天童南

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

天童南（てんどうみなみ）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万5850円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は15万1570円/坪、変動率は+1.64％の上昇です。基準地価の平均値が3万9900円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は13万1900円/坪、変動率は+1.45％の上昇です。地価総平均は4万2875円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は14万1735円/坪、変動率は+1.55％の上昇です。

天童南の最高額地点は「天童市芳賀タウン北2-3-8」（4万7300円/m²）で、最低額地点は「天童市仲町一丁目348番5」（3万4300円/m²）です。

天童南は1998年（平成10年）から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万4000円/m²（2003年）、最低値は4万3600円/m²（2016年）で、両者の差は1.70倍です。基準地価の最高値は6万9000円/m²（2003年）、最低値は3万8150円/m²（2018年）で、双方の差は1.81倍です。
天童南の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

天童南の平均土地価格を求めるにあたり、天童南駅周辺、山形県天童市芳賀タウン北、芳賀タウン南、東芳賀、南町、松城町、大字北目、山王の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）