国谷

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

国谷（くにや）の現在の地価は、公示地価の平均が3万6600円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は12万0991円/坪で過去最安値であり、前年比-1.08％の下落です。基準地価の平均が2万4300円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は8万0330円/坪で過去最安値であり、前年比-0.78％の下落です。地価総平均は2万8533円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は9万4325円/坪で過去最安値であり、前年比-0.96％の下落です。

国谷の最高額地点は「下都賀郡壬生町落合2-9-5」（3万6600円/m²）で、最低価格地点は「下野市上台字西浦680番1」（1万4700円/m²）です。

国谷は1994年（平成6年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万5000円/m²（1994年）、最安値は3万6600円/m²（2022年）で、両者の差異は2.32倍です。基準地価の最高値は4万7100円/m²（2006年）、最低値は2万4300円/m²（2021年）で、両者の差異は1.94倍です。
国谷の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

国谷の地価平均を求めるにあたり、国谷駅近辺、栃木県下都賀郡壬生町落合、下都賀郡壬生町至宝1、下都賀郡壬生町至宝2、下野市上台の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）