芳賀タウン北の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
5万4450
円/m2
変動率
+1.89
％
坪単価
17万9999
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 天童市芳賀タウン北5-14-11 | 天童南駅より160m | 5万4500 円/m2 | 18万0165 円/坪 | +0.93 ％ | |
| 2位 | 天童市芳賀タウン北2-3-8 | 天童南駅より1,200m | 5万4400 円/m2 | 17万9834 円/坪 | +2.84 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
芳賀タウン北（はがたうんきた）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は5万4450円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では17万9999円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.89％の上昇です。
芳賀タウン北の最高額地点は「天童市芳賀タウン北5-14-11」（5万4500円/m2）で、最低額地点は「天童市芳賀タウン北2-3-8」（5万4400円/m2）です。
芳賀タウン北（はがたうんきた）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は5万4500円/m2、坪単価では平均 18万0165円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.93％の上昇です。
芳賀タウン北（はがたうんきた）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万4400円/m2、坪単価では平均 17万9834円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.84％の上昇です。
芳賀タウン北の地価平均を求めるにあたり、山形県天童市芳賀タウン北の標準地・基準地の地価より算定しました。
芳賀タウン北の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | +0.45％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | +0.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | +2.67％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | +2.60％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | +2.96％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +2.67％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万1950円/m2 | 17万1735円/坪 | +2.87％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万3450円/m2 | 17万6694円/坪 | +2.89％ | |
| 2026年［令和8年］ | 5万4450円/m2 | 17万9999円/坪 | +1.89％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | +0.45％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | +0.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | +2.67％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | +2.60％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | +2.96％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +2.67％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万1400円/m2 | 16万9917円/坪 | +2.80％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | +2.92％ | |
| 2026年［令和8年］ | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | +2.84％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2023年［令和5年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | ||
| 2024年［令和6年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | +2.94％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +2.86％ | |
| 2026年［令和8年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +0.93％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
芳賀タウン北エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 天童駅の地価 | 3万9571円/m2 | 13万0814円/坪 | +1.04％ | |
| 高瀬駅の地価 | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | +0.27％ | |
| 天童南駅の地価 | 4万9320円/m2 | 16万3041円/坪 | +1.80％ | |
| 高擶駅の地価 | 3万6033円/m2 | 11万9118円/坪 | +1.94％ | |
| 乱川駅の地価 | 2万6773円/m2 | 8万8506円/坪 | +0.85％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
