茂吉記念館前の最新の地価動向
茂吉記念館前(もきちきねんかんまえ)の現在の地価は、公示地価の平均値が2万7550円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は9万1074円/坪で過去最安値であり、変動率-0.53%の下落です。基準地価の平均値が1万8250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万0330円/坪で過去最安値であり、変動率-0.50%の下落です。地価総平均は2万1350円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万0578円/坪で過去最安値であり、変動率-0.51%の下落です。
茂吉記念館前の最高額地点は「上山市四ツ谷2-1-46」(2万9700円/m2)で、最も低額地点は「上山市新金谷825番7外5筆」(1万0900円/m2)です。
茂吉記念館前は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万3200円/m2(2000年)、最安値は2万7550円/m2(2022年)で、双方の違いは1.57倍です。基準地価の最高値は3万1350円/m2(2000年)、最低値は1万8250円/m2(2022年)で、両者の違いは1.72倍です。
茂吉記念館前の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
茂吉記念館前の土地価格平均を求めるにあたり、山形県内、茂吉記念館前駅周辺の基準点の地価から算出しました。