山寺

山寺の最新の地価動向

山寺（やまでら）の最新の地価は、基準地価の平均値が1万7300円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万7190円/坪で過去最低値、変動率は-0.57％の下落です。

山寺は1990年（平成2年）から33年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万4600円/m²（2001年）、最低値は1万7300円/m²（2022年）で、双方の差は1.42倍です。
山寺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

山寺の平均土地価格を求めるにあたり、山形県内、山寺駅周辺の基準点の地価から算出しました。

山寺について

山寺駅（やまでらえき）は山形県山形市大字山寺4273にあるJR仙山線の駅です。山寺駅の隣駅は面白山高原駅（おもしろやまこうげんえき）、高瀬駅です。山寺駅の駅名は駅北方にある立石寺に由来します。立石寺の山号は宝珠山、通称は山寺です。立石寺は山形県有数の観光地で、芭蕉の句「閑かさや 岩にしみ入る 蝉の声」で知られています。山の中腹に建つ奇観が特徴です。山寺駅と立石寺の間を立谷川が流れます。駅南方には山寺芭蕉記念館もあります。山寺駅周辺には他に山寺観光案内所、後藤美術館、金澤翔子記念館、山寺郵便局、山形市立山寺中学校があります。

山寺の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪
1991年［平成3年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.41％
1999年［平成11年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-0.81％
2003年［平成15年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-0.82％
2004年［平成16年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-1.24％
2005年［平成17年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-4.18％
2006年［平成18年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-3.93％
2007年［平成19年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-3.18％
2008年［平成20年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-2.82％
2009年［平成21年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-3.38％
2010年［平成22年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-3.00％
2011年［平成23年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-2.58％
2012年［平成24年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-2.12％
2013年［平成25年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-1.62％
2014年［平成26年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-1.10％
2015年［平成27年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-0.56％
2016年［平成28年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-0.56％
2017年［平成29年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-0.56％
2018年［平成30年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-0.56％
2019年［令和元年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-0.57％
2021年［令和3年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-0.57％