高瀬駅（山形）

高瀬駅の最新の地価動向

高瀬駅（たかせえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万4800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万1983円/坪、前年比+0.00％の変動無しです。基準地価の平均が1万8800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万2148円/坪、前年比+0.53％の上昇です。地価総平均は2万1800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万2066円/坪、前年比+0.27％の上昇です。

高瀬駅の最高額地点は「天童市大字荒谷字小才勝393番106」（2万4800円/m²）で、最低価格地点は「山形市立谷川2丁目86番2外2筆」（1万8800円/m²）です。

高瀬駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万2000円/m²（2001年）、最安値は2万4800円/m²（2024年）で、両者の差異は1.69倍です。基準地価の最高値は3万5500円/m²（2000年）、最低値は1万7800円/m²（2016年）で、両者の差異は1.99倍です。
高瀬駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

高瀬駅（山形）の地価平均を求めるにあたり、高瀬駅付近、山形県山形市立谷川1、山形市立谷川2、山形市大森、山形市中里、山形市こも石、天童市大字荒谷字小才勝の地点の地価から計算しました。

高瀬駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪
1992年［平成4年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+5.15％
1993年［平成5年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+1.15％
1994年［平成6年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+1.14％
1995年［平成7年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-0.71％
2002年［平成14年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-2.45％
2003年［平成15年］	3万6050円/m2	11万9173円/坪	-4.38％
2004年［平成16年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-4.82％
2005年［平成17年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-7.06％
2006年［平成18年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-5.52％
2007年［平成19年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-2.81％
2008年［平成20年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	-2.00％
2009年［平成21年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-6.10％
2010年［平成22年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-5.51％
2011年［平成23年］	2万4550円/m2	8万1157円/坪	-4.53％
2012年［平成24年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-4.07％
2013年［平成25年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-3.36％
2014年［平成26年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	-2.19％
2015年［平成27年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-1.50％
2016年［平成28年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-0.77％
2017年［平成29年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-0.32％
2019年［令和元年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-0.12％
2020年［令和2年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.28％
2021年［令和3年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪	+0.28％
2022年［令和4年］	2万1650円/m2	7万1570円/坪	+0.55％
2023年［令和5年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	+0.54％
2024年［令和6年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+0.27％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪
2000年［平成12年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-1.19％
2003年［平成15年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-1.93％
2004年［平成16年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-2.95％
2005年［平成17年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-4.56％
2006年［平成18年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-4.24％
2007年［平成19年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-3.60％
2008年［平成20年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-3.16％
2009年［平成21年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-3.86％
2010年［平成22年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-5.56％
2011年［平成23年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-4.25％
2012年［平成24年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-4.10％
2013年［平成25年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-3.56％
2014年［平成26年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-2.21％
2015年［平成27年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-1.89％
2016年［平成28年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-1.54％
2017年［平成29年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-1.17％
2018年［平成30年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-1.19％
2019年［平成31年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-0.80％
2020年［令和2年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪
1992年［平成4年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+5.15％
1993年［平成5年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+1.15％
1994年［平成6年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+1.14％
1995年［平成7年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-1.41％
2002年［平成14年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-3.71％
2003年［平成15年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-6.82％
2004年［平成16年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-6.69％
2005年［平成17年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-9.56％
2006年［平成18年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-6.79％
2007年［平成19年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-2.02％
2008年［平成20年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-0.83％
2009年［平成21年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-8.33％
2010年［平成22年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-5.45％
2011年［平成23年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-4.81％
2012年［平成24年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-4.04％
2013年［平成25年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-3.16％
2014年［平成26年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-2.17％
2015年［平成27年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-1.11％
2016年［平成28年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	+0.56％
2018年［平成30年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.56％
2019年［令和元年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+0.56％
2020年［令和2年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+0.55％
2021年［令和3年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	+0.55％
2022年［令和4年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+1.09％
2023年［令和5年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+1.08％
2024年［令和6年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	+0.53％

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