天童市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

天童市の最も高価格の地点は「天童市東本町1-15-22」（5万4500円/m²）で、最も低価格の地点は「天童市大字山口字下組2148番外1筆」（8140円/m²）です。

天童市の最新の地価の動向

天童市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

山形県天童市（てんどうし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万1014円/m²、坪単価では平均 13万5584円/坪です。公示地価の全国順位は531位です。公示地価の前年からの変動率は+1.24％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は373位です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）の天童市の平均は3万9770円/m²、坪単価では平均 13万1471円/坪で、前年からの変動率は+1.46％の上昇です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）の天童市の平均は4万4125円/m²、坪単価では平均 14万5867円/坪で、前年からの変動率は+0.68％の上昇です。

天童市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の天童市の平均の過去最高値は7万0620円/m²（1999年）、過去最低値は3万8542円/m²（2019年）で、二者の落差は1.83倍です。

天童市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

山形県天童市（てんどうし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万4934円/m²、坪単価では平均 11万5484円/坪です。基準地価の全国順位は536位です。基準地価の前年からの変動率は+1.79％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は308位です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価における天童市の平均は3万1356円/m²、坪単価では平均 10万3658円/坪で、前年からの変動率は+2.13％の上昇です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価における天童市の平均は4万8066円/m²、坪単価では平均 15万8898円/坪で、前年からの変動率は+1.10％の上昇です。

工業地の2025年［令和7年］基準地価における天童市の平均は1万7000円/m²、坪単価では平均 5万6198円/坪で、前年からの変動率は+1.80％の上昇です。

天童市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の天童市の平均の過去最高値は6万6288円/m²（1992年）、過去最低値は3万0486円/m²（2017年）で、二者の落差は2.17倍です。

天童市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

天童市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は3万8180円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では12万6217円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.47％の上昇です。

天童市が圏内の鉄道沿線地価

天童市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、山形新幹線の公示地価平均が5万3130円/m²です。
天童市内の地価は、山形新幹線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

天童市で家を建てるには？

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天童市の土地を購入する

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天童市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

天童市における土地取引

山形県天童市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、山形県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している天童市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での天童市のランキングを導き出しています。
実際に山形県天童市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である天童市が掌握し、天童市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

