蔵王の最新の地価動向
蔵王（ざおう）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万9200円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は16万2644円/坪であり、変動率は+1.72％の上昇です。基準地価の平均値が4万2400円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は14万0165円/坪であり、変動率は+1.26％の上昇です。地価総平均は4万6933円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は15万5151円/坪であり、変動率は+1.57％の上昇です。
蔵王の最高価格地点は「山形市桜田西2-8-30」（6万9100円/m2）で、最低額地点は「山形市大字長谷堂字川原65番」（1万5700円/m2）です。
蔵王は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万8133円/m2（2000年）、最低値は4万3425円/m2（2015年）で、双方の差は2.26倍です。基準地価の最高値は6万0250円/m2（2001年）、最低値は3万4700円/m2（2014年）で、両者の差は1.74倍です。
蔵王の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
蔵王の平均土地価格を求めるにあたり、蔵王駅付近、山形県山形市片谷地、成沢西、桜田南、蔵王野際の基準点の地価より算出しました。
