西方町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
1万7400
円/m2
変動率
-2.59
％
坪単価
5万7520
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西方町（にしかたまち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万7400円/m2、坪単価では平均 5万7520円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-2.59％の下落です。
西方町（にしかたまち）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は1万3650円/m2、坪単価では平均 4万5123円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.16％の下落です。
西方町（にしかたまち）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万6180円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では5万3487円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.37％の下落です。
西方町の地価平均を求めるにあたり、栃木県栃木市西方町の標準地・基準地の地価から計算しました。
西方町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | +3.53％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | +3.41％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9450円/m2 | 3万1239円/坪 | +3.85％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | +7.94％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +15.69％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +10.17％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | +2.31％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万7566円/m2 | 9万1129円/坪 | +1.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万7566円/m2 | 9万1129円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万7566円/m2 | 9万1129円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万7533円/m2 | 9万1019円/坪 | -0.25％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 2万7533円/m2 | 9万1019円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万7366円/m2 | 9万0468円/坪 | -0.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | -0.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万7133円/m2 | 8万9696円/坪 | -0.48％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万6966円/m2 | 8万9146円/坪 | -0.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6633円/m2 | 8万8044円/坪 | -1.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5566円/m2 | 8万4517円/坪 | -3.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5066円/m2 | 8万2865円/坪 | -1.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4633円/m2 | 8万1432円/坪 | -1.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -1.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -2.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -3.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1433円/m2 | 7万0853円/坪 | -4.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0466円/m2 | 6万7658円/坪 | -4.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -3.81％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万8866円/m2 | 6万2369円/坪 | -3.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8266円/m2 | 6万0385円/坪 | -2.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -2.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9420円/m2 | 6万4198円/坪 | -2.38％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -2.16％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万8560円/m2 | 6万1355円/坪 | -2.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8060円/m2 | 5万9702円/坪 | -2.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -2.89％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万7040円/m2 | 5万6330円/坪 | -2.48％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -2.42％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万6180円/m2 | 5万3487円/坪 | -2.37％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +0.65％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -0.64％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -0.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -2.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -1.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | -2.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -1.73％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -1.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -1.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -4.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -4.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -5.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -5.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -4.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -3.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -3.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1466円/m2 | 7万0964円/坪 | -2.47％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万1033円/m2 | 6万9531円/坪 | -2.06％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万0566円/m2 | 6万7988円/坪 | -2.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0066円/m2 | 6万6336円/坪 | -2.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9366円/m2 | 6万4022円/坪 | -3.49％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万8833円/m2 | 6万2258円/坪 | -2.77％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万8333円/m2 | 6万0606円/坪 | -2.64％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万7866円/m2 | 5万9063円/坪 | -2.51％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -2.59％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | +3.53％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | +3.41％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9450円/m2 | 3万1239円/坪 | +3.85％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | +7.94％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +15.69％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +10.17％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | +2.31％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | +1.50％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -0.37％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万5450円/m2 | 8万4132円/坪 | -0.66％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万5350円/m2 | 8万3801円/坪 | -0.27％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -0.40％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万5050円/m2 | 8万2809円/坪 | -0.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -0.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -4.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3150円/m2 | 7万6528円/坪 | -1.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | -1.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -1.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -3.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -3.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -4.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -3.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8250円/m2 | 6万0330円/坪 | -2.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -2.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -2.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6750円/m2 | 5万5371円/坪 | -2.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6350円/m2 | 5万4049円/坪 | -2.25％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5950円/m2 | 5万2727円/坪 | -2.30％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5550円/m2 | 5万1404円/坪 | -2.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5050円/m2 | 4万9752円/坪 | -3.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -2.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4350円/m2 | 4万7438円/坪 | -2.05％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -2.10％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | -2.16％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西方町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 栃木駅の地価 | 3万4688円/m2 | 11万4674円/坪 | -0.96％ | |
| 壬生駅の地価 | 2万6680円/m2 | 8万8198円/坪 | +0.13％ | |
| 新栃木駅の地価 | 3万5314円/m2 | 11万6741円/坪 | +0.64％ | |
| 大平下駅の地価 | 2万6042円/m2 | 8万6092円/坪 | -0.37％ | |
| 岩舟駅の地価 | 1万6856円/m2 | 5万5722円/坪 | -1.07％ | |
| 静和駅の地価 | 1万6750円/m2 | 5万5371円/坪 | -0.94％ | |
| 藤岡駅の地価 | 1万4475円/m2 | 4万7851円/坪 | -3.31％ | |
| 野州平川駅の地価 | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | +1.48％ | |
| 野州大塚駅の地価 | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -1.02％ | |
| 合戦場駅の地価 | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | +0.81％ | |
| 家中駅の地価 | 1万7033円/m2 | 5万6308円/坪 | -1.29％ | |
| 東武金崎駅の地価 | 1万6750円/m2 | 5万5371円/坪 | -2.28％ | |
| 新大平下駅の地価 | 2万6155円/m2 | 8万6464円/坪 | -0.57％ | |
| 平柳町の地価 | 3万7225円/m2 | 12万3057円/坪 | +0.57％ | |
| 片柳町の地価 | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -1.29％ | |
| 薗部町の地価 | 3万0433円/m2 | 10万0606円/坪 | -1.62％ | |
| 大平町の地価 | 2万5566円/m2 | 8万4517円/坪 | -0.57％ | |
| 都賀町の地価 | 1万8975円/m2 | 6万2727円/坪 | -0.77％ | |
| 岩舟町の地価 | 1万6825円/m2 | 5万5622円/坪 | -1.03％ | |
| 藤岡町の地価 | 1万3840円/m2 | 4万5752円/坪 | -3.16％ | |
| 野中町の地価 | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -0.31％ | |
| 皆川城内町の地価 | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -0.82％ | |
| 新井町の地価 | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +2.80％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