天童市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

天童市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9163円/m2	16万2522円/坪
1984年［昭和59年］	4万9542円/m2	16万3775円/坪	-0.14％
1985年［昭和60年］	4万4494円/m2	14万7090円/坪	-0.08％
1986年［昭和61年］	5万2789円/m2	17万4510円/坪	+0.03％
1987年［昭和62年］	5万2973円/m2	17万5119円/坪	-0.14％
1988年［昭和63年］	5万3515円/m2	17万6911円/坪	+0.43％
1989年［平成元年］	5万7940円/m2	19万1537円/坪	+0.84％
1990年［平成2年］	5万9740円/m2	19万7487円/坪	+2.11％
1991年［平成3年］	6万4947円/m2	21万4702円/坪	+3.56％
1992年［平成4年］	6万7015円/m2	22万1539円/坪	+2.89％
1993年［平成5年］	6万2742円/m2	20万7414円/坪	+1.86％
1994年［平成6年］	6万2668円/m2	20万7170円/坪	+1.08％
1995年［平成7年］	6万3373円/m2	20万9498円/坪	+1.00％
1996年［平成8年］	6万3606円/m2	21万0269円/坪	+0.99％
1997年［平成9年］	6万3370円/m2	20万9487円/坪	+1.28％
1998年［平成10年］	6万3506円/m2	20万9938円/坪	+1.21％
1999年［平成11年］	6万6007円/m2	21万8205円/坪	-0.27％
2000年［平成12年］	6万4374円/m2	21万2806円/坪	-0.51％
2001年［平成13年］	6万2870円/m2	20万7835円/坪	-1.14％
2002年［平成14年］	6万0759円/m2	20万0857円/坪	-2.15％
2003年［平成15年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-3.08％
2004年［平成16年］	5万5233円/m2	18万2589円/坪	-4.20％
2005年［平成17年］	5万3340円/m2	17万6330円/坪	-5.36％
2006年［平成18年］	5万1695円/m2	17万0895円/坪	-5.59％
2007年［平成19年］	4万9262円/m2	16万2851円/坪	-4.43％
2008年［平成20年］	4万7241円/m2	15万6170円/坪	-3.94％
2009年［平成21年］	4万4956円/m2	14万8616円/坪	-4.93％
2010年［平成22年］	4万2517円/m2	14万0553円/坪	-5.17％
2011年［平成23年］	4万0360円/m2	13万3424円/坪	-4.92％
2012年［平成24年］	3万8473円/m2	12万7186円/坪	-4.63％
2013年［平成25年］	3万6917円/m2	12万2040円/坪	-3.89％
2014年［平成26年］	3万6006円/m2	11万9029円/坪	-2.38％
2015年［平成27年］	3万5378円/m2	11万6952円/坪	-1.69％
2016年［平成28年］	3万5112円/m2	11万6073円/坪	-0.94％
2017年［平成29年］	3万5285円/m2	11万6647円/坪	-0.59％
2018年［平成30年］	3万5289円/m2	11万6658円/坪	-0.23％
2019年［令和元年］	3万5305円/m2	11万6710円/坪	+0.03％
2020年［令和2年］	3万5454円/m2	11万7203円/坪	+0.37％
2021年［令和3年］	3万5557円/m2	11万7545円/坪	+0.25％
2022年［令和4年］	3万5783円/m2	11万8291円/坪	+0.63％
2023年［令和5年］	3万7082円/m2	12万2586円/坪	+1.15％
2024年［令和6年］	3万7610円/m2	12万4333円/坪	+1.40％
2025年［令和7年］	3万8180円/m2	12万6217円/坪	+1.47％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万6272円/m2	18万6025円/坪
1984年［昭和59年］	5万5027円/m2	18万1908円/坪	+0.14％
1985年［昭和60年］	4万6036円/m2	15万2186円/坪	-0.54％
1986年［昭和61年］	5万9363円/m2	19万6243円/坪	+0.11％
1987年［昭和62年］	5万9245円/m2	19万5852円/坪	-0.37％
1988年［昭和63年］	5万8909円/m2	19万4740円/坪	+0.13％
1989年［平成元年］	5万8981円/m2	19万4981円/坪	+0.56％
1990年［平成2年］	5万9763円/m2	19万7565円/坪	+0.68％
1991年［平成3年］	6万6410円/m2	21万9537円/坪	+2.81％
1992年［平成4年］	6万7670円/m2	22万3702円/坪	+2.19％
1993年［平成5年］	6万8710円/m2	22万7140円/坪	+1.79％
1994年［平成6年］	6万7145円/m2	22万1968円/坪	+0.92％
1995年［平成7年］	6万7383円/m2	22万2754円/坪	+0.96％
1996年［平成8年］	6万8075円/m2	22万5041円/坪	+1.19％
1997年［平成9年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	+1.90％
1998年［平成10年］	6万7942円/m2	22万4604円/坪	+1.69％
1999年［平成11年］	7万0620円/m2	23万3454円/坪	+0.03％
2000年［平成12年］	6万9946円/m2	23万1228円/坪	-0.18％
2001年［平成13年］	6万8680円/m2	22万7041円/坪	-0.78％
2002年［平成14年］	6万6620円/m2	22万0231円/坪	-2.02％
2003年［平成15年］	6万4473円/m2	21万3134円/坪	-2.55％
2004年［平成16年］	6万1320円/m2	20万2710円/坪	-3.86％
2005年［平成17年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-5.55％
