西方町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

西方町（にしかたまち）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万8833円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は6万2258円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.77％の下落です。基準地価の平均値が1万4350円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4万7438円/坪であり、変動率は-2.05％の下落です。地価総平均は1万7040円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万6330円/坪であり、変動率は-2.48％の下落です。

西方町の最高額地点は「栃木市西方町金崎字西宿並329番1外」（2万2100円/m²）で、最低価格地点は「栃木市西方町真名子字前沢口2461番」（163円/m²）です。

西方町は1985年（昭和60年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万1200円/m²（2001年）、最低値は1万8833円/m²（2022年）で、双方の差は1.66倍です。基準地価の最高値は2万5750円/m²（1997年）、最低値は8500円/m²（1985年）で、両者の差は3.03倍です。
西方町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

西方町の平均土地価格を求めるにあたり、栃木県栃木市西方町の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）