2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
5万4313
円/m2
変動率
-0.75
％
下落
坪単価
17万9548
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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穂積（ほづみ）の現在の地価は、公示地価の平均が5万2570円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は17万3785円/坪で過去最安値であり、前年比-0.99％の下落です。基準地価の平均が5万7800円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は19万1074円/坪で過去最安値であり、前年比-0.28％の下落です。地価総平均は5万4313円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は17万9548円/坪で過去最安値であり、前年比-0.75％の下落です。
穂積の最も高額地点は「瑞穂市別府字堤内四ノ町1190番」（6万9000円/m2）で、最も低価格地点は「瑞穂市穂積字野口1343番6」（3万0300円/m2）です。
穂積は1986年（昭和61年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万9000円/m2（1992年）、最安値は5万2570円/m2（2021年）で、両者の差異は2.83倍です。基準地価の最高値は6万4166円/m2（2014年）、最低値は5万7800円/m2（2021年）で、双方の差異は1.11倍です。
穂積の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
穂積の地価平均を求めるにあたり、穂積駅近辺、岐阜県瑞穂市生津外宮前町、瑞穂市生津天王町、瑞穂市生津天王東町、岐阜市江崎南、岐阜市薮田西2の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 8万1300円/m2 | 26万8760円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +3.94％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +3.55％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万2400円/m2 | 30万5454円/坪 | +5.60％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +20.13％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +25.23％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +7.19％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -6.04％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -5.71％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -1.20％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -2.48％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -2.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万1333円/m2 | 46万7217円/坪 | -1.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -11.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万8200円/m2 | 39万0743円/坪 | -5.59％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万1100円/m2 | 36万7272円/坪 | -5.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -10.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万7150円/m2 | 28万8099円/坪 | -8.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万9125円/m2 | 26万1570円/坪 | -8.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万2675円/m2 | 24万0247円/坪 | -8.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万9180円/m2 | 22万8694円/坪 | -6.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | -1.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万5850円/m2 | 21万7685円/坪 | +0.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万5550円/m2 | 21万6694円/坪 | -0.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万4583円/m2 | 21万3498円/坪 | -1.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万1066円/m2 | 20万1873円/坪 | -0.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万0411円/m2 | 19万9706円/坪 | -1.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万9955円/m2 | 19万8200円/坪 | -0.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | -0.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万9518円/m2 | 19万6754円/坪 | -0.59％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万7892円/m2 | 19万1379円/坪 | -0.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万5586円/m2 | 18万3757円/坪 | -0.45％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万5306円/m2 | 18万2831円/坪 | -0.50％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万5086円/m2 | 18万2104円/坪 | -0.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | -0.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万4313円/m2 | 17万9548円/坪 | -0.75％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 8万1300円/m2 | 26万8760円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +3.94％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +3.55％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万2400円/m2 | 30万5454円/坪 | +5.60％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +20.13％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +25.23％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +7.19％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -6.04％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -5.71％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -1.20％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -2.48％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -2.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万1333円/m2 | 46万7217円/坪 | -1.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -11.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万8200円/m2 | 39万0743円/坪 | -5.59％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万1100円/m2 | 36万7272円/坪 | -5.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -10.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万7150円/m2 | 28万8099円/坪 | -8.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万9125円/m2 | 26万1570円/坪 | -8.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万2675円/m2 | 24万0247円/坪 | -8.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万9180円/m2 | 22万8694円/坪 | -6.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | -1.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万5850円/m2 | 21万7685円/坪 | +0.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万5550円/m2 | 21万6694円/坪 | -0.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万4583円/m2 | 21万3498円/坪 | -1.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | -0.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万0885円/m2 | 20万1275円/坪 | -1.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | -0.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万9785円/m2 | 19万7638円/坪 | -0.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万7912円/m2 | 19万1446円/坪 | -0.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万6422円/m2 | 18万6519円/坪 | -0.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万3740円/m2 | 17万7652円/坪 | -0.45％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万3510円/m2 | 17万6892円/坪 | -0.47％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万3320円/m2 | 17万6264円/坪 | -0.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万3070円/m2 | 17万5438円/坪 | -0.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万2570円/m2 | 17万3785円/坪 | -0.99％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 5万8850円/m2 | 19万4545円/坪 | ||
| 2012年［平成24年］ | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | -0.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 6万4166円/m2 | 21万2121円/坪 | +0.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | -0.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | -0.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9280円/m2 | 19万5966円/坪 | -0.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万8900円/m2 | 19万4710円/坪 | -0.57％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万8620円/m2 | 19万3785円/坪 | -0.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万7960円/m2 | 19万1603円/坪 | -1.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | -0.28％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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