2006年［平成18年］	5万6671円/m2	18万7343円/坪	-5.85％
2007年［平成19年］	5万4050円/m2	17万8677円/坪	-4.35％
2008年［平成20年］	5万1971円/m2	17万1806円/坪	-3.61％
2009年［平成21年］	4万9953円/m2	16万5136円/坪	-4.62％
2010年［平成22年］	4万7107円/m2	15万5727円/坪	-5.39％
2011年［平成23年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-4.66％
2012年［平成24年］	4万2684円/m2	14万1106円/坪	-4.71％
2013年［平成25年］	4万0846円/m2	13万5028円/坪	-4.15％
2014年［平成26年］	3万9769円/m2	13万1468円/坪	-2.56％
2015年［平成27年］	3万9023円/m2	12万9001円/坪	-1.84％
2016年［平成28年］	3万8584円/m2	12万7552円/坪	-1.10％
2017年［平成29年］	3万8714円/m2	12万7981円/坪	-0.79％
2018年［平成30年］	3万8578円/m2	12万7532円/坪	-0.37％
2019年［平成31年］	3万8542円/m2	12万7414円/坪	-0.13％
2020年［令和2年］	3万8728円/m2	12万8028円/坪	+0.47％
2021年［令和3年］	3万8864円/m2	12万8476円/坪	+0.33％
2022年［令和4年］	3万9092円/m2	12万9232円/坪	+0.56％
2023年［令和5年］	3万9528円/m2	13万0672円/坪	+1.05％
2024年［令和6年］	3万9985円/m2	13万2184円/坪	+1.13％
2025年［令和7年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+1.24％
2026年［令和8年］	4万1014円/m2	13万5584円/坪	+1.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9387円/m2	13万0206円/坪
1984年［昭和59年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-0.55％
1985年［昭和60年］	4万2375円/m2	14万0082円/坪	+0.39％
1986年［昭和61年］	4万3750円/m2	14万4628円/坪	-0.08％
1987年［昭和62年］	4万4350円/m2	14万6611円/坪	+0.15％
1988年［昭和63年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	+0.81％
1989年［平成元年］	5万6666円/m2	18万7327円/坪	+1.20％
1990年［平成2年］	5万9711円/m2	19万7392円/坪	+3.85％
1991年［平成3年］	6万3322円/m2	20万9329円/坪	+4.39％
1992年［平成4年］	6万6288円/m2	21万9136円/坪	+3.59％
1993年［平成5年］	5万9427円/m2	19万6455円/坪	+1.94％
1994年［平成6年］	5万9933円/m2	19万8126円/坪	+1.17％
1995年［平成7年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	+1.02％
1996年［平成8年］	6万0627円/m2	20万0422円/坪	+0.87％
1997年［平成9年］	6万0216円/m2	19万9063円/坪	+0.90％
1998年［平成10年］	6万0055円/m2	19万8530円/坪	+0.92％
1999年［平成11年］	6万0684円/m2	20万0610円/坪	-0.58％
2000年［平成12年］	5万7408円/m2	18万9779円/坪	-0.93％
2001年［平成13年］	5万5608円/m2	18万3829円/坪	-1.59％
2002年［平成14年］	5万3433円/m2	17万6639円/坪	-2.32％
2003年［平成15年］	5万0358円/m2	16万6473円/坪	-3.81％
2004年［平成16年］	4万7625円/m2	15万7438円/坪	-4.61％
2005年［平成17年］	4万4736円/m2	14万7888円/坪	-5.12％
2006年［平成18年］	4万4730円/m2	14万7867円/坪	-5.24％
2007年［平成19年］	4万2560円/m2	14万0694円/坪	-4.54％
2008年［平成20年］	4万0620円/m2	13万4280円/坪	-4.40％
2009年［平成21年］	3万8460円/m2	12万7140円/坪	-5.33％
2010年［平成22年］	3万6550円/m2	12万0826円/坪	-4.89％
2011年［平成23年］	3万4590円/m2	11万4347円/坪	-5.27％
2012年［平成24年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-4.53％
2013年［平成25年］	3万1810円/m2	10万5157円/坪	-3.55％
2014年［平成26年］	3万1115円/m2	10万2859円/坪	-2.14％
2015年［平成27年］	3万0640円/m2	10万1289円/坪	-1.49％
2016年［平成28年］	3万0598円/m2	10万1150円/坪	-0.70％
2017年［平成29年］	3万0486円/m2	10万0780円/坪	-0.34％
2018年［平成30年］	3万0684円/m2	10万1434円/坪	-0.01％
2019年［令和元年］	3万0772円/m2	10万1725円/坪	+0.24％
2020年［令和2年］	3万0870円/m2	10万2049円/坪	+0.23％
2021年［令和3年］	3万0928円/m2	10万2241円/坪	+0.14％
2022年［令和4年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	+0.72％
2023年［令和5年］	3万3658円/m2	11万1266円/坪	+1.31％
2024年［令和6年］	3万4286円/m2	11万3342円/坪	+1.78％
2025年［令和7年］	3万4934円/m2	11万5484円/坪	+1.79％

