蘇原駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
5万6312
円/m2
変動率
-0.47
%
坪単価
18万6157
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
蘇原駅(そはらえき)の現在の地価は、公示地価の平均が6万6925円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は22万1239円/坪、前年比+0.04%の上昇です。基準地価の平均が4万5700円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は15万1074円/坪、前年比-0.98%の下落です。地価総平均は5万6312円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は18万6157円/坪、前年比-0.47%の下落です。
蘇原駅の最も高額地点は「各務原市蘇原新栄町1丁目24番」(7万8500円/m2)で、最低価格地点は「岐阜市岩滝東2丁目244番外」(2万3500円/m2)です。
蘇原駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万7600円/m2(2020年)、最安値は5万4000円/m2(2015年)で、双方の差異は1.25倍です。基準地価の最高値は11万4000円/m2(1992年)、最低値は4万1666円/m2(2017年)で、両者の差異は2.74倍です。
蘇原駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
蘇原駅の地価平均を求めるにあたり、岐阜県内、蘇原駅近辺の地点(標準地、基準地)の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +3.17% | |
1985年[昭和60年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +3.08% | |
1986年[昭和61年] | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | +3.13% | |
1987年[昭和62年] | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +3.04% | |
1988年[昭和63年] | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +3.93% | |
1989年[平成元年] | 8万0700円/m2 | 26万6776円/坪 | +9.05% | |
1990年[平成2年] | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | +19.95% | |
1991年[平成3年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +17.77% | |
1992年[平成4年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -3.51% | |
1994年[平成6年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -0.91% | |
1995年[平成7年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.83% | |
1996年[平成8年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -1.87% | |
1997年[平成9年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -0.95% | |
1998年[平成10年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -1.92% | |
1999年[平成11年] | 7万7966円/m2 | 25万7741円/坪 | -1.70% | |
2000年[平成12年] | 7万4833円/m2 | 24万7382円/坪 | -3.71% | |
2001年[平成13年] | 6万9733円/m2 | 23万0523円/坪 | -6.80% | |
2002年[平成14年] | 6万5266円/m2 | 21万5757円/坪 | -6.37% | |
2003年[平成15年] | 6万0166円/m2 | 19万8898円/坪 | -8.00% | |
2004年[平成16年] | 5万5633円/m2 | 18万3911円/坪 | -7.78% | |
2005年[平成17年] | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -6.56% | |
2006年[平成18年] | 4万9366円/m2 | 16万3195円/坪 | -5.30% | |
2007年[平成19年] | 4万8166円/m2 | 15万9228円/坪 | -2.76% | |
2008年[平成20年] | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | -1.51% | |
2009年[平成21年] | 4万6766円/m2 | 15万4600円/坪 | -1.92% | |
2010年[平成22年] | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -3.12% | |
2011年[平成23年] | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | -1.90% | |
2012年[平成24年] | 4万3966円/m2 | 14万5344円/坪 | -2.45% | |
2013年[平成25年] | 4万6175円/m2 | 15万2644円/坪 | -1.17% | |
2014年[平成26年] | 4万5950円/m2 | 15万1900円/坪 | -0.69% | |
2015年[平成27年] | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -0.99% | |
2016年[平成28年] | 4万9520円/m2 | 16万3702円/坪 | -1.19% | |
2017年[平成29年] | 4万9380円/m2 | 16万3239円/坪 | -0.65% | |
2018年[平成30年] | 5万4328円/m2 | 17万9598円/坪 | -0.96% | |
2019年[令和元年] | 5万7450円/m2 | 18万9917円/坪 | -0.43% | |
2020年[令和2年] | 5万7175円/m2 | 18万9008円/坪 | -0.82% | |
2021年[令和3年] | 5万6662円/m2 | 18万7314円/坪 | -1.08% | |
2022年[令和4年] | 5万6412円/m2 | 18万6487円/坪 | -0.70% | |
2023年[令和5年] | 5万6312円/m2 | 18万6157円/坪 | -0.47% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 6万0550円/m2 | 20万0165円/坪 | +0.56% | |
2017年[平成29年] | 6万0950円/m2 | 20万1487円/坪 | +0.64% | |
2018年[平成30年] | 6万3166円/m2 | 20万8815円/坪 | +0.15% | |
2019年[平成31年] | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +0.39% | |
2020年[令和2年] | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | +0.15% | |
2021年[令和3年] | 6万7025円/m2 | 22万1570円/坪 | -0.84% | |
2022年[令和4年] | 6万6900円/m2 | 22万1157円/坪 | -0.19% | |
2023年[令和5年] | 6万6925円/m2 | 22万1239円/坪 | +0.04% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +3.17% | |
1985年[昭和60年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +3.08% | |
1986年[昭和61年] | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | +3.13% | |
1987年[昭和62年] | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +3.04% | |
1988年[昭和63年] | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +3.93% | |
1989年[平成元年] | 8万0700円/m2 | 26万6776円/坪 | +9.05% | |
1990年[平成2年] | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | +19.95% | |
1991年[平成3年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +17.77% | |
