2021年［令和3年］ 公示地価
平均
1万9825
円/m2
変動率
-2.21
％
下落
坪単価
6万5537
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岩舟（いわふね）の最新の地価は、公示地価の平均が1万9825円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は6万5537円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.21％の下落です。基準地価の平均が2万0700円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は6万8429円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.36％の下落です。地価総平均は2万0360円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は6万7305円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.64％の下落です。
岩舟の最も高額地点は「栃木市岩舟町静字馬宿出口504番3」（2万1200円/m2）で、最も低価格地点は「栃木市岩舟町静字冨士山2526番3」（1万8000円/m2）です。
岩舟は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万7050円/m2（1993年）、最低値は1万9825円/m2（2021年）で、両者の落差は2.37倍です。基準地価の最高値は4万8300円/m2（1998年）、最低値は2万0700円/m2（2020年）で、双方の落差は2.33倍です。
岩舟の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
岩舟の平均地価を求めるにあたり、栃木県栃木市内、岩舟駅近辺の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万4566円/m2 | 8万1212円/坪 | +5.92％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +4.60％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | +3.50％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | +3.02％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | +2.91％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万0133円/m2 | 9万9614円/坪 | +6.79％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | +19.91％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万3966円/m2 | 14万5344円/坪 | +21.99％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万7333円/m2 | 15万6473円/坪 | +7.77％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万7466円/m2 | 15万6914円/坪 | +0.28％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万6350円/m2 | 15万3223円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 4万5480円/m2 | 15万0347円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万5480円/m2 | 15万0347円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万5480円/m2 | 15万0347円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万5480円/m2 | 15万0347円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万5360円/m2 | 14万9950円/坪 | -0.27％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 4万4860円/m2 | 14万8297円/坪 | -1.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -1.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万1960円/m2 | 13万8710円/坪 | -4.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -4.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万8480円/m2 | 12万7206円/坪 | -3.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -5.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万4480円/m2 | 11万3983円/坪 | -4.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万2720円/m2 | 10万8165円/坪 | -5.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万1320円/m2 | 10万3537円/坪 | -4.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9760円/m2 | 9万8380円/坪 | -4.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -5.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6240円/m2 | 8万6743円/坪 | -6.31％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4640円/m2 | 8万1454円/坪 | -6.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3440円/m2 | 7万7487円/坪 | -4.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2540円/m2 | 7万4512円/坪 | -3.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2020円/m2 | 7万2793円/坪 | -2.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1580円/m2 | 7万1338円/坪 | -2.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1220円/m2 | 7万0148円/坪 | -1.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0960円/m2 | 6万9289円/坪 | -1.23％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -1.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0360円/m2 | 6万7305円/坪 | -1.64％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万3350円/m2 | 7万7190円/坪 | +6.36％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | +4.50％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | +3.48％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万6050円/m2 | 8万6115円/坪 | +3.17％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | +2.88％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万8450円/m2 | 9万4049円/坪 | +6.16％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | +20.91％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | +24.13％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万6850円/m2 | 15万4876円/坪 | +9.72％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万7050円/m2 | 15万5537円/坪 | +0.42％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万4775円/m2 | 14万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万4775円/m2 | 14万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万4775円/m2 | 14万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万4775円/m2 | 14万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | -0.18％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万4225円/m2 | 14万6198円/坪 | -1.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万3375円/m2 | 14万3388円/坪 | -1.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万1475円/m2 | 13万7107円/坪 | -4.46％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -4.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万8025円/m2 | 12万5702円/坪 | -3.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万5875円/m2 | 11万8595円/坪 | -5.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万4275円/m2 | 11万3305円/坪 | -4.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万2525円/m2 | 10万7520円/坪 | -5.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万1075円/m2 | 10万2727円/坪 | -4.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9625円/m2 | 9万7933円/坪 | -4.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -5.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6175円/m2 | 8万6528円/坪 | -6.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -5.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -4.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2425円/m2 | 7万4132円/坪 | -4.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -2.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1450円/m2 | 7万0909円/坪 | -2.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1075円/m2 | 6万9669円/坪 | -1.75％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0825円/m2 | 6万8842円/坪 | -1.19％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万0575円/m2 | 6万8016円/坪 | -1.20％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0275円/m2 | 6万7024円/坪 | -1.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9825円/m2 | 6万5537円/坪 | -2.21％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +5.47％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | +4.81％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | +3.53％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | +2.73％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +2.99％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | +8.06％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +17.91％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | +17.72％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +3.87％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -0.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | -1.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -1.90％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -5.59％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -4.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -4.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -5.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -7.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -5.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -3.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -6.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -6.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -6.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -6.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -4.84％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -2.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -2.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -1.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -1.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -1.38％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -1.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -2.36％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