天童市の住宅地の地価　過去の推移

天童市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	6万0450円/m2	19万9834円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-0.74％
1985年［昭和60年］	住宅地	5万7050円/m2	18万8595円/坪	-2.88％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万6975円/m2	18万8347円/坪	-0.30％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万5750円/m2	18万4297円/坪	-0.43％
1988年［昭和63年］	住宅地	5万4200円/m2	17万9173円/坪	+0.15％
1989年［平成元年］	住宅地	5万4450円/m2	17万9999円/坪	+0.38％
1990年［平成2年］	住宅地	5万4975円/m2	18万1735円/坪	+0.76％
1991年［平成3年］	住宅地	5万7175円/m2	18万9008円/坪	+4.37％
1992年［平成4年］	住宅地	5万9050円/m2	19万5206円/坪	+3.44％
1993年［平成5年］	住宅地	6万0600円/m2	20万0330円/坪	+3.15％
1994年［平成6年］	住宅地	5万8600円/m2	19万3719円/坪	+1.69％
1995年［平成7年］	住宅地	6万0416円/m2	19万9724円/坪	+1.64％
1996年［平成8年］	住宅地	6万2366円/m2	20万6170円/坪	+1.45％
1997年［平成9年］	住宅地	6万4450円/m2	21万3057円/坪	+3.56％
1998年［平成10年］	住宅地	6万6312円/m2	21万9214円/坪	+3.08％
1999年［平成11年］	住宅地	6万6687円/m2	22万0454円/坪	+0.64％
2000年［平成12年］	住宅地	6万6925円/m2	22万1239円/坪	+0.41％
2001年［平成13年］	住宅地	6万6862円/m2	22万1033円/坪	-0.03％
2002年［平成14年］	住宅地	6万5962円/m2	21万8057円/坪	-1.12％
2003年［平成15年］	住宅地	6万4650円/m2	21万3719円/坪	-1.75％
2004年［平成16年］	住宅地	6万2562円/m2	20万6818円/坪	-3.10％
2005年［平成17年］	住宅地	5万9050円/m2	19万5206円/坪	-5.55％
2006年［平成18年］	住宅地	5万5850円/m2	18万4628円/坪	-6.37％
2007年［平成19年］	住宅地	5万3362円/m2	17万6404円/坪	-4.42％
2008年［平成20年］	住宅地	5万1437円/m2	17万0041円/坪	-3.56％
2009年［平成21年］	住宅地	5万0128円/m2	16万5714円/坪	-4.42％
2010年［平成22年］	住宅地	4万7614円/m2	15万7402円/坪	-4.99％
2011年［平成23年］	住宅地	4万5428円/m2	15万0177円/坪	-4.56％
2012年［平成24年］	住宅地	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-4.87％
2013年［平成25年］	住宅地	3万7144円/m2	12万2791円/坪	-4.01％
2014年［平成26年］	住宅地	3万6244円/m2	11万9816円/坪	-2.35％
2015年［平成27年］	住宅地	3万5644円/m2	11万7832円/坪	-1.63％
2016年［平成28年］	住宅地	3万5388円/m2	11万6988円/坪	-0.76％
2017年［平成29年］	住宅地	3万6140円/m2	11万9471円/坪	-0.53％
2018年［平成30年］	住宅地	3万6170円/m2	11万9570円/坪	-0.03％
2019年［平成31年］	住宅地	3万6290円/m2	11万9966円/坪	+0.20％
2020年［令和2年］	住宅地	3万6620円/m2	12万1057円/坪	+0.80％
2021年［令和3年］	住宅地	3万6890円/m2	12万1950円/坪	+0.63％
2022年［令和4年］	住宅地	3万7260円/m2	12万3173円/坪	+0.87％
2023年［令和5年］	住宅地	3万7860円/m2	12万5157円/坪	+1.44％
2024年［令和6年］	住宅地	3万8470円/m2	12万7173円/坪	+1.50％
2025年［令和7年］	住宅地	3万9150円/m2	12万9421円/坪	+1.63％
2026年［令和8年］	住宅地	3万9770円/m2	13万1471円/坪	+1.46％

