2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
8万3635
円/m2
変動率
-0.51
％
下落
坪単価
27万6481
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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西岐阜（にしぎふ）の現在の地価は、公示地価の平均が7万6150円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は25万1735円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.84％の下降です。基準地価の平均が10万2350円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は33万8347円/坪であり、前年比は+0.31％の上昇です。地価総平均は8万3635円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は27万6481円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.51％の下降です。
西岐阜の最も高額地点は「岐阜市江添1丁目5番14外」（14万6000円/m2）で、最低額地点は「岐阜市鏡島中1-2-17」（5万3600円/m2）です。
西岐阜は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万2000円/m2（1992年）、最低値は7万6150円/m2（2021年）で、両者の落差は5.54倍です。基準地価の最高値は41万3000円/m2（1991年）、最低値は9万8575円/m2（2014年）で、両者の落差は4.19倍です。
西岐阜の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
西岐阜の平均地価を求めるにあたり、岐阜県岐阜市内、西岐阜駅周辺の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +3.33％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +2.76％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +3.14％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +4.35％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | +7.70％ | |
| 1989年［平成元年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +9.60％ | |
| 1990年［平成2年］ | 34万8250円/m2 | 115万1239円/坪 | +23.21％ | |
| 1991年［平成3年］ | 41万0750円/m2 | 135万7851円/坪 | +16.73％ | |
| 1992年［平成4年］ | 41万0750円/m2 | 135万7851円/坪 | +0.71％ | |
| 1993年［平成5年］ | 37万6750円/m2 | 124万5454円/坪 | -8.12％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 30万8333円/m2 | 101万9283円/坪 | -9.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万9285円/m2 | 89万0200円/坪 | -6.31％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -8.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万8125円/m2 | 72万1074円/坪 | -5.07％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万0750円/m2 | 66万3636円/坪 | -6.94％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万1250円/m2 | 59万9173円/坪 | -8.51％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -9.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万5875円/m2 | 48万2231円/坪 | -9.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万1987円/m2 | 43万6322円/坪 | -9.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万0550円/m2 | 39万8512円/坪 | -8.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万9680円/m2 | 36万2578円/坪 | -8.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万1320円/m2 | 33万4942円/坪 | -7.60％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万5540円/m2 | 31万5834円/坪 | -5.62％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万3950円/m2 | 31万0578円/坪 | -1.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万4360円/m2 | 31万1933円/坪 | +0.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万3210円/m2 | 30万8132円/坪 | -1.16％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万0540円/m2 | 29万9305円/坪 | -2.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万7336円/m2 | 28万8715円/坪 | -2.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万5681円/m2 | 28万3245円/坪 | -1.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万4218円/m2 | 27万8407円/坪 | -1.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万4438円/m2 | 27万9135円/坪 | -0.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万4284円/m2 | 27万8626円/坪 | -0.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万4361円/m2 | 27万8881円/坪 | +0.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万4623円/m2 | 27万9745円/坪 | +0.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万4961円/m2 | 28万0864円/坪 | +0.30％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万5292円/m2 | 28万1958円/坪 | +0.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万3978円/m2 | 27万7615円/坪 | -0.24％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万3635円/m2 | 27万6481円/坪 | -0.51％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +3.33％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +2.76％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +3.14％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +4.35％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +6.67％ | |
| 1989年［平成元年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +8.98％ | |
| 1990年［平成2年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +22.58％ | |
| 1991年［平成3年］ | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +18.13％ | |
| 1992年［平成4年］ | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | +4.46％ | |
| 1993年［平成5年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -6.40％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -10.13％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万4750円/m2 | 80万9090円/坪 | -4.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -6.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -3.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万0600円/m2 | 63万0082円/坪 | -6.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万4800円/m2 | 57万7851円/坪 | -7.82％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万7200円/m2 | 51万9669円/坪 | -9.30％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -8.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万9780円/m2 | 42万9024円/坪 | -8.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万9080円/m2 | 39万3652円/坪 | -8.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万8228円/m2 | 35万7780円/坪 | -9.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万9128円/m2 | 32万7697円/坪 | -8.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万2700円/m2 | 30万6446円/坪 | -6.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万0428円/m2 | 29万8937円/坪 | -2.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万0514円/m2 | 29万9220円/坪 | -0.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万9385円/m2 | 29万5489円/坪 | -1.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万5357円/m2 | 28万2172円/坪 | -4.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万1662円/m2 | 26万9958円/坪 | -3.17％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万9187円/m2 | 26万1776円/坪 | -2.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万7050円/m2 | 25万4710円/坪 | -2.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万8155円/m2 | 25万8365円/坪 | -0.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万7711円/m2 | 25万6896円/坪 | -0.58％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万7588円/m2 | 25万6492円/坪 | -0.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万7555円/m2 | 25万6382円/坪 | -0.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万7588円/m2 | 25万6492円/坪 | +0.01％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万7666円/m2 | 25万6749円/坪 | +0.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万6780円/m2 | 25万3818円/坪 | -0.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万6150円/m2 | 25万1735円/坪 | -0.84％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +8.73％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +10.22％ | |
| 1990年［平成2年］ | 35万0333円/m2 | 115万8126円/坪 | +23.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +16.26％ | |
| 1992年［平成4年］ | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | -0.54％ | |
| 1993年［平成5年］ | 37万0666円/m2 | 122万5344円/坪 | -8.69％ | |
| 1994年［平成6年］ | 33万0666円/m2 | 109万3112円/坪 | -9.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -7.82％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万5666円/m2 | 87万8236円/坪 | -9.74％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万1666円/m2 | 79万8898円/坪 | -7.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万7666円/m2 | 71万9559円/坪 | -8.46％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -9.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -10.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万0666円/m2 | 49万8071円/坪 | -10.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万5666円/m2 | 44万8484円/坪 | -9.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -9.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万3066円/m2 | 37万3774円/坪 | -8.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万6433円/m2 | 35万1845円/坪 | -5.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万2166円/m2 | 33万7741円/坪 | -4.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万2166円/m2 | 33万7741円/坪 | +0.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万3333円/m2 | 34万1597円/坪 | +1.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万2133円/m2 | 33万7630円/坪 | -0.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万2633円/m2 | 33万9283円/坪 | +0.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万2466円/m2 | 33万8732円/坪 | -0.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万3333円/m2 | 34万1597円/坪 | +0.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万8575円/m2 | 32万5867円/坪 | +0.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万9075円/m2 | 32万7520円/坪 | +0.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万9600円/m2 | 32万9256円/坪 | +0.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万0525円/m2 | 33万2314円/坪 | +0.87％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万1550円/m2 | 33万5702円/坪 | +0.95％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万2450円/m2 | 33万8677円/坪 | +0.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万1975円/m2 | 33万7107円/坪 | -0.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万2350円/m2 | 33万8347円/坪 | +0.31％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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