2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
2万7916
円/m2
変動率
-1.99
％
下落
坪単価
9万2286
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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糸貫（いとぬき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万7866円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は9万2121円/坪で過去最安値、前年比-1.83％の下落です。基準地価の平均が2万7966円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は9万2451円/坪で過去最安値、前年比-2.16％の下落です。地価総平均は2万7916円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は9万2286円/坪で過去最安値、前年比-1.99％の下落です。
糸貫の最高額地点は「本巣市上保字糸貫川1261番40」（4万2600円/m2）で、最も低価格地点は「本巣市屋井字神明130番1外」（1万9900円/m2）です。
糸貫は1995年（平成7年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万0000円/m2（1995年）、最安値は2万7866円/m2（2021年）で、二者の差異は3.23倍です。基準地価の最高値は6万5000円/m2（2005年）、最低値は2万7966円/m2（2021年）で、両者の差異は2.32倍です。
糸貫の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
糸貫の地価平均を求めるにあたり、岐阜県内、糸貫駅周辺の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 8万7700円/m2 | 28万9917円/坪 | -2.56％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | -0.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | -0.35％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万3300円/m2 | 27万5371円/坪 | -3.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万6900円/m2 | 25万4214円/坪 | -7.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万0300円/m2 | 23万2396円/坪 | -8.58％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | -7.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | -9.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -11.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | -11.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万2450円/m2 | 17万3388円/坪 | -6.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万7033円/m2 | 15万5482円/坪 | -2.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -1.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -2.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万0225円/m2 | 13万2975円/坪 | -3.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -3.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | -2.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万4940円/m2 | 11万5504円/坪 | -2.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万4080円/m2 | 11万2661円/坪 | -2.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3320円/m2 | 11万0148円/坪 | -2.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -1.82％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万2060円/m2 | 10万5983円/坪 | -1.93％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -1.92％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万9116円/m2 | 9万6253円/坪 | -1.50％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8516円/m2 | 9万4269円/坪 | -1.94％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万7916円/m2 | 9万2286円/坪 | -1.99％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 8万7700円/m2 | 28万9917円/坪 | -2.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | -0.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | -0.35％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万3300円/m2 | 27万5371円/坪 | -3.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万6900円/m2 | 25万4214円/坪 | -7.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万0300円/m2 | 23万2396円/坪 | -8.58％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | -7.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | -9.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -11.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | -11.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -8.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -4.24％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万8750円/m2 | 12万8099円/坪 | -2.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -2.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -3.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | -3.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4350円/m2 | 11万3553円/坪 | -2.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -2.78％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0833円/m2 | 10万1928円/坪 | -1.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -1.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -1.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万9566円/m2 | 9万7741円/坪 | -1.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万9166円/m2 | 9万6418円/坪 | -1.32％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -1.21％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -1.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万7866円/m2 | 9万2121円/坪 | -1.83％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2005年［平成17年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | ||
| 2006年［平成18年］ | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | -4.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -1.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万6250円/m2 | 15万2892円/坪 | -0.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5150円/m2 | 14万9256円/坪 | -2.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万3950円/m2 | 14万5289円/坪 | -2.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万2650円/m2 | 14万0991円/坪 | -2.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万1450円/m2 | 13万7024円/坪 | -2.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万0250円/m2 | 13万3057円/坪 | -2.89％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万8950円/m2 | 12万8760円/坪 | -3.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -3.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6750円/m2 | 12万1487円/坪 | -2.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -2.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万0033円/m2 | 9万9283円/坪 | -2.82％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万9433円/m2 | 9万7300円/坪 | -1.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8633円/m2 | 9万4655円/坪 | -2.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万7966円/m2 | 9万2451円/坪 | -2.16％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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