2022年[令和4年] 公示地価
平均
5万0500
円/m2
変動率
+2.85
%
上昇
坪単価
16万6942
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 山形市嶋南3-6-10 | 北山形駅より2,700m | 6万6900 円/m2 | 22万1157 円/坪 | +0.45 % | |
2位 | 山形市瀬波1-12-8 | 東金井駅より800m | 5万0500 円/m2 | 16万6942 円/坪 | +2.85 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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東金井(ひがしかない)の直近の地価は、公示地価の平均値が5万0500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は16万6942円/坪、変動率+2.85%の上昇です。基準地価の平均値が6万6900円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は22万1157円/坪で過去最高値、変動率+0.45%の上昇です。地価総平均は5万8000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は19万1735円/坪、変動率+1.70%の上昇です。
東金井の最も地価の高い地点は「山形市嶋南3-6-10」(6万6900円/m2)で、最も地価の低い地点は「山形市瀬波1-12-8」(5万0500円/m2)です。
東金井は1991年(平成3年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万4200円/m2(2001年)、最安値は4万3000円/m2(2014年)で、二者の違いは1.96倍です。基準地価の最高値は6万6900円/m2(2021年)、最低値は6万4300円/m2(2013年)で、両者の違いは1.04倍です。
東金井の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
東金井の土地価格平均を求めるにあたり、東金井駅付近、山形県山形市陣場、大字陣場、陣場南、立道、瀬波、江南4、追散、菅原、豊原、東志戸田、横井、中江の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 6万3300円/m2 | 20万9256円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +5.85% | ![]() |
1993年[平成5年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +2.99% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | +1.16% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +3.15% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +4.17% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +5.33% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +5.06% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +1.45% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万3600円/m2 | 27万6363円/坪 | -0.71% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -3.95% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | -6.10% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | -7.96% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | -8.93% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万9200円/m2 | 19万5702円/坪 | -6.33% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | -4.39% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | -6.71% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -6.82% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | -5.08% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | -4.50% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万3700円/m2 | 17万7520円/坪 | -3.36% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万3750円/m2 | 17万7685円/坪 | +0.04% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | +0.58% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万4550円/m2 | 18万0330円/坪 | +0.93% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +0.99% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万5550円/m2 | 18万3636円/坪 | +1.13% | ![]() |
2019年[令和元年] | 5万6250円/m2 | 18万5950円/坪 | +1.41% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万7150円/m2 | 18万8925円/坪 | +1.81% | ![]() |
2021年[令和3年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +1.70% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 6万3300円/m2 | 20万9256円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +5.85% | ![]() |
1993年[平成5年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +2.99% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | +1.16% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +3.15% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +4.17% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +5.33% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +5.06% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +1.45% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万3600円/m2 | 27万6363円/坪 | -0.71% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -3.95% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | -6.10% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | -7.96% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | -8.93% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万9200円/m2 | 19万5702円/坪 | -6.33% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | -4.39% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | -6.71% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -6.82% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | -5.08% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | -4.50% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | -3.36% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -0.23% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | +0.23% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | +1.39% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | +1.83% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | +1.80% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | +2.21% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | +3.02% | ![]() |
2021年[令和3年] | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | +2.94% | ![]() |
2022年[令和4年] | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +2.85% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +0.31% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万5100円/m2 | 21万5206円/坪 | +0.93% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | +0.46% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +0.15% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | +0.46% | ![]() |
2019年[令和元年] | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | +0.61% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万6600円/m2 | 22万0165円/坪 | +0.60% | ![]() |
2021年[令和3年] | 6万6900円/m2 | 22万1157円/坪 | +0.45% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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