東武金崎駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
1万4583
円/m2
変動率
-2.22
％
坪単価
4万8209
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東武金崎駅（とうぶかなさきえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万4583円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では4万8209円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.22％の下落です。
東武金崎駅の最も高価格の地点は「栃木市西方町金崎字西宿並329番1外」（1万9700円/m2）で、最も低価格の地点は「栃木市西方町真名子字阿弥陀堂522番2」（9300円/m2）です。
東武金崎駅（とうぶかなさきえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は1万2733円/m2、坪単価では平均 4万2093円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.14％の下落です。
東武金崎駅（とうぶかなさきえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万6433円/m2、坪単価では平均 5万4325円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-2.30％の下落です。
東武金崎駅の地価平均を求めるにあたり、東武金崎駅の付近、栃木県栃木市西方町金崎の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
東武金崎駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +4.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万0950円/m2 | 3万6198円/坪 | +3.08％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万1250円/m2 | 3万7190円/坪 | +2.89％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万1550円/m2 | 3万8181円/坪 | +2.80％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万1925円/m2 | 3万9421円/坪 | +3.36％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万2550円/m2 | 4万1487円/坪 | +5.71％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | +11.54％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万5250円/m2 | 5万0413円/坪 | +9.78％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +3.44％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 2万0866円/m2 | 6万8980円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | +0.72％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万5225円/m2 | 8万3388円/坪 | -0.19％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 2万5225円/m2 | 8万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -0.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万5050円/m2 | 8万2809円/坪 | -0.13％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万4850円/m2 | 8万2148円/坪 | -0.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -1.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万4225円/m2 | 8万0082円/坪 | -1.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万2260円/m2 | 7万3586円/坪 | -3.25％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万1860円/m2 | 7万2264円/坪 | -1.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1540円/m2 | 7万1206円/坪 | -1.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -0.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0840円/m2 | 6万8892円/坪 | -1.88％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0180円/m2 | 6万6710円/坪 | -2.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9380円/m2 | 6万4066円/坪 | -3.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -3.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8080円/m2 | 5万9768円/坪 | -2.91％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7540円/m2 | 5万7983円/坪 | -2.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7060円/m2 | 5万6396円/坪 | -2.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8116円/m2 | 5万9889円/坪 | -2.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7733円/m2 | 5万8622円/坪 | -2.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7383円/m2 | 5万7465円/坪 | -1.94％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万7033円/m2 | 5万6308円/坪 | -1.93％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6650円/m2 | 5万5041円/坪 | -2.21％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6250円/m2 | 5万3719円/坪 | -2.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万5916円/m2 | 5万2617円/坪 | -1.85％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -1.79％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万5283円/m2 | 5万0523円/坪 | -1.85％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万4933円/m2 | 4万9366円/坪 | -2.17％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万4583円/m2 | 4万8209円/坪 | -2.22％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +0.65％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -0.64％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -0.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -2.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -1.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -1.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | -1.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -0.81％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -1.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -2.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -3.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -3.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -3.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -3.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -2.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0333円/m2 | 6万7217円/坪 | -2.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9933円/m2 | 6万5895円/坪 | -1.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -1.62％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万9233円/m2 | 6万3581円/坪 | -1.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8866円/m2 | 6万2369円/坪 | -1.