静和の最新の地価動向
静和(しずわ)の直近の地価は、公示地価の平均が1万7195円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万6842円/坪、前年比は-1.06%の下降です。基準地価の平均が2万2700円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万5041円/坪で過去最低値、前年比は-1.49%の下降です。地価総平均は1万9947円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万5942円/坪、前年比は-1.27%の下降です。
静和の最も地価の高額な地点は「栃木市岩舟町和泉字宿北側1406番2」(2万4600円/m2)で、最も地価の低額な地点は「栃木市岩舟町曲ケ島字上サ1151番」(9790円/m2)です。
静和は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万8550円/m2(2016年)、最低値は6070円/m2(1983年)で、両者の落差は3.06倍です。基準地価の最高値は5万2000円/m2(1998年)、最低値は2万2700円/m2(2022年)で、両者の落差は2.29倍です。
静和の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
静和の平均地価を求めるにあたり、静和駅付近、栃木県栃木市岩舟町静和の基準点の地価を平均化しました。