金園町の最新の地価動向
金園町(かなぞのちょう)の現在の地価は、公示地価の平均値が10万7900円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は35万6694円/坪で過去最低値、変動率は-1.00%の下落です。基準地価の平均値が7万5800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は25万0578円/坪で過去最低値、変動率は-0.26%の下落です。地価総平均は9万7200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は32万1322円/坪で過去最低値、変動率は-0.75%の下落です。
金園町の最も高価格地点は「岐阜市金園町1丁目14番外」(12万7000円/m2)で、最低額地点は「岐阜市金園町10丁目26番10」(7万5800円/m2)です。
金園町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は211万0000円/m2(1992年)、最低値は10万7900円/m2(2022年)で、両者の差は19.56倍です。基準地価の最高値は7万8000円/m2(2016年)、最低値は7万5800円/m2(2022年)で、両者の差は1.03倍です。
金園町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
金園町の平均土地価格を求めるにあたり、岐阜県岐阜市金園町の基準点の地価より算出しました。