金園町

金園町の最新の地価動向

金園町（かなぞのちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万7900円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は35万6694円/坪で過去最低値、変動率は-1.00％の下落です。基準地価の平均値が7万5800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は25万0578円/坪で過去最低値、変動率は-0.26％の下落です。地価総平均は9万7200円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は32万1322円/坪で過去最低値、変動率は-0.75％の下落です。

金園町の最も高価格地点は「岐阜市金園町1丁目14番外」（12万7000円/m²）で、最低額地点は「岐阜市金園町10丁目26番10」（7万5800円/m²）です。

金園町は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は211万0000円/m²（1992年）、最低値は10万7900円/m²（2022年）で、両者の差は19.56倍です。基準地価の最高値は7万8000円/m²（2016年）、最低値は7万5800円/m²（2022年）で、両者の差は1.03倍です。
金園町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

金園町の平均土地価格を求めるにあたり、岐阜県岐阜市金園町の基準点の地価より算出しました。

金園町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	60万7000円/m2	200万6611円/坪
1984年［昭和59年］	63万0000円/m2	208万2644円/坪	+3.79％
1985年［昭和60年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	+3.17％
1986年［昭和61年］	68万5000円/m2	226万4462円/坪	+5.38％
1987年［昭和62年］	75万3000円/m2	248万9256円/坪	+9.93％
1988年［昭和63年］	88万5000円/m2	292万5619円/坪	+17.53％
1989年［平成元年］	106万0000円/m2	350万4132円/坪	+19.77％
1990年［平成2年］	144万0000円/m2	476万0330円/坪	+35.85％
1991年［平成3年］	196万0000円/m2	647万9338円/坪	+36.11％
1992年［平成4年］	211万0000円/m2	697万5206円/坪	+7.65％
1993年［平成5年］	138万2500円/m2	457万0247円/坪	-15.64％
1994年［平成6年］	106万2500円/m2	351万2396円/坪	-22.29％
1995年［平成7年］	87万2500円/m2	288万4297円/坪	-17.07％
1996年［平成8年］	71万6500円/m2	236万8595円/坪	-17.56％
1997年［平成9年］	63万1000円/m2	208万5950円/坪	-11.92％
1998年［平成10年］	56万2500円/m2	185万9504円/坪	-10.76％
1999年［平成11年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-18.12％
2000年［平成12年］	37万0500円/m2	122万4793円/坪	-19.42％
2001年［平成13年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-16.48％
2002年［平成14年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-16.39％
2003年［平成15年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	-14.85％
2004年［平成16年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-13.86％
2005年［平成17年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-9.69％
2006年［平成18年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-7.42％
2007年［平成19年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-4.72％
2008年［平成20年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-1.07％
2009年［平成21年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-2.58％
2010年［平成22年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-6.85％
2011年［平成23年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-5.33％
2012年［平成24年］	12万3150円/m2	40万7107円/坪	-4.36％
2013年［平成25年］	11万9900円/m2	39万6363円/坪	-2.78％
2014年［平成26年］	11万8200円/m2	39万0743円/坪	-1.43％
2015年［平成27年］	11万6650円/m2	38万5619円/坪	-1.29％
2016年［平成28年］	10万2733円/m2	33万9614円/坪	-1.31％
2017年［平成29年］	10万1700円/m2	33万6198円/坪	-0.91％
2018年［平成30年］	10万0800円/m2	33万3223円/坪	-0.76％
2019年［令和元年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-0.64％
2020年［令和2年］	9万9333円/m2	32万8374円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	9万7966円/m2	32万3856円/坪	-1.20％
2022年［令和4年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	-0.75％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	60万7000円/m2	200万6611円/坪
1984年［昭和59年］	63万0000円/m2	208万2644円/坪	+3.79％
1985年［昭和60年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	+3.17％
1986年［昭和61年］	68万5000円/m2	226万4462円/坪	+5.38％
1987年［昭和62年］	75万3000円/m2	248万9256円/坪	+9.93％
1988年［昭和63年］	88万5000円/m2	292万5619円/坪	+17.53％
1989年［平成元年］	106万0000円/m2	350万4132円/坪	+19.77％
1990年［平成2年］	144万0000円/m2	476万0330円/坪	+35.85％
1991年［平成3年］	196万0000円/m2	647万9338円/坪	+36.11％
1992年［平成4年］	211万0000円/m2	697万5206円/坪	+7.65％
1993年［平成5年］	138万2500円/m2	457万0247円/坪	-15.64％
1994年［平成6年］	106万2500円/m2	351万2396円/坪	-22.29％
1995年［平成7年］	87万2500円/m2	288万4297円/坪	-17.07％
1996年［平成8年］	71万6500円/m2	236万8595円/坪	-17.56％
1997年［平成9年］	63万1000円/m2	208万5950円/坪	-11.92％
1998年［平成10年］	56万2500円/m2	185万9504円/坪	-10.76％
1999年［平成11年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-18.12％
2000年［平成12年］	37万0500円/m2	122万4793円/坪	-19.42％
2001年［平成13年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-16.48％
2002年［平成14年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-16.39％
2003年［平成15年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	-14.85％
2004年［平成16年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-13.86％
2005年［平成17年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-9.69％
2006年［平成18年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-7.42％
2007年［平成19年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-4.72％
2008年［平成20年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-1.07％
2009年［平成21年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-2.58％
2010年［平成22年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-6.85％
2011年［平成23年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-5.33％
2012年［平成24年］	12万3150円/m2	40万7107円/坪	-4.36％
2013年［平成25年］	11万9900円/m2	39万6363円/坪	-2.78％
2014年［平成26年］	11万8200円/m2	39万0743円/坪	-1.43％
2015年［平成27年］	11万6650円/m2	38万5619円/坪	-1.29％
2016年［平成28年］	11万5100円/m2	38万0495円/坪	-1.31％
2017年［平成29年］	11万3750円/m2	37万6033円/坪	-1.11％
2018年［平成30年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-1.01％
2019年［平成31年］	11万1300円/m2	36万7933円/坪	-0.97％
2020年［令和2年］	11万0750円/m2	36万6115円/坪	-0.44％
2021年［令和3年］	10万8950円/m2	36万0165円/坪	-1.48％
2022年［令和4年］	10万7900円/m2	35万6694円/坪	-1.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪
2017年［平成29年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	-0.51％
2018年［平成30年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	-0.26％
2019年［令和元年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-1.16％
2021年［令和3年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	-0.26％