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万8366円/m2 | 6万0716円/坪 | -2.49％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万7966円/m2 | 5万9393円/坪 | -2.08％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | -1.93％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万7233円/m2 | 5万6969円/坪 | -1.99％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万6833円/m2 | 5万5647円/坪 | -2.24％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万6433円/m2 | 5万4325円/坪 | -2.30％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +4.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万0950円/m2 | 3万6198円/坪 | +3.08％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万1250円/m2 | 3万7190円/坪 | +2.89％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万1550円/m2 | 3万8181円/坪 | +2.80％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万1925円/m2 | 3万9421円/坪 | +3.36％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万2550円/m2 | 4万1487円/坪 | +5.71％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | +11.54％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万5250円/m2 | 5万0413円/坪 | +9.78％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +3.44％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万3266円/m2 | 7万6914円/坪 | +0.75％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万3266円/m2 | 7万6914円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万3266円/m2 | 7万6914円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万3233円/m2 | 7万6804円/坪 | -0.25％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万3233円/m2 | 7万6804円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万3066円/m2 | 7万6253円/坪 | -0.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -0.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -0.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2533円/m2 | 7万4490円/坪 | -1.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万2266円/m2 | 7万3608円/坪 | -1.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1233円/m2 | 7万0192円/坪 | -3.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0833円/m2 | 6万8870円/坪 | -1.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -1.37％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万0233円/m2 | 6万6887円/坪 | -1.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9666円/m2 | 6万5013円/坪 | -2.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9033円/m2 | 6万2920円/坪 | -2.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8233円/m2 | 6万0275円/坪 | -3.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -2.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -2.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6766円/m2 | 5万5427円/坪 | -2.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -2.59％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -2.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5533円/m2 | 5万1349円/坪 | -2.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5166円/m2 | 5万0137円/坪 | -2.25％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万4833円/m2 | 4万9035円/坪 | -2.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4433円/m2 | 4万7713円/坪 | -2.58％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4133円/m2 | 4万6721円/坪 | -1.84％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万3866円/m2 | 4万5840円/坪 | -1.62％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -1.66％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3333円/m2 | 4万4077円/坪 | -1.70％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万3033円/m2 | 4万3085円/坪 | -2.09％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万2733円/m2 | 4万2093円/坪 | -2.14％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東武金崎駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 栃木駅の地価 | 3万6466円/m2 | 12万0550円/坪 | -0.64％ | |
| 壬生駅の地価 | 2万8522円/m2 | 9万4288円/坪 | +0.95％ | |
| 新栃木駅の地価 | 3万5580円/m2 | 11万7619円/坪 | +0.68％ | |
| 大平下駅の地価 | 2万5211円/m2 | 8万3342円/坪 | -0.51％ | |
| 岩舟駅の地価 | 1万8328円/m2 | 6万0590円/坪 | -0.80％ | |
| 静和駅の地価 | 1万9075円/m2 | 6万3057円/坪 | -1.15％ | |
| 藤岡駅の地価 | 1万4375円/m2 | 4万7520円/坪 | -2.85％ | |
| 野州平川駅の地価 | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | +1.88％ | |
| 野州大塚駅の地価 | 1万5550円/m2 | 5万1404円/坪 | -1.35％ | |
| 合戦場駅の地価 | 2万3233円/m2 | 7万6804円/坪 | +0.79％ | |
| 家中駅の地価 | 1万7366円/m2 | 5万7410円/坪 | -1.35％ | |
| 国谷駅の地価 | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | +0.57％ | |
| おもちゃのまち駅の地価 | 4万2520円/m2 | 14万0561円/坪 | +1.58％ | |
| 安塚駅の地価 | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | +1.42％ | |
| 新大平下駅の地価 | 2万5183円/m2 | 8万3250円/坪 | -0.63％ | |
| 平柳町の地価 | 3万7520円/m2 | 12万4033円/坪 | +1.12％ | |
| 片柳町の地価 | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | -0.78％ | |
| 薗部町の地価 | 2万5430円/m2 | 8万4066円/坪 | -1.12％ | |
| 大平町の地価 | 2万4041円/m2 | 7万9474円/坪 | -0.61％ | |
| 都賀町の地価 | 1万9022円/m2 | 6万2883円/坪 | -0.88％ | |
| 岩舟町の地価 | 1万7695円/m2 | 5万8498円/坪 | -0.96％ | |
| 西方町の地価 | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -2.80％ | |
| 藤岡町の地価 | 1万4262円/m2 | 4万7148円/坪 | -3.08％ | |
| 野中町の地価 | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | +1.25％ | |
| 皆川城内町の地価 | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -0.83％ | |
| 新井町の地価 | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.70％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
