六条の最新の地価動向
六条(ろくじょう)の直近の地価は、公示地価の平均が6万7733円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は22万3911円/坪、前年比は-0.12%の下落です。基準地価の平均が8万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は27万1074円/坪、前年比は+0.00%の変動なしです。地価総平均は7万1300円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は23万5702円/坪、前年比は-0.09%の下落です。
六条の最も高額地点は「岐阜市六条南1-19-4」(8万4200円/m2)で、最も低額地点は「岐阜市六条大溝3-4-18」(4万2000円/m2)です。
六条は1994年(平成6年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万6000円/m2(1994年)、最低値は6万3550円/m2(2017年)で、両者の落差は2.93倍です。基準地価の最高値は24万8000円/m2(1997年)、最低値は8万2000円/m2(2022年)で、双方の落差は3.02倍です。
六条の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
六条の平均地価を求めるにあたり、岐阜県岐阜市六条、六条北、六条南、六条東、六条江東、六条大溝、六条片田、六条福寿町の基準点の地価より計算しました。