天童南

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

天童南（てんどうみなみ）の現在の地価は、公示地価の平均が4万5100円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は14万9090円/坪であり、前年比+1.68％の上昇です。基準地価の平均が3万8700円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は12万7933円/坪であり、前年比+1.35％の上昇です。地価総平均は4万1525円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は13万7272円/坪であり、前年比+0.96％の上昇です。

天童南の最高価格地点は「天童市芳賀タウン北2-3-8」（4万6100円/m²）で、最低価格地点は「天童市仲町1-7-10」（3万3700円/m²）です。

天童南は1998年（平成10年）から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万4000円/m²（2003年）、最安値は4万3600円/m²（2016年）で、両者の差異は1.70倍です。基準地価の最高値は6万9000円/m²（2003年）、最低値は3万8150円/m²（2018年）で、双方の差異は1.81倍です。
天童南の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

天童南の地価平均を求めるにあたり、天童南駅近辺、山形県天童市芳賀タウン北、芳賀タウン南、東芳賀、南町、松城町、大字北目、山王の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）