2022年［令和4年］ 公示地価
平均
10万7900
円/m2
変動率
-1.00
％
下落
坪単価
35万6694
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岐阜市金園町1丁目14番外 | 岐阜駅より1,100m | 12万7000 円/m2 | 41万9834 円/坪 | -0.78 ％ | |
| 2位 | 岐阜市金園町4丁目23番 | 岐阜駅より1,500m | 8万8800 円/m2 | 29万3553 円/坪 | -1.22 ％ | |
| 3位 | 岐阜市金園町10丁目26番10 | 岐阜駅より2,700m | 7万6000 円/m2 | 25万1239 円/坪 | -0.65 ％ |
2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
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金園町（かなぞのちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万7900円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は35万6694円/坪で過去最低値、変動率は-1.00％の下落です。基準地価の平均値が7万6000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は25万1239円/坪で過去最低値、変動率は-0.65％の下落です。地価総平均は9万7966円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は32万3856円/坪で過去最低値、変動率は-1.20％の下落です。
金園町の最も高価格地点は「岐阜市金園町1丁目14番外」（12万7000円/m2）で、最低額地点は「岐阜市金園町10丁目26番10」（7万6000円/m2）です。
金園町は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は211万0000円/m2（1992年）、最低値は10万7900円/m2（2022年）で、両者の差は19.56倍です。基準地価の最高値は7万8000円/m2（2016年）、最低値は7万6000円/m2（2021年）で、両者の差は1.03倍です。
金園町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
金園町の平均土地価格を求めるにあたり、岐阜県岐阜市金園町の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 60万7000円/m2 | 200万6611円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +3.79％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +3.17％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | +5.38％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 75万3000円/m2 | 248万9256円/坪 | +9.93％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 88万5000円/m2 | 292万5619円/坪 | +17.53％ | |
| 1989年［平成元年］ | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | +19.77％ | |
| 1990年［平成2年］ | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | +35.85％ | |
| 1991年［平成3年］ | 196万0000円/m2 | 647万9338円/坪 | +36.11％ | |
| 1992年［平成4年］ | 211万0000円/m2 | 697万5206円/坪 | +7.65％ | |
| 1993年［平成5年］ | 138万2500円/m2 | 457万0247円/坪 | -15.64％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 106万2500円/m2 | 351万2396円/坪 | -22.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 87万2500円/m2 | 288万4297円/坪 | -17.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 71万6500円/m2 | 236万8595円/坪 | -17.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 63万1000円/m2 | 208万5950円/坪 | -11.92％ | |
| 1998年［平成10年］ | 56万2500円/m2 | 185万9504円/坪 | -10.76％ | |
| 1999年［平成11年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -18.12％ | |
| 2000年［平成12年］ | 37万0500円/m2 | 122万4793円/坪 | -19.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -16.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -16.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | -14.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -13.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -9.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -7.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -4.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -1.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | -2.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -6.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -5.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万3150円/m2 | 40万7107円/坪 | -4.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万9900円/m2 | 39万6363円/坪 | -2.78％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万8200円/m2 | 39万0743円/坪 | -1.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万6650円/m2 | 38万5619円/坪 | -1.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万2733円/m2 | 33万9614円/坪 | -1.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万1700円/m2 | 33万6198円/坪 | -0.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万0800円/m2 | 33万3223円/坪 | -0.76％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -0.64％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万9333円/m2 | 32万8374円/坪 | -0.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万7966円/m2 | 32万3856円/坪 | -1.20％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 60万7000円/m2 | 200万6611円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +3.79％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +3.17％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | +5.38％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 75万3000円/m2 | 248万9256円/坪 | +9.93％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 88万5000円/m2 | 292万5619円/坪 | +17.53％ | |
| 1989年［平成元年］ | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | +19.77％ | |
| 1990年［平成2年］ | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | +35.85％ | |
| 1991年［平成3年］ | 196万0000円/m2 | 647万9338円/坪 | +36.11％ | |
| 1992年［平成4年］ | 211万0000円/m2 | 697万5206円/坪 | +7.65％ | |
| 1993年［平成5年］ | 138万2500円/m2 | 457万0247円/坪 | -15.64％ | |
| 1994年［平成6年］ | 106万2500円/m2 | 351万2396円/坪 | -22.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 87万2500円/m2 | 288万4297円/坪 | -17.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 71万6500円/m2 | 236万8595円/坪 | -17.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 63万1000円/m2 | 208万5950円/坪 | -11.92％ | |
| 1998年［平成10年］ | 56万2500円/m2 | 185万9504円/坪 | -10.76％ | |
| 1999年［平成11年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -18.12％ | |
| 2000年［平成12年］ | 37万0500円/m2 | 122万4793円/坪 | -19.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -16.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -16.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | -14.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -13.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -9.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -7.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -4.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -1.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | -2.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -6.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -5.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万3150円/m2 | 40万7107円/坪 | -4.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万9900円/m2 | 39万6363円/坪 | -2.78％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万8200円/m2 | 39万0743円/坪 | -1.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万6650円/m2 | 38万5619円/坪 | -1.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万5100円/m2 | 38万0495円/坪 | -1.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万3750円/m2 | 37万6033円/坪 | -1.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -1.01％ | |
| 2019年［平成31年］ | 11万1300円/m2 | 36万7933円/坪 | -0.97％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万0750円/m2 | 36万6115円/坪 | -0.44％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万8950円/m2 | 36万0165円/坪 | -1.48％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万7900円/m2 | 35万6694円/坪 | -1.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | -0.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | -0.26％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | +0.00％ |  |
| 2020年［令和2年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -1.16％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -0.65％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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