2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
5万6155
円/m2
変動率
-1.00
％
下落
坪単価
18万5638
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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蘇原（そはら）の現在の地価は、公示地価の平均が6万4040円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は21万1702円/坪、前年比-0.75％の下落です。基準地価の平均が4万6300円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は15万3057円/坪、前年比-1.33％の下落です。地価総平均は5万6155円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は18万5638円/坪、前年比-1.00％の下落です。
蘇原の最も高額地点は「各務原市蘇原新栄町1丁目24番」（7万8900円/m2）で、最低価格地点は「岐阜市岩滝東2丁目244番外」（2万4100円/m2）です。
蘇原は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万4540円/m2（2020年）、最安値は5万4000円/m2（2015年）で、双方の差異は1.20倍です。基準地価の最高値は11万4000円/m2（1992年）、最低値は4万1666円/m2（2017年）で、両者の差異は2.74倍です。
蘇原の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
蘇原の地価平均を求めるにあたり、岐阜県内、蘇原駅近辺の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +3.17％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +3.08％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | +3.13％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +3.04％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +3.93％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万0700円/m2 | 26万6776円/坪 | +9.05％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | +19.95％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +17.77％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -3.51％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -0.91％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -1.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -0.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -1.92％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万7966円/m2 | 25万7741円/坪 | -1.70％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万4833円/m2 | 24万7382円/坪 | -3.71％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万9733円/m2 | 23万0523円/坪 | -6.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万5266円/m2 | 21万5757円/坪 | -6.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万0166円/m2 | 19万8898円/坪 | -8.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万5633円/m2 | 18万3911円/坪 | -7.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -6.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万9366円/m2 | 16万3195円/坪 | -5.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8166円/m2 | 15万9228円/坪 | -2.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | -1.51％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万6766円/m2 | 15万4600円/坪 | -1.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -3.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | -1.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万3966円/m2 | 14万5344円/坪 | -2.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万6175円/m2 | 15万2644円/坪 | -1.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万5950円/m2 | 15万1900円/坪 | -0.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -0.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万9966円/m2 | 16万5179円/坪 | -1.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万9850円/m2 | 16万4793円/坪 | -0.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万4062円/m2 | 17万8719円/坪 | -0.80％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万6866円/m2 | 18万7988円/坪 | -0.37％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万6633円/m2 | 18万7217円/坪 | -0.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万6155円/m2 | 18万5638円/坪 | -1.00％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万7766円/m2 | 19万0964円/坪 | +0.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万8033円/m2 | 19万1845円/坪 | +0.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万0425円/m2 | 19万9752円/坪 | +0.10％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万4440円/m2 | 21万3024円/坪 | +0.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万4540円/m2 | 21万3355円/坪 | +0.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万4040円/m2 | 21万1702円/坪 | -0.75％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +3.17％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +3.08％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | +3.13％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +3.04％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +3.93％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万0700円/m2 | 26万6776円/坪 | +9.05％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | +19.95％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +17.77％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -3.51％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -0.91％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -1.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -0.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -1.92％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万7966円/m2 | 25万7741円/坪 | -1.70％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万4833円/m2 | 24万7382円/坪 | -3.71％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万9733円/m2 | 23万0523円/坪 | -6.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万5266円/m2 | 21万5757円/坪 | -6.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万0166円/m2 | 19万8898円/坪 | -8.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万5633円/m2 | 18万3911円/坪 | -7.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -6.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万9366円/m2 | 16万3195円/坪 | -5.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8166円/m2 | 15万9228円/坪 | -2.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | -1.51％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万6766円/m2 | 15万4600円/坪 | -1.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -3.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | -1.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万3966円/m2 | 14万5344円/坪 | -2.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万3566円/m2 | 14万4022円/坪 | -1.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万3266円/m2 | 14万3030円/坪 | -0.92％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | -1.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万2166円/m2 | 13万9393円/坪 | -1.77％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万1666円/m2 | 13万7741円/坪 | -1.50％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | -1.70％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | -1.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万6750円/m2 | 15万4545円/坪 | -1.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | -1.33％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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