茂吉記念館前

茂吉記念館前の最新の地価動向

茂吉記念館前（もきちきねんかんまえ）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万7550円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は9万1074円/坪で過去最安値であり、変動率-0.53％の下落です。基準地価の平均値が1万8250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は6万0330円/坪で過去最安値であり、変動率-0.50％の下落です。地価総平均は2万1350円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万0578円/坪で過去最安値であり、変動率-0.51％の下落です。

茂吉記念館前の最高額地点は「上山市四ツ谷2-1-46」（2万9700円/m²）で、最も低額地点は「上山市新金谷825番7外5筆」（1万0900円/m²）です。

茂吉記念館前は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万3200円/m²（2000年）、最安値は2万7550円/m²（2022年）で、双方の違いは1.57倍です。基準地価の最高値は3万1350円/m²（2000年）、最低値は1万8250円/m²（2022年）で、両者の違いは1.72倍です。
茂吉記念館前の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

茂吉記念館前の土地価格平均を求めるにあたり、山形県内、茂吉記念館前駅周辺の基準点の地価から算出しました。

茂吉記念館前の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪
1984年［昭和59年］	2万9675円/m2	9万8099円/坪	-0.05％
1985年［昭和60年］	2万9625円/m2	9万7933円/坪	+0.19％
1986年［昭和61年］	2万9775円/m2	9万8429円/坪	+0.82％
1987年［昭和62年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	-0.31％
1988年［昭和63年］	2万9525円/m2	9万7603円/坪	-0.32％
1989年［平成元年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	-0.20％
1990年［平成2年］	2万9475円/m2	9万7438円/坪	+0.13％
1991年［平成3年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	+0.91％
1992年［平成4年］	2万9875円/m2	9万8760円/坪	+0.56％
1993年［平成5年］	3万2180円/m2	10万6380円/坪	+0.44％
1994年［平成6年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	+0.45％
1995年［平成7年］	3万2560円/m2	10万7636円/坪	+0.70％
1996年［平成8年］	3万2860円/m2	10万8628円/坪	+0.85％
1997年［平成9年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+0.93％
1998年［平成10年］	3万3680円/m2	11万1338円/坪	+1.20％
1999年［平成11年］	3万3720円/m2	11万1471円/坪	+0.09％
2000年［平成12年］	3万3720円/m2	11万1471円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万3560円/m2	11万0942円/坪	-0.37％
2002年［平成14年］	3万3120円/m2	10万9487円/坪	-1.35％
2003年［平成15年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-2.76％
2004年［平成16年］	3万1220円/m2	10万3206円/坪	-3.70％
2005年［平成17年］	2万9720円/m2	9万8247円/坪	-4.96％
2006年［平成18年］	2万8320円/m2	9万3619円/坪	-4.91％
2007年［平成19年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-3.46％
2008年［平成20年］	2万6460円/m2	8万7471円/坪	-2.80％
2009年［平成21年］	2万5260円/m2	8万3504円/坪	-4.72％
2010年［平成22年］	2万4220円/m2	8万0066円/坪	-4.14％
2011年［平成23年］	2万3180円/m2	7万6628円/坪	-4.39％
2012年［平成24年］	2万2320円/m2	7万3785円/坪	-3.72％
2013年［平成25年］	2万3683円/m2	7万8291円/坪	-2.72％
2014年［平成26年］	2万3133円/m2	7万6473円/坪	-2.28％
2015年［平成27年］	2万2666円/m2	7万4931円/坪	-2.05％
2016年［平成28年］	2万2333円/m2	7万3829円/坪	-1.38％
2017年［平成29年］	2万2083円/m2	7万3002円/坪	-1.12％
2018年［平成30年］	2万1883円/m2	7万2341円/坪	-0.96％
2019年［令和元年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	-0.72％
2020年［令和2年］	2万1616円/m2	7万1460円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	2万1466円/m2	7万0964円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	2万1350円/m2	7万0578円/坪	-0.51％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪
1994年［平成6年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+0.49％
1995年［平成7年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+0.97％
1996年［平成8年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+0.48％
1997年［平成9年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.48％
1998年［平成10年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	+2.86％
1999年［平成11年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-0.23％
2002年［平成14年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-0.23％
2003年［平成15年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-2.09％
2004年［平成16年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-2.61％
2005年［平成17年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-4.39％
2006年［平成18年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-4.85％
2007年［平成19年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-4.56％
2008年［平成20年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-3.93％
2009年［平成21年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-4.39％
2010年［平成22年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-4.59％
2011年［平成23年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-4.17％
2012年［平成24年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-4.35％
2013年［平成25年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪	-3.15％
2014年［平成26年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-2.55％
2015年［平成27年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-2.13％
2016年［平成28年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	-1.52％
2017年［平成29年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	-1.05％
2018年［平成30年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-0.91％
2019年［平成31年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	-0.55％
2020年［令和2年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	-0.53％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪
1984年［昭和59年］	2万9675円/m2	9万8099円/坪	-0.05％
1985年［昭和60年］	2万9625円/m2	9万7933円/坪	+0.19％
1986年［昭和61年］	2万9775円/m2	9万8429円/坪	+0.82％
1987年［昭和62年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	-0.31％
1988年［昭和63年］	2万9525円/m2	9万7603円/坪	-0.32％
1989年［平成元年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	-0.20％
1990年［平成2年］	2万9475円/m2	9万7438円/坪	+0.13％
1991年［平成3年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	+0.91％
1992年［平成4年］	2万9875円/m2	9万8760円/坪	+0.56％
1993年［平成5年］	2万9975円/m2	9万9090円/坪	+0.44％
1994年［平成6年］	3万0075円/m2	9万9421円/坪	+0.44％
1995年［平成7年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+0.64％
1996年［平成8年］	3万0625円/m2	10万1239円/坪	+0.94％
1997年［平成9年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+1.05％
1998年［平成10年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+0.79％
1999年［平成11年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	+0.12％
2000年［平成12年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万1175円/m2	10万3057円/坪	-0.41％
2002年［平成14年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	-1.64％
2003年［平成15年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	-2.92％
2004年［平成16年］	2万8775円/m2	9万5123円/坪	-3.97％
2005年［平成17年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	-5.11％
2006年［平成18年］	2万6075円/m2	8万6198円/坪	-4.92％
2007年［平成19年］	2万5225円/m2	8万3388円/坪	-3.19％
2008年［平成20年］	2万4525円/m2	8万1074円/坪	-2.52％
2009年［平成21年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-4.80％
2010年［平成22年］	2万2475円/m2	7万4297円/坪	-4.03％
2011年［平成23年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-4.45％
2012年［平成24年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-3.57％
2013年［平成25年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	-2.61％
2014年［平成26年］	1万9825円/m2	6万5537円/坪	-2.15％
2015年［平成27年］	1万9450円/m2	6万4297円/坪	-2.02％
2016年［平成28年］	1万9175円/m2	6万3388円/坪	-1.32％
2017年［平成29年］	1万8950円/m2	6万2644円/坪	-1.16％
2018年［平成30年］	1万8775円/m2	6万2066円/坪	-0.99％
2019年［令和元年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	-0.81％
2020年［令和2年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-0.92％
2021年［令和3年］	1万8350円/m2	6万0661円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-0.50％