薗部町の最新の地価動向
薗部町（そのべちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が3万2000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は10万5785円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.86％の下落です。基準地価の平均が3万0300円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は10万0165円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.62％の下落です。地価総平均は3万1575円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は10万4380円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.80％の下落です。
薗部町の最高価格地点は「栃木市薗部町2-1-2」（3万5800円/m2）で、最も低価格地点は「栃木市薗部町2-20-16」（2万8500円/m2）です。
薗部町は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万6850円/m2（1995年）、最低値は3万2000円/m2（2022年）で、両者の落差は3.03倍です。基準地価の最高値は10万9000円/m2（1993年）、最低値は3万0300円/m2（2022年）で、両者の落差は3.60倍です。
薗部町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
薗部町の平均地価を求めるにあたり、栃木県栃木市薗部町の基準点の地価より計算しました。
