糸貫の最新の地価動向
糸貫(いとぬき)の直近の地価は、公示地価の平均が2万7433円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は9万0688円/坪で過去最安値、前年比-1.50%の下落です。基準地価の平均が2万7533円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は9万1019円/坪で過去最安値、前年比-1.33%の下落です。地価総平均は2万7483円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は9万0853円/坪で過去最安値、前年比-1.42%の下落です。
糸貫の最高額地点は「本巣市上保字糸貫川1261番40」(4万1700円/m2)で、最も低価格地点は「本巣市屋井字神明130番1外」(1万9900円/m2)です。
糸貫は1995年(平成7年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万0000円/m2(1995年)、最安値は2万7433円/m2(2022年)で、二者の差異は3.28倍です。基準地価の最高値は6万5000円/m2(2005年)、最低値は2万7533円/m2(2022年)で、両者の差異は2.36倍です。
糸貫の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
糸貫の地価平均を求めるにあたり、岐阜県内、糸貫駅周辺の基準点の地価より算定しました。