手稲本町

手稲本町の最新の地価動向

手稲本町（ていねほんちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が9万2733円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万6556円/坪で過去最高であり、前年比+6.06％の上昇です。基準地価の平均が12万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万3223円/坪であり、前年比+5.04％の上昇です。地価総平均は10万0800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万3223円/坪であり、前年比+5.81％の上昇です。

手稲本町の最高額地点は「札幌市手稲区手稲本町1条3-1-5」（12万5000円/m²）で、最低価格地点は「札幌市手稲区手稲本町3条3-3-18」（8万8200円/m²）です。

手稲本町は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万2733円/m²（2024年）、最安値は5万0250円/m²（2011年）で、双方の差異は1.85倍です。基準地価の最高値は35万0000円/m²（1991年）、最低値は6万5500円/m²（2013年）で、両者の差異は5.34倍です。
手稲本町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

手稲本町の地価平均を求めるにあたり、北海道札幌市手稲区手稲本町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

手稲本町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪
1991年［平成3年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+2.94％
1992年［平成4年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	-5.71％
1993年［平成5年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-1.52％
1994年［平成6年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-10.55％
1995年［平成7年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-8.46％
1996年［平成8年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-7.18％
1997年［平成9年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-5.14％
1998年［平成10年］	11万8350円/m2	39万1239円/坪	-4.10％
1999年［平成11年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-16.62％
2000年［平成12年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	-7.46％
2001年［平成13年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-6.89％
2002年［平成14年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	-7.69％
2003年［平成15年］	6万6666円/m2	22万0385円/坪	-7.29％
2004年［平成16年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-5.41％
2005年［平成17年］	6万0933円/m2	20万1432円/坪	-3.29％
2006年［平成18年］	6万0466円/m2	19万9889円/坪	-0.95％
2007年［平成19年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	+0.43％
2008年［平成20年］	6万1566円/m2	20万3526円/坪	+1.27％
2009年［平成21年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-1.98％
2010年［平成22年］	5万7933円/m2	19万1515円/坪	-3.73％
2011年［平成23年］	5万6166円/m2	18万5674円/坪	-2.90％
2012年［平成24年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-2.50％
2013年［平成25年］	5万6375円/m2	18万6363円/坪	-0.92％
2014年［平成26年］	5万7650円/m2	19万0578円/坪	+2.47％
2015年［平成27年］	5万8550円/m2	19万3553円/坪	+1.57％
2016年［平成28年］	5万9475円/m2	19万6611円/坪	+1.56％
2017年［平成29年］	6万0775円/m2	20万0909円/坪	+2.11％
2018年［平成30年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+2.66％
2019年［令和元年］	6万4725円/m2	21万3966円/坪	+3.36％
2020年［令和2年］	6万9175円/m2	22万8677円/坪	+6.93％
2021年［令和3年］	7万3675円/m2	24万3553円/坪	+6.47％
2022年［令和4年］	8万1625円/m2	26万9834円/坪	+10.99％
2023年［令和5年］	9万5325円/m2	31万5123円/坪	+16.99％
2024年［令和6年］	10万0800円/m2	33万3223円/坪	+5.81％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪
1993年［平成5年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-2.35％
1995年［平成7年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	-1.57％
1999年［平成11年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-10.65％
2000年［平成12年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-6.58％
2001年［平成13年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-4.69％
2002年［平成14年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-5.38％
2003年［平成15年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-5.69％
2004年［平成16年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-5.06％
2005年［平成17年］	5万4150円/m2	17万9008円/坪	-3.31％
2006年［平成18年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-1.77％
2007年［平成19年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-0.03％
2008年［平成20年］	5万3850円/m2	17万8016円/坪	+1.25％
2009年［平成21年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	-1.03％
2010年［平成22年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-3.57％
2011年［平成23年］	5万0250円/m2	16万6115円/坪	-2.23％
2012年［平成24年］	5万4033円/m2	17万8622円/坪	-1.91％
2013年［平成25年］	5万3333円/m2	17万6308円/坪	-1.22％
2014年［平成26年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	+2.78％
2015年［平成27年］	5万5333円/m2	18万2920円/坪	+1.24％
2016年［平成28年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	+1.40％
2017年［平成29年］	5万7366円/m2	18万9641円/坪	+2.14％
2018年［平成30年］	5万8333円/m2	19万2837円/坪	+1.66％
2019年［平成31年］	5万9633円/m2	19万7134円/坪	+2.25％
2020年［令和2年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	+7.16％
2021年［令和3年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	+6.27％
2022年［令和4年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+11.36％
2023年［令和5年］	8万7433円/m2	28万9035円/坪	+16.31％
2024年［令和6年］	9万2733円/m2	30万6556円/坪	+6.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪
1991年［平成3年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+2.94％
1992年［平成4年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-5.71％
1993年［平成5年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-3.03％
1994年［平成6年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-18.75％
1995年［平成7年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-16.92％
1996年［平成8年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-14.35％
1997年［平成9年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-10.27％
1998年［平成10年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-6.63％
1999年［平成11年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-22.58％
2000年［平成12年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-8.33％
2001年［平成13年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-9.09％
2002年［平成14年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-10.00％
2003年［平成15年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-8.89％
2004年［平成16年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-6.10％
2005年［平成17年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-3.25％
2006年［平成18年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.67％
2007年［平成19年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+1.33％
2008年［平成20年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+1.32％
2009年［平成21年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-3.90％
2010年［平成22年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-4.05％
2011年［平成23年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-4.23％
2012年［平成24年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-3.68％
2013年［平成25年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+1.53％
2015年［平成27年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	+2.56％
2016年［平成28年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	+2.05％
2017年［平成29年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+2.01％
2018年［平成30年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+5.63％
2019年［令和元年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+6.67％
2020年［令和2年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+6.25％
2021年［令和3年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+7.06％
2022年［令和4年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+9.89％
2023年［令和5年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+19.00％
2024年［令和6年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+5.04％

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