西方町の最新の地価動向
西方町(にしかたまち)の現在の地価は、公示地価の平均が1万8833円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万2258円/坪で過去最低値、前年比は-2.77%の下落です。基準地価の平均が1万4350円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は4万7438円/坪、前年比は-2.05%の下落です。地価総平均は1万7040円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万6330円/坪、前年比は-2.48%の下落です。
西方町の最高額地点は「栃木市西方町金崎字西宿並329番1外」(2万2100円/m2)で、最も低価格地点は「栃木市西方町真名子字前沢口2461番」(163円/m2)です。
西方町は1985年(昭和60年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万1200円/m2(2001年)、最低値は1万8833円/m2(2022年)で、二者の落差は1.66倍です。基準地価の最高値は2万5750円/m2(1997年)、最低値は8500円/m2(1985年)で、両者の落差は3.03倍です。
西方町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。
西方町の平均地価を求めるにあたり、栃木県栃木市西方町の基準点の地価から計算しました。