2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
4万6700
円/m2
変動率
-1.41
％
下落
坪単価
15万4380
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岐阜市蔵前6丁目5番34 | 岐阜駅より5,000m | 5万5000 円/m2 | 18万1818 円/坪 | -1.79 ％ | |
| 2位 | 岐阜市蔵前2-3-12 | 岐阜駅より4,500m | 3万8400 円/m2 | 12万6942 円/坪 | -1.03 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
手力（てぢから）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万8400円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は12万6942円/坪で過去最安値であり、変動率-1.03％の下落です。基準地価の平均値が5万5000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は18万1818円/坪で過去最安値であり、変動率-1.79％の下落です。地価総平均は4万6700円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は15万4380円/坪で過去最安値であり、変動率-1.41％の下落です。
手力の最高額地点は「岐阜市蔵前6丁目5番34」（5万5000円/m2）で、最低額地点は「岐阜市蔵前2-3-12」（3万8400円/m2）です。
手力は1992年（平成4年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万7000円/m2（1998年）、最安値は3万8400円/m2（2021年）で、両者の違いは2.53倍です。基準地価の最高値は15万5000円/m2（1992年）、最低値は5万5000円/m2（2021年）で、双方の違いは2.82倍です。
手力の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
手力の土地価格平均を求めるにあたり、手力駅付近、岐阜県岐阜市蔵前、岐阜市手力町、岐阜市芋島1、岐阜市東中島1の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -5.81％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -5.48％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -3.62％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -4.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -3.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -4.07％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -4.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -7.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万8600円/m2 | 29万2892円/坪 | -6.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万2250円/m2 | 27万1900円/坪 | -7.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万5450円/m2 | 24万9421円/坪 | -8.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万0150円/m2 | 23万1900円/坪 | -7.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万4650円/m2 | 21万3719円/坪 | -7.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万1550円/m2 | 20万3471円/坪 | -4.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万0050円/m2 | 19万8512円/坪 | -2.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万0050円/m2 | 19万8512円/坪 | +0.00％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 5万8650円/m2 | 19万3884円/坪 | -2.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万6900円/m2 | 18万8099円/坪 | -3.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万4950円/m2 | 18万1652円/坪 | -3.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万3450円/m2 | 17万6694円/坪 | -2.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | -2.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | -2.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万0450円/m2 | 16万6776円/坪 | -1.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -1.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -1.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | -1.02％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万8050円/m2 | 15万8842円/坪 | -0.94％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | -1.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | -1.41％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -4.12％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -6.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万2200円/m2 | 27万1735円/坪 | -5.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | -8.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万8900円/m2 | 22万7768円/坪 | -8.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -7.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | -9.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -5.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | -4.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | -2.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -4.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | -3.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | -3.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | -3.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | -2.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -1.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -1.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | -1.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -1.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -1.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -0.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -1.03％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -5.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -5.48％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -3.62％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -4.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -3.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -4.07％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -5.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -8.04％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -7.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万9200円/m2 | 29万4876円/坪 | -6.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -8.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | -6.95％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -6.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万8600円/m2 | 22万6776円/坪 | -4.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | -0.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万6900円/m2 | 22万1157円/坪 | -2.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | -1.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | -3.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -2.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | -1.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | -1.46％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | -1.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -1.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万8100円/m2 | 19万2066円/坪 | -1.53％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | -1.03％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -0.87％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -1.75％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -1.79％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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