天童市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万3025円/m2	14万2231円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-2.27％
1985年［昭和60年］	住宅地	4万7175円/m2	15万5950円/坪	-0.74％
1986年［昭和61年］	住宅地	4万6525円/m2	15万3801円/坪	-1.51％
1987年［昭和62年］	住宅地	4万5950円/m2	15万1900円/坪	-1.53％
1988年［昭和63年］	住宅地	4万5775円/m2	15万1322円/坪	-0.64％
1989年［平成元年］	住宅地	4万6075円/m2	15万2314円/坪	+0.50％
1990年［平成2年］	住宅地	4万8250円/m2	15万9504円/坪	+4.55％
1991年［平成3年］	住宅地	5万0550円/m2	16万7107円/坪	+4.48％
1992年［平成4年］	住宅地	5万2375円/m2	17万3140円/坪	+3.50％
1993年［平成5年］	住宅地	5万4475円/m2	18万0082円/坪	+2.36％
1994年［平成6年］	住宅地	5万5487円/m2	18万3429円/坪	+1.90％
1995年［平成7年］	住宅地	5万7300円/m2	18万9421円/坪	+2.06％
1996年［平成8年］	住宅地	5万8487円/m2	19万3347円/坪	+2.10％
1997年［平成9年］	住宅地	6万0100円/m2	19万8677円/坪	+2.86％
1998年［平成10年］	住宅地	6万1600円/m2	20万3636円/坪	+2.63％
1999年［平成11年］	住宅地	6万3683円/m2	21万0523円/坪	+0.59％
2000年［平成12年］	住宅地	5万9580円/m2	19万6958円/坪	+0.04％
2001年［平成13年］	住宅地	5万9380円/m2	19万6297円/坪	-0.28％
2002年［平成14年］	住宅地	5万8980円/m2	19万4975円/坪	-0.63％
2003年［平成15年］	住宅地	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-2.37％
2004年［平成16年］	住宅地	5万3740円/m2	17万7652円/坪	-4.37％
2005年［平成17年］	住宅地	5万1750円/m2	17万1074円/坪	-4.95％
2006年［平成18年］	住宅地	4万9075円/m2	16万2231円/坪	-5.11％
2007年［平成19年］	住宅地	4万6950円/m2	15万5206円/坪	-4.29％
2008年［平成20年］	住宅地	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-3.90％
2009年［平成21年］	住宅地	4万3125円/m2	14万2561円/坪	-4.38％
2010年［平成22年］	住宅地	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-4.42％
2011年［平成23年］	住宅地	3万9175円/m2	12万9504円/坪	-4.87％
2012年［平成24年］	住宅地	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-4.75％
2013年［平成25年］	住宅地	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-3.47％
2014年［平成26年］	住宅地	2万7375円/m2	9万0495円/坪	-1.90％
2015年［平成27年］	住宅地	2万7050円/m2	8万9421円/坪	-1.21％
2016年［平成28年］	住宅地	2万7330円/m2	9万0347円/坪	-0.27％
2017年［平成29年］	住宅地	2万7376円/m2	9万0501円/坪	-0.05％
2018年［平成30年］	住宅地	2万7856円/m2	9万2088円/坪	+0.24％
2019年［令和元年］	住宅地	2万8120円/m2	9万2958円/坪	+0.52％
2020年［令和2年］	住宅地	2万8433円/m2	9万3994円/坪	+0.65％
2021年［令和3年］	住宅地	2万8746円/m2	9万5030円/坪	+0.64％
2022年［令和4年］	住宅地	2万9216円/m2	9万6584円/坪	+1.23％
2023年［令和5年］	住宅地	2万9846円/m2	9万8666円/坪	+1.80％
2024年［令和6年］	住宅地	3万0610円/m2	10万1190円/坪	+2.21％
2025年［令和7年］	住宅地	3万1356円/m2	10万3658円/坪	+2.13％

