 | 10万2699円/坪 | +0.65％ | |
| 南長野の地価 | 18万7160円/m2 | 61万8710円/坪 | +1.78％ | |
| 松代町の地価 | 2万9640円/m2 | 9万7983円/坪 | -0.21％ | |
| 信州新町の地価 | 1万1970円/m2 | 3万9570円/坪 | -2.87％ | |
| 鶴賀の地価 | 11万4085円/m2 | 37万7142円/坪 | +1.52％ | |
| 三輪の地価 | 7万9975円/m2 | 26万4380円/坪 | +0.63％ | |
| 合戦場の地価 | 5万2750円/m2 | 17万4380円/坪 | +0.57％ | |
| 南千歳の地価 | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.61％ | |
| 栗田の地価 | 12万2520円/m2 | 40万5024円/坪 | +2.26％ | |
| 青木島の地価 | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | +1.40％ | |
| 吉田の地価 | 6万9960円/m2 | 23万1272円/坪 | +1.13％ | |
| 高田の地価 | 7万1100円/m2 | 23万5041円/坪 | +0.96％ | |
| 稲田の地価 | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | +0.40％ | |
| 稲葉の地価 | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +1.81％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
