東金井

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東金井（ひがしかない）の直近の地価は、公示地価の平均が4万6300円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は15万3057円/坪であり、前年比+2.21％の上昇です。基準地価の平均が6万5800円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は21万7520円/坪で過去最高値であり、前年比+0.46％の上昇です。地価総平均は5万5550円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は18万3636円/坪であり、前年比+1.13％の上昇です。

東金井の最高価格地点は「山形市嶋南3-6-10」（6万5800円/m²）で、最も低額地点は「山形市瀬波1-12-8」（4万6300円/m²）です。

東金井は1991年（平成3年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万4200円/m²（2001年）、最安値は4万3000円/m²（2014年）で、両者の差異は1.96倍です。基準地価の最高値は6万5800円/m²（2018年）、最低値は6万4300円/m²（2013年）で、両者の差異は1.02倍です。
東金井の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

東金井の地価平均を求めるにあたり、東金井駅周辺、山形県山形市陣場、大字陣場、陣場南、立道、瀬波、江南4、追散、菅原、豊原、東志戸田、横井、中江の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）