天童市の商業地の地価　過去の推移

天童市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	12万6600円/m2	41万8512円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	12万7100円/m2	42万0165円/坪	+0.28％
1985年［昭和60年］	商業地	7万7550円/m2	25万6363円/坪	+2.95％
1986年［昭和61年］	商業地	15万0900円/m2	49万8842円/坪	+1.22％
1987年［昭和62年］	商業地	15万3400円/m2	50万7107円/坪	+1.14％
1988年［昭和63年］	商業地	15万5900円/m2	51万5371円/坪	+1.12％
1989年［平成元年］	商業地	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+2.04％
1990年［平成2年］	商業地	16万2500円/m2	53万7190円/坪	+1.66％
1991年［平成3年］	商業地	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+2.05％
1992年［平成4年］	商業地	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.61％
1993年［平成5年］	商業地	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+0.60％
1994年［平成6年］	商業地	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	商業地	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-0.20％
1996年［平成8年］	商業地	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-1.19％
1997年［平成9年］	商業地	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-4.27％
1998年［平成10年］	商業地	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-2.89％
1999年［平成11年］	商業地	12万5333円/m2	41万4325円/坪	-3.07％
2000年［平成12年］	商業地	12万1333円/m2	40万1101円/坪	-2.01％
2001年［平成13年］	商業地	11万5333円/m2	38万1267円/坪	-3.40％
2002年［平成14年］	商業地	10万8266円/m2	35万7906円/坪	-4.92％
2003年［平成15年］	商業地	10万2333円/m2	33万8291円/坪	-4.70％
2004年［平成16年］	商業地	9万4100円/m2	31万1074円/坪	-6.64％
2005年［平成17年］	商業地	8万7666円/m2	28万9807円/坪	-6.42％
2006年［平成18年］	商業地	8万1800円/m2	27万0413円/坪	-6.06％
2007年［平成19年］	商業地	7万7533円/m2	25万6308円/坪	-4.79％
2008年［平成20年］	商業地	7万4066円/m2	24万4848円/坪	-4.19％
2009年［平成21年］	商業地	6万9366円/m2	22万9311円/坪	-6.24％
2010年［平成22年］	商業地	6万4400円/m2	21万2892円/坪	-7.10％
2011年［平成23年］	商業地	6万0666円/m2	20万0550円/坪	-5.76％
2012年［平成24年］	商業地	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-5.60％
2013年［平成25年］	商業地	4万9175円/m2	16万2561円/坪	-4.47％
2014年［平成26年］	商業地	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-3.03％
2015年［平成27年］	商業地	4万6625円/m2	15万4132円/坪	-2.32％
2016年［平成28年］	商業地	4万5775円/m2	15万1322円/坪	-1.87％
2017年［平成29年］	商業地	4万5150円/m2	14万9256円/坪	-1.37％
2018年［平成30年］	商業地	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-1.21％
2019年［平成31年］	商業地	4万4175円/m2	14万6033円/坪	-0.94％
2020年［令和2年］	商業地	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	商業地	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	商業地	4万3675円/m2	14万4380円/坪	-0.23％
2023年［令和5年］	商業地	4万3700円/m2	14万4462円/坪	+0.10％
2024年［令和6年］	商業地	4万3775円/m2	14万4710円/坪	+0.22％
2025年［令和7年］	商業地	4万3875円/m2	14万5041円/坪	+0.27％
2026年［令和8年］	商業地	4万4125円/m2	14万5867円/坪	+0.68％

天童市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	10万2000円/m2	33万7190円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+2.94％
1985年［昭和60年］	商業地	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+3.81％
1986年［昭和61年］	商業地	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+5.50％
1987年［昭和62年］	商業地	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+6.09％
1988年［昭和63年］	商業地	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+8.20％
1989年［平成元年］	商業地	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+7.58％
1990年［平成2年］	商業地	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+6.60％
1991年［平成3年］	商業地	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+7.61％
1992年［平成4年］	商業地	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+5.84％
1993年［平成5年］	商業地	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+1.22％
1994年［平成6年］	商業地	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	商業地	14万1166円/m2	46万6666円/坪	-0.58％
1996年［平成8年］	商業地	13万6966円/m2	45万2782円/坪	-3.66％
1997年［平成9年］	商業地	12万9300円/m2	42万7438円/坪	-4.83％
1998年［平成10年］	商業地	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-3.96％
1999年［平成11年］	商業地	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-6.41％
2000年［平成12年］	商業地	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-6.09％
2001年［平成13年］	商業地	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-8.11％
2002年［平成14年］	商業地	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-9.68％
2003年［平成15年］	商業地	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-8.80％
2004年［平成16年］	商業地	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-8.06％
2005年［平成17年］	商業地	7万9950円/m2	26万4297円/坪	-6.50％
2006年［平成18年］	商業地	7万4800円/m2	24万7272円/坪	-6.45％
2007年［平成19年］	商業地	7万0350円/m2	23万2561円/坪	-5.95％
2008年［平成20年］	商業地	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-5.46％
2009年［平成21年］	商業地	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-6.31％
2010年［平成22年］	商業地	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-5.61％
2011年［平成23年］	商業地	5万5350円/m2	18万2975円/坪	-5.87％
2012年［平成24年］	商業地	5万2950円/m2	17万5041円/坪	-4.34％
2013年［平成25年］	商業地	4万4966円/m2	14万8650円/坪	-3.85％
2014年［平成26年］	商業地	4万3833円/m2	14万4903円/坪	-2.51％
2015年［平成27年］	商業地	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-1.90％
2016年［平成28年］	商業地	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-1.66％
2017年［平成29年］	商業地	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-1.23％
2018年［平成30年］	商業地	4万1433円/m2	13万6969円/坪	-0.89％
2019年［令和元年］	商業地	4万1133円/m2	13万5977円/坪	-0.68％
2020年［令和2年］	商業地	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-0.75％
2021年［令和3年］	商業地	4万0333円/m2	13万3333円/坪	-1.05％
2022年［令和4年］	商業地	4万0033円/m2	13万2341円/坪	-0.70％
2023年［令和5年］	商業地	4万7033円/m2	15万5482円/坪	-0.45％
2024年［令和6年］	商業地	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+0.91％
2025年［令和7年］	商業地	4万8066円/m2	15万8898円/坪	+1.10％

