南宿の最新の地価動向
南宿（みなみじゅく）の現在の地価は、公示地価の平均が3万2800円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は10万8429円/坪で過去最安値、前年比-2.09％の下落です。基準地価の平均が2万9200円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は9万6528円/坪で過去最安値、前年比-1.02％の下落です。地価総平均は3万1000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は10万2479円/坪で過去最安値、前年比-1.56％の下落です。
南宿の最高額地点は「岐阜市柳津町高桑2丁目158番」（3万2800円/m2）で、最も低額地点は「羽島郡笠松町門間字村前1793番」（2万9200円/m2）です。
南宿は1998年（平成10年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万3900円/m2（2011年）、最安値は3万2800円/m2（2022年）で、二者の差異は1.34倍です。基準地価の最高値は7万6000円/m2（1998年）、最低値は2万9200円/m2（2022年）で、二者の差異は2.60倍です。
南宿の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
南宿の地価平均を求めるにあたり、南宿駅近辺、岐阜県羽島市足近町北宿、羽島市足近町直道、羽島市足近町足近町坂井、岐阜市柳津町下佐波の基準点の地価より算定しました。
