家中の最新の地価動向
家中(いえなか)の現在の地価は、公示地価の平均が1万7733円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万8622円/坪であり、前年比-1.42%の下落です。基準地価の平均が1万9066円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万3030円/坪であり、前年比-1.30%の下落です。地価総平均は1万8400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万0826円/坪であり、前年比-1.36%の下落です。
家中の最高額地点は「栃木市都賀町家中字浮土5972番4」(2万6200円/m2)で、最低価格地点は「栃木市都賀町家中字荒屋敷3243番外」(9900円/m2)です。
家中は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2500円/m2(1999年)、最安値は9100円/m2(1983年)で、両者の差異は3.57倍です。基準地価の最高値は6万7000円/m2(1993年)、最低値は1万8450円/m2(2013年)で、両者の差異は3.63倍です。
家中の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
家中の地価平均を求めるにあたり、家中駅近辺、栃木県栃木市都賀町家中、都賀町原宿の基準点の地価より算出しました。