天童市の工業地の地価　過去の推移

天童市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	1万3300円/m2	4万3966円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	工業地	1万3600円/m2	4万4958円/坪	+2.26％
1986年［昭和61年］	工業地	2万1200円/m2	7万0082円/坪
1987年［昭和62年］	工業地	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	工業地	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	工業地	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	工業地	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+3.30％
1991年［平成3年］	工業地	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+4.11％
1992年［平成4年］	工業地	2万3900円/m2	7万9008円/坪	+4.82％
1993年［平成5年］	工業地	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+4.60％
1994年［平成6年］	工業地	2万7250円/m2	9万0082円/坪	+1.00％
1995年［平成7年］	工業地	2万7250円/m2	9万0082円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	工業地	2万7250円/m2	9万0082円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	工業地	2万7250円/m2	9万0082円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	2万7250円/m2	9万0082円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	工業地	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	工業地	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	工業地	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.99％
2002年［平成14年］	工業地	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-2.33％
2003年［平成15年］	工業地	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-4.44％
2004年［平成16年］	工業地	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-5.00％
2005年［平成17年］	工業地	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-8.27％
2006年［平成18年］	工業地	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-6.97％
2007年［平成19年］	工業地	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-4.85％
2008年［平成20年］	工業地	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-4.63％
2009年［平成21年］	工業地	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-6.80％
2010年［平成22年］	工業地	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-5.73％
2011年［平成23年］	工業地	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-6.08％
2012年［平成24年］	工業地	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-4.12％
2013年［平成25年］	工業地	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-3.07％
2014年［平成26年］	工業地	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-2.53％
2015年［平成27年］	工業地	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-1.95％
2016年［平成28年］	工業地	1万5100円/m2	4万9917円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	工業地	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.66％
2018年［平成30年］	工業地	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+1.32％
2019年［令和元年］	工業地	1万5600円/m2	5万1570円/坪	+1.30％
2020年［令和2年］	工業地	1万5700円/m2	5万1900円/坪	+0.64％
2021年［令和3年］	工業地	1万5800円/m2	5万2231円/坪	+0.64％
2022年［令和4年］	工業地	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+1.90％
2023年［令和5年］	工業地	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+1.86％
2024年［令和6年］	工業地	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+1.83％
2025年［令和7年］	工業地	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+1.80％

天童市の町名

天童市の町名は、荒谷、石鳥居、泉町、五日町、今町、駅西、老野森、大清水、大町、柏木町、鎌田、鎌田本町、上荻野戸、川原子、北久野本、北目、久野本、窪野目、蔵増、小路、小関、桜町、下荻野戸、清池、清池東、高木、高擶、高野辺、田鶴町、田麦野、塚野目、寺津、天童中、東善寺、藤内新田、道満、中里、仲町、長岡、長岡北、奈良沢、成生、糠塚、貫津、芳賀、原町、万代、東久野本、東長岡、東芳賀、東本町、一日町、干布、本町、交り江、松城町、乱川、三日町、南小畑、南町、矢野目、山口、山元です。

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