切通の最新の地価動向
切通(きりどおし)の直近の地価は、基準地価の平均値が5万7800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は19万1074円/坪であり、変動率は+0.00%の横這いです。
切通の最高額地点は「羽島郡岐南町三宅5丁目202番」(6万0000円/m2)で、最低価格地点は「羽島郡岐南町三宅7丁目177番」(5万5600円/m2)です。
切通は1986年(昭和61年)から37年分のデータがあり、基準地価の最高値は15万5000円/m2(1992年)、最低値は5万7800円/m2(2022年)で、両者の差は2.68倍です。
切通の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
切通の平均土地価格を求めるにあたり、切通駅近辺、岐阜県岐阜市切通、羽島郡岐南町三宅1、羽島郡岐南町三宅2、羽島郡岐南町三宅5、羽島郡岐南町三宅7の基準点の地価から算定しました。