西岐阜

西岐阜の最新の地価動向

西岐阜（にしぎふ）の現在の地価は、公示地価の平均が7万6060円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は25万1438円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.23％の下降です。基準地価の平均が10万3050円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は34万0661円/坪であり、前年比は+0.71％の上昇です。地価総平均は8万3771円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は27万6930円/坪であり、前年比は+0.04％の上昇です。

西岐阜の最も高額地点は「岐阜市江添1-5-15」（14万6000円/m²）で、最低額地点は「岐阜市鏡島中1-2-17」（5万2700円/m²）です。

西岐阜は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万2000円/m²（1992年）、最低値は7万6060円/m²（2022年）で、両者の落差は5.55倍です。基準地価の最高値は41万3000円/m²（1991年）、最低値は9万8575円/m²（2014年）で、両者の落差は4.19倍です。
西岐阜の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

西岐阜の平均地価を求めるにあたり、岐阜県岐阜市内、西岐阜駅周辺の基準点の地価を平均化しました。

西岐阜の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪
1984年［昭和59年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+3.33％
1985年［昭和60年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+2.76％
1986年［昭和61年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+3.14％
1987年［昭和62年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+4.35％
1988年［昭和63年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	+7.70％
1989年［平成元年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+9.60％
1990年［平成2年］	34万8250円/m2	115万1239円/坪	+23.21％
1991年［平成3年］	41万0750円/m2	135万7851円/坪	+16.73％
1992年［平成4年］	41万0750円/m2	135万7851円/坪	+0.71％
1993年［平成5年］	37万6750円/m2	124万5454円/坪	-8.12％
1994年［平成6年］	30万8333円/m2	101万9283円/坪	-9.32％
1995年［平成7年］	26万9285円/m2	89万0200円/坪	-6.31％
1996年［平成8年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-8.13％
1997年［平成9年］	21万8125円/m2	72万1074円/坪	-5.07％
1998年［平成10年］	20万0750円/m2	66万3636円/坪	-6.94％
1999年［平成11年］	18万1250円/m2	59万9173円/坪	-8.51％
2000年［平成12年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-9.77％
2001年［平成13年］	14万5875円/m2	48万2231円/坪	-9.24％
2002年［平成14年］	13万1987円/m2	43万6322円/坪	-9.25％
2003年［平成15年］	12万0550円/m2	39万8512円/坪	-8.62％
2004年［平成16年］	10万9680円/m2	36万2578円/坪	-8.82％
2005年［平成17年］	10万1320円/m2	33万4942円/坪	-7.60％
2006年［平成18年］	9万5540円/m2	31万5834円/坪	-5.62％
2007年［平成19年］	9万3950円/m2	31万0578円/坪	-1.72％
2008年［平成20年］	9万4360円/m2	31万1933円/坪	+0.37％
2009年［平成21年］	9万3210円/m2	30万8132円/坪	-1.16％
2010年［平成22年］	9万0540円/m2	29万9305円/坪	-2.80％
2011年［平成23年］	8万7336円/m2	28万8715円/坪	-2.28％
2012年［平成24年］	8万5681円/m2	28万3245円/坪	-1.96％
2013年［平成25年］	8万4218円/m2	27万8407円/坪	-1.80％
2014年［平成26年］	8万4438円/m2	27万9135円/坪	-0.43％
2015年［平成27年］	8万4284円/m2	27万8626円/坪	-0.23％
2016年［平成28年］	8万4361円/m2	27万8881円/坪	+0.04％
2017年［平成29年］	8万4623円/m2	27万9745円/坪	+0.20％
2018年［平成30年］	8万4961円/m2	28万0864円/坪	+0.30％
2019年［令和元年］	8万5292円/m2	28万1958円/坪	+0.27％
2020年［令和2年］	8万3978円/m2	27万7615円/坪	-0.24％
2021年［令和3年］	8万3635円/m2	27万6481円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	8万3771円/m2	27万6930円/坪	+0.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪
1984年［昭和59年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+3.33％
1985年［昭和60年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+2.76％
1986年［昭和61年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+3.14％
1987年［昭和62年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+4.35％
1988年［昭和63年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+6.67％
1989年［平成元年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+8.98％
1990年［平成2年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	+22.58％
1991年［平成3年］	40万4000円/m2	133万5537円/坪	+18.13％
1992年［平成4年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	+4.46％
