羽前千歳の最新の地価動向
羽前千歳（うぜんちとせ）の現在の地価は、公示地価の平均が4万5600円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は15万0743円/坪であり、前年比+1.90％の上昇です。基準地価の平均が5万1333円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は16万9696円/坪であり、前年比+1.54％の上昇です。地価総平均は4万9040円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は16万2115円/坪であり、前年比+1.68％の上昇です。
羽前千歳の最高価格地点は「山形市馬見ケ崎1-9-22」（6万3000円/m2）で、最低価格地点は「山形市流通センター一丁目6番3」（3万0300円/m2）です。
羽前千歳は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万7000円/m2（2003年）、最安値は3万9000円/m2（2015年）で、両者の差異は1.72倍です。基準地価の最高値は7万7866円/m2（2000年）、最低値は4万2433円/m2（2013年）で、双方の差異は1.84倍です。
羽前千歳の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
羽前千歳の地価平均を求めるにあたり、羽前千歳駅近辺、山形県山形市長町1、長町2、長町3、栄原、落合町、平久保、芳野、大野目2、大野目3、大野目4、浜崎の基準点の地価より計算しました。
