東金井

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東金井（ひがしかない）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万7700円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は15万7685円/坪、変動率+3.02％の上昇です。基準地価の平均値が6万6200円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は21万8842円/坪で過去最高値、変動率+0.61％の上昇です。地価総平均は5万6250円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は18万5950円/坪、変動率+1.41％の上昇です。

東金井の最も高価格地点は「山形市嶋南3-6-10」（6万6200円/m²）で、最低額地点は「山形市瀬波1-12-8」（4万7700円/m²）です。

東金井は1991年（平成3年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万4200円/m²（2001年）、最安値は4万3000円/m²（2014年）で、両者の違いは1.96倍です。基準地価の最高値は6万6200円/m²（2019年）、最低値は6万4300円/m²（2013年）で、双方の違いは1.03倍です。
東金井の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

東金井の土地価格平均を求めるにあたり、東金井駅周辺、山形県山形市陣場、大字陣場、陣場南、立道、瀬波、江南4、追散、菅原、豊原、東志戸田、横井、中江の基準点の地価から計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）