東金井駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
5万4000
円/m2
変動率
+1.89
％
坪単価
17万8512
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 山形市嶋南3-6-10 | 北山形駅より2,700m | 7万0000 円/m2 | 23万1404 円/坪 | +1.01 ％ | |
| 2位 | 山形市瀬波1-12-8 | 東金井駅より800m | 5万4000 円/m2 | 17万8512 円/坪 | +1.89 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東金井駅（ひがしかないえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は5万4000円/m2、坪単価では平均 17万8512円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.89％の上昇です。
東金井駅（ひがしかないえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は7万0000円/m2、坪単価では平均 23万1404円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.01％の上昇です。
東金井駅（ひがしかないえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は6万1500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では20万3305円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.47％の上昇です。
東金井駅の地価平均を求めるにあたり、東金井駅の周辺、山形県山形市陣場、大字陣場、陣場南、立道、瀬波、江南4、追散、菅原、豊原、東志戸田、横井、中江の地点の地価から算定しました。
東金井駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 6万3300円/m2 | 20万9256円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +5.85％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +2.99％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | +1.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +3.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +4.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +5.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +5.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +1.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万3600円/m2 | 27万6363円/坪 | -0.71％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -3.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | -6.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | -7.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | -8.93％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万9200円/m2 | 19万5702円/坪 | -6.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | -4.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | -6.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -6.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | -5.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | -4.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万3700円/m2 | 17万7520円/坪 | -3.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万3750円/m2 | 17万7685円/坪 | +0.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | +0.58％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万4550円/m2 | 18万0330円/坪 | +0.93％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +0.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万5550円/m2 | 18万3636円/坪 | +1.13％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万6250円/m2 | 18万5950円/坪 | +1.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万7150円/m2 | 18万8925円/坪 | +1.81％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +1.70％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万9350円/m2 | 19万6198円/坪 | +2.40％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万0650円/m2 | 20万0495円/坪 | +2.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +1.47％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 6万3300円/m2 | 20万9256円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +5.85％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +2.99％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | +1.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +3.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +4.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +5.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +5.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +1.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万3600円/m2 | 27万6363円/坪 | -0.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -3.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | -6.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | -7.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | -8.93％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万9200円/m2 | 19万5702円/坪 | -6.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | -4.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | -6.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -6.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | -5.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | -4.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | -3.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -0.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | +0.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | +1.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | +1.83％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | +1.80％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | +2.21％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | +3.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | +2.94％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +2.85％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +2.97％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +1.92％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +1.89％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +0.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万5100円/m2 | 21万5206円/坪 | +0.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | +0.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +0.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | +0.46％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | +0.61％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万6600円/m2 | 22万0165円/坪 | +0.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万6900円/m2 | 22万1157円/坪 | +0.45％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | +1.94％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | +1.61％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +1.01％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東金井駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 山形駅の地価 | 11万8238円/m2 | 39万0870円/坪 | +1.03％ | |
| 北山形駅の地価 | 6万3216円/m2 | 20万8980円/坪 | +1.60％ | |
| 羽前千歳駅の地価 | 5万3733円/m2 | 17万7630円/坪 | +1.93％ | |
| 蔵王駅の地価 | 5万1175円/m2 | 16万9173円/坪 | +0.96％ | |
| 漆山駅の地価 | ||||
| 楯山駅の地価 | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | +2.38％ | |
| 高瀬駅の地価 | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 山寺駅の地価 | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -0.58％ | |
| 茂吉記念館前駅の地価 | 2万7350円/m2 | 9万0413円/坪 | -0.17％ | |
| 七日町の地価 | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +0.91％ | |
| 十日町の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.83％ | |
| 香澄町の地価 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.93％ | |
| 城南町の地価 | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | +0.44％ | |
| 双月町の地価 | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | +1.23％ | |
| 蔵王温泉の地価 | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | +0.42％ | |
| 荒楯町の地価 | 8万4600円/m2 | 27万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 八日町の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +3.06％ | |
| 東原町の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.73％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
