穂積

穂積の最新の地価動向

穂積（ほづみ）の現在の地価は、公示地価の平均が5万2360円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は17万3090円/坪で過去最安値であり、前年比-0.49％の下落です。基準地価の平均が5万7860円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は19万1272円/坪であり、前年比+0.09％の上昇です。地価総平均は5万4193円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は17万9151円/坪で過去最安値であり、前年比-0.30％の下落です。

穂積の最も高額地点は「瑞穂市別府字堤内四ノ町1190番」（6万9000円/m²）で、最も低価格地点は「瑞穂市穂積字野口1343番6」（2万9900円/m²）です。

穂積は1986年（昭和61年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万9000円/m²（1992年）、最安値は5万2360円/m²（2022年）で、両者の差異は2.85倍です。基準地価の最高値は6万4166円/m²（2014年）、最低値は5万7800円/m²（2021年）で、双方の差異は1.11倍です。
穂積の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

穂積の地価平均を求めるにあたり、穂積駅近辺、岐阜県瑞穂市生津外宮前町、瑞穂市生津天王町、瑞穂市生津天王東町、岐阜市江崎南、岐阜市薮田西2の基準点の地価から計算しました。

穂積の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪
1987年［昭和62年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+3.94％
1988年［昭和63年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+3.55％
1989年［平成元年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	+5.60％
1990年［平成2年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+20.13％
1991年［平成3年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+25.23％
1992年［平成4年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+7.19％
1993年［平成5年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-6.04％
1994年［平成6年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-5.71％
1995年［平成7年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-1.20％
1996年［平成8年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-2.48％
1997年［平成9年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-2.15％
1998年［平成10年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	-1.74％
1999年［平成11年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-11.21％
2000年［平成12年］	11万8200円/m2	39万0743円/坪	-5.59％
2001年［平成13年］	11万1100円/m2	36万7272円/坪	-5.95％
2002年［平成14年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-10.93％
2003年［平成15年］	8万7150円/m2	28万8099円/坪	-8.44％
2004年［平成16年］	7万9125円/m2	26万1570円/坪	-8.98％
2005年［平成17年］	7万2675円/m2	24万0247円/坪	-8.06％
2006年［平成18年］	6万9180円/m2	22万8694円/坪	-6.13％
2007年［平成19年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-1.77％
2008年［平成20年］	6万5850円/m2	21万7685円/坪	+0.17％
2009年［平成21年］	6万5550円/m2	21万6694円/坪	-0.40％
2010年［平成22年］	6万4583円/m2	21万3498円/坪	-1.36％
2011年［平成23年］	6万1066円/m2	20万1873円/坪	-0.91％
2012年［平成24年］	6万0411円/m2	19万9706円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	5万9955円/m2	19万8200円/坪	-0.70％
2014年［平成26年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-0.54％
2015年［平成27年］	5万9518円/m2	19万6754円/坪	-0.59％
2016年［平成28年］	5万7892円/m2	19万1379円/坪	-0.50％
2017年［平成29年］	5万5586円/m2	18万3757円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	5万5306円/m2	18万2831円/坪	-0.50％
2019年［令和元年］	5万5086円/m2	18万2104円/坪	-0.42％
2020年［令和2年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	5万4313円/m2	17万9548円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	5万4193円/m2	17万9151円/坪	-0.30％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪
1987年［昭和62年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+3.94％
1988年［昭和63年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+3.55％
1989年［平成元年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	+5.60％
1990年［平成2年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+20.13％
1991年［平成3年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+25.23％
1992年［平成4年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+7.19％
1993年［平成5年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-6.04％
1994年［平成6年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-5.71％
1995年［平成7年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-1.20％
1996年［平成8年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-2.48％
1997年［平成9年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-2.15％
1998年［平成10年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	-1.74％
1999年［平成11年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-11.21％
2000年［平成12年］	11万8200円/m2	39万0743円/坪	-5.59％
2001年［平成13年］	11万1100円/m2	36万7272円/坪	-5.95％
2002年［平成14年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-10.93％
2003年［平成15年］	8万7150円/m2	28万8099円/坪	-8.44％
2004年［平成16年］	7万9125円/m2	26万1570円/坪	-8.98％
2005年［平成17年］	7万2675円/m2	24万0247円/坪	-8.06％
2006年［平成18年］	6万9180円/m2	22万8694円/坪	-6.13％
2007年［平成19年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-1.77％
2008年［平成20年］	6万5850円/m2	21万7685円/坪	+0.17％
2009年［平成21年］	6万5550円/m2	21万6694円/坪	-0.40％
2010年［平成22年］	6万4583円/m2	21万3498円/坪	-1.36％
2011年［平成23年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	-0.91％
2012年［平成24年］	6万0885円/m2	20万1275円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-0.90％
2014年［平成26年］	5万9785円/m2	19万7638円/坪	-0.82％
2015年［平成27年］	5万7912円/m2	19万1446円/坪	-0.64％
2016年［平成28年］	5万6422円/m2	18万6519円/坪	-0.54％
2017年［平成29年］	5万3740円/m2	17万7652円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	5万3510円/m2	17万6892円/坪	-0.47％
2019年［平成31年］	5万3320円/m2	17万6264円/坪	-0.43％
2020年［令和2年］	5万3070円/m2	17万5438円/坪	-0.56％
2021年［令和3年］	5万2570円/m2	17万3785円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	5万2360円/m2	17万3090円/坪	-0.49％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	5万8850円/m2	19万4545円/坪
2012年［平成24年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	-0.19％
2013年［平成25年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万4166円/m2	21万2121円/坪	+0.42％
2015年［平成27年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-0.48％
2016年［平成28年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-0.40％
2017年［平成29年］	5万9280円/m2	19万5966円/坪	-0.44％
2018年［平成30年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-0.57％
2019年［令和元年］	5万8620円/m2	19万3785円/坪	-0.41％
2020年［令和2年］	5万7960円/m2	19万1603円/坪	-1.08％
2021年［令和3年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	5万7860円/m2	19万1272円/坪	+0.09％