1992年[平成4年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -3.51% | |
1994年[平成6年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -0.91% | |
1995年[平成7年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.83% | |
1996年[平成8年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -1.87% | |
1997年[平成9年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -0.95% | |
1998年[平成10年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -1.92% | |
1999年[平成11年] | 7万7966円/m2 | 25万7741円/坪 | -1.70% | |
2000年[平成12年] | 7万4833円/m2 | 24万7382円/坪 | -3.71% | |
2001年[平成13年] | 6万9733円/m2 | 23万0523円/坪 | -6.80% | |
2002年[平成14年] | 6万5266円/m2 | 21万5757円/坪 | -6.37% | |
2003年[平成15年] | 6万0166円/m2 | 19万8898円/坪 | -8.00% | |
2004年[平成16年] | 5万5633円/m2 | 18万3911円/坪 | -7.78% | |
2005年[平成17年] | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -6.56% | |
2006年[平成18年] | 4万9366円/m2 | 16万3195円/坪 | -5.30% | |
2007年[平成19年] | 4万8166円/m2 | 15万9228円/坪 | -2.76% | |
2008年[平成20年] | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | -1.51% | |
2009年[平成21年] | 4万6766円/m2 | 15万4600円/坪 | -1.92% | |
2010年[平成22年] | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -3.12% | |
2011年[平成23年] | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | -1.90% | |
2012年[平成24年] | 4万3966円/m2 | 14万5344円/坪 | -2.45% | |
2013年[平成25年] | 4万3566円/m2 | 14万4022円/坪 | -1.17% | |
2014年[平成26年] | 4万3266円/m2 | 14万3030円/坪 | -0.92% | |
2015年[平成27年] | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | -1.32% | |
2016年[平成28年] | 4万2166円/m2 | 13万9393円/坪 | -1.77% | |
2017年[平成29年] | 4万1666円/m2 | 13万7741円/坪 | -1.50% | |
2018年[平成30年] | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | -1.70% | |
2019年[令和元年] | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | -1.04% | |
2020年[令和2年] | 4万6750円/m2 | 15万4545円/坪 | -1.79% | |
2021年[令和3年] | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | -1.33% | |
2022年[令和4年] | 4万5925円/m2 | 15万1818円/坪 | -1.21% | |
2023年[令和5年] | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -0.98% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
蘇原駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
岐阜駅の地価 | 11万9350円/m2 | 39万4545円/坪 | +0.42% | |
名鉄岐阜駅の地価 | 18万6563円/m2 | 61万6738円/坪 | +1.11% | |
各務原市役所前駅の地価 | 5万8450円/m2 | 19万3223円/坪 | +0.03% | |
各務ヶ原駅の地価 | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -0.33% | |
名電各務原駅の地価 | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | -0.17% | |
西岐阜駅の地価 | 7万5116円/m2 | 24万8319円/坪 | +0.11% | |
長森駅の地価 | 5万3640円/m2 | 17万7322円/坪 | -0.25% | |
加納駅の地価 | 14万1050円/m2 | 46万6280円/坪 | +2.07% | |
柳津駅の地価 | 4万6950円/m2 | 15万5206円/坪 | -0.14% | |
田神駅の地価 | 7万0640円/m2 | 23万3520円/坪 | +0.12% | |
細畑駅の地価 | 6万7360円/m2 | 22万2677円/坪 | +0.22% | |
切通駅の地価 | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | +0.00% | |
手力駅の地価 | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | -0.18% | |
高田橋駅の地価 | 4万8650円/m2 | 16万0826円/坪 | -0.46% | |
那加駅の地価 | 5万1233円/m2 | 16万9366円/坪 | -0.66% | |
新那加駅の地価 | 6万7700円/m2 | 22万3801円/坪 | +0.09% | |
新加納駅の地価 | 7万8150円/m2 | 25万8347円/坪 | +0.09% | |
六軒駅の地価 | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | +0.10% | |
二十軒駅の地価 | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | +0.18% | |
苧ケ瀬駅の地価 | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -0.92% | |
羽場駅の地価 | 5万0300円/m2 | 16万6280円/坪 | +0.20% | |
鵜沼駅/新鵜沼駅の地価 | 5万1700円/m2 | 17万0909円/坪 | -0.61% | |
鵜沼宿駅の地価 | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | -0.52% | |
木曽川駅の地価 | 4万4612円/m2 | 14万7479円/坪 | -0.40% | |
長良(エリア)の地価 | 7万2271円/m2 | 23万8913円/坪 | -1.06% | |
金町の地価 | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +1.04% | |
長住町の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +1.44% | |
真砂町の地価 | 12万3450円/m2 | 40万8099円/坪 | +0.68% | |
金園町の地価 | 9万7266円/m2 | 32万1542円/坪 | -0.04% | |
都通の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00% | |
茜部(エリア)の地価 | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +0.56% | |
鏡島の地価 | 7万6725円/m2 | 25万3636円/坪 | +0.00% | |
薮田の地価 | 7万5933円/m2 | 25万1019円/坪 | +0.39% | |
粟野の地価 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -0.77% | |
六条(エリア)の地価 | 7万1350円/m2 | 23万5867円/坪 | +0.06% | |
加納(エリア)の地価 | 15万0688円/m2 | 49万8145円/坪 | +1.68% | |
柳津町の地価 | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | -0.34% |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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