1993年［平成5年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-6.40％
1994年［平成6年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-10.13％
1995年［平成7年］	24万4750円/m2	80万9090円/坪	-4.80％
1996年［平成8年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-6.92％
1997年［平成9年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-3.56％
1998年［平成10年］	19万0600円/m2	63万0082円/坪	-6.02％
1999年［平成11年］	17万4800円/m2	57万7851円/坪	-7.82％
2000年［平成12年］	15万7200円/m2	51万9669円/坪	-9.30％
2001年［平成13年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-8.67％
2002年［平成14年］	12万9780円/m2	42万9024円/坪	-8.89％
2003年［平成15年］	11万9080円/m2	39万3652円/坪	-8.15％
2004年［平成16年］	10万8228円/m2	35万7780円/坪	-9.10％
2005年［平成17年］	9万9128円/m2	32万7697円/坪	-8.32％
2006年［平成18年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	-6.24％
2007年［平成19年］	9万0428円/m2	29万8937円/坪	-2.53％
2008年［平成20年］	9万0514円/m2	29万9220円/坪	-0.07％
2009年［平成21年］	8万9385円/m2	29万5489円/坪	-1.25％
2010年［平成22年］	8万5357円/m2	28万2172円/坪	-4.25％
2011年［平成23年］	8万1662円/m2	26万9958円/坪	-3.17％
2012年［平成24年］	7万9187円/m2	26万1776円/坪	-2.92％
2013年［平成25年］	7万7050円/m2	25万4710円/坪	-2.62％
2014年［平成26年］	7万8155円/m2	25万8365円/坪	-0.83％
2015年［平成27年］	7万7711円/m2	25万6896円/坪	-0.58％
2016年［平成28年］	7万7588円/m2	25万6492円/坪	-0.20％
2017年［平成29年］	7万7555円/m2	25万6382円/坪	-0.09％
2018年［平成30年］	7万7588円/m2	25万6492円/坪	+0.01％
2019年［平成31年］	7万7666円/m2	25万6749円/坪	+0.05％
2020年［令和2年］	7万6780円/m2	25万3818円/坪	-0.08％
2021年［令和3年］	7万6150円/m2	25万1735円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	7万6060円/m2	25万1438円/坪	-0.23％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪
1988年［昭和63年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+8.73％
1989年［平成元年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+10.22％
1990年［平成2年］	35万0333円/m2	115万8126円/坪	+23.84％
1991年［平成3年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	+16.26％
1992年［平成4年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	-0.54％
1993年［平成5年］	37万0666円/m2	122万5344円/坪	-8.69％
1994年［平成6年］	33万0666円/m2	109万3112円/坪	-9.04％
1995年［平成7年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-7.82％
1996年［平成8年］	26万5666円/m2	87万8236円/坪	-9.74％
1997年［平成9年］	24万1666円/m2	79万8898円/坪	-7.09％
1998年［平成10年］	21万7666円/m2	71万9559円/坪	-8.46％
1999年［平成11年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-9.67％
2000年［平成12年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-10.56％
2001年［平成13年］	15万0666円/m2	49万8071円/坪	-10.18％
2002年［平成14年］	13万5666円/m2	44万8484円/坪	-9.84％
2003年［平成15年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-9.41％
2004年［平成16年］	11万3066円/m2	37万3774円/坪	-8.36％
2005年［平成17年］	10万6433円/m2	35万1845円/坪	-5.93％
2006年［平成18年］	10万2166円/m2	33万7741円/坪	-4.19％
2007年［平成19年］	10万2166円/m2	33万7741円/坪	+0.19％
2008年［平成20年］	10万3333円/m2	34万1597円/坪	+1.41％
2009年［平成21年］	10万2133円/m2	33万7630円/坪	-0.95％
2010年［平成22年］	10万2633円/m2	33万9283円/坪	+0.58％
2011年［平成23年］	10万2466円/m2	33万8732円/坪	-0.21％
2012年［平成24年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.59％
2013年［平成25年］	10万3333円/m2	34万1597円/坪	+0.37％
2014年［平成26年］	9万8575円/m2	32万5867円/坪	+0.64％
2015年［平成27年］	9万9075円/m2	32万7520円/坪	+0.55％
2016年［平成28年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	+0.56％
2017年［平成29年］	10万0525円/m2	33万2314円/坪	+0.87％
2018年［平成30年］	10万1550円/m2	33万5702円/坪	+0.95％
2019年［令和元年］	10万2450円/m2	33万8677円/坪	+0.78％
2020年［令和2年］	10万1975円/m2	33万7107円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	10万2350円/m2	33万8347円/坪	+0.31％
2022年［令和4年］	10万3050円/m2	34万0661円/坪	+0.71％