合戦場の最新の地価動向
合戦場（かっせんば）の現在の地価は、公示地価の平均が2万4600円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は8万1322円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.40％の下落です。基準地価の平均が2万2250円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は7万3553円/坪であり、前年比は-1.10％の下落です。地価総平均は2万3033円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は7万6143円/坪であり、前年比は-0.75％の下落です。
合戦場の最高価格地点は「栃木市都賀町合戦場1006番11」（2万6500円/m2）で、最も低額地点は「栃木市川原田町字西870番外」（1万8000円/m2）です。
合戦場は1987年（昭和62年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万5800円/m2（2014年）、最低値は2万4600円/m2（2022年）で、二者の落差は1.05倍です。基準地価の最高値は2万5700円/m2（1999年）、最低値は1万6500円/m2（1987年）で、両者の落差は1.56倍です。
合戦場の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
合戦場の平均地価を求めるにあたり、合戦場駅周辺、栃木県栃木市都賀町合戦場、都賀町升塚、川原田町の基準点の地価より計算しました。
