西岐阜の最新の地価動向
西岐阜(にしぎふ)の現在の地価は、公示地価の平均が7万6060円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は25万1438円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.23%の下降です。基準地価の平均が10万3050円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は34万0661円/坪であり、前年比は+0.71%の上昇です。地価総平均は8万3771円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は27万6930円/坪であり、前年比は+0.04%の上昇です。
西岐阜の最も高額地点は「岐阜市江添1-5-15」(14万6000円/m2)で、最低額地点は「岐阜市鏡島中1-2-17」(5万2700円/m2)です。
西岐阜は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万2000円/m2(1992年)、最低値は7万6060円/m2(2022年)で、両者の落差は5.55倍です。基準地価の最高値は41万3000円/m2(1991年)、最低値は9万8575円/m2(2014年)で、両者の落差は4.19倍です。
西岐阜の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
西岐阜の平均地価を求めるにあたり、岐阜県岐阜市内、西岐阜駅周辺の基準点の地価を平均化しました。