2022年[令和4年] 公示地価
平均
5万9583
円/m2
変動率
+2.52
%
上昇
坪単価
19万6969
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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北山形(きたやまがた)の直近の地価は、公示地価の平均が5万9583円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は19万6969円/坪、前年比は+2.52%の上昇です。基準地価の平均が6万0466円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は19万9889円/坪、前年比は+1.68%の上昇です。地価総平均は5万8911円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は19万4747円/坪、前年比は+2.40%の上昇です。
北山形の最も高額地点は「山形市錦町11-14」(7万6800円/m2)で、最も低価格地点は「山形市銅町1丁目1番5」(3万4900円/m2)です。
北山形は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万8000円/m2(2002年)、最低値は5万1560円/m2(2014年)で、両者の落差は2.87倍です。基準地価の最高値は9万3500円/m2(1999年)、最低値は5万0766円/m2(2014年)で、双方の落差は1.84倍です。
北山形の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
北山形の平均地価を求めるにあたり、北山形駅付近、山形県山形市宮町、北山形、北町、下条町、肴町、錦町、円応寺町、薬師町、銅町、西田、江南1、江南2の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | -0.99% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -2.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | -1.75% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -1.93% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +0.76% | ![]() |
1990年[平成2年] | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +6.77% | ![]() |
1991年[平成3年] | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | +6.73% | ![]() |
1992年[平成4年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +3.55% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万3166円/m2 | 27万4931円/坪 | +0.84% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万4166円/m2 | 27万8236円/坪 | +1.24% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万5833円/m2 | 28万3746円/坪 | +1.98% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万8666円/m2 | 29万3112円/坪 | +3.33% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万1600円/m2 | 30万2809円/坪 | +3.31% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +2.07% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -0.54% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万2233円/m2 | 30万4903円/坪 | -0.81% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万4800円/m2 | 34万6446円/坪 | -1.97% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万9920円/m2 | 29万7256円/坪 | -5.54% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | -7.33% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万9483円/m2 | 26万2754円/坪 | -8.41% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万3466円/m2 | 24万2865円/坪 | -7.52% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | -4.94% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -3.91% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万3866円/m2 | 21万1129円/坪 | -4.70% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万0650円/m2 | 20万0495円/坪 | -5.11% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万6528円/m2 | 18万6871円/坪 | -4.77% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万4042円/m2 | 17万8654円/坪 | -4.43% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万1825円/m2 | 17万1322円/坪 | -3.20% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万1262円/m2 | 16万9462円/坪 | -1.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万2633円/m2 | 17万3994円/坪 | -0.08% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万3055円/m2 | 17万5390円/坪 | +0.82% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万3655円/m2 | 17万7373円/坪 | +1.17% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万4577円/m2 | 18万0422円/坪 | +1.76% | ![]() |
2019年[令和元年] | 5万5788円/m2 | 18万4426円/坪 | +2.24% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万7555円/m2 | 19万0266円/坪 | +3.20% | ![]() |
2021年[令和3年] | 5万8911円/m2 | 19万4747円/坪 | +2.40% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 9万4950円/m2 | 31万3884円/坪 | -9.46% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | -7.82% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万4933円/m2 | 28万0771円/坪 | -8.96% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万8533円/m2 | 25万9614円/坪 | -7.44% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万4466円/m2 | 24万6170円/坪 | -5.08% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万1366円/m2 | 23万5922円/坪 | -3.97% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | -4.44% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | -5.95% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万8150円/m2 | 19万2231円/坪 | -4.90% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万5475円/m2 | 18万3388円/坪 | -4.67% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万2440円/m2 | 17万3355円/坪 | -3.67% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万1560円/m2 | 17万0446円/坪 | -1.54% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万3266円/m2 | 17万6088円/坪 | -0.81% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万3333円/m2 | 17万6308円/坪 | +0.18% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万3533円/m2 | 17万6969円/坪 | +0.48% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万4083円/m2 | 17万8787円/坪 | +1.15% | ![]() |
2019年[平成31年] | 5万4933円/m2 | 18万1597円/坪 | +1.66% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万6616円/m2 | 18万7162円/坪 | +3.16% | ![]() |
2021年[令和3年] | 5万8133円/m2 | 19万2176円/坪 | +2.76% | ![]() |
2022年[令和4年] | 5万9583円/m2 | 19万6969円/坪 | +2.52% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | -0.99% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -2.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | -1.75% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -1.93% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +0.76% | ![]() |
1990年[平成2年] | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +6.77% | ![]() |
1991年[平成3年] | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | +6.73% | ![]() |
1992年[平成4年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +3.55% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万3166円/m2 | 27万4931円/坪 | +0.84% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万4166円/m2 | 27万8236円/坪 | +1.24% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万5833円/m2 | 28万3746円/坪 | +1.98% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万8666円/m2 | 29万3112円/坪 | +3.33% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万1600円/m2 | 30万2809円/坪 | +3.31% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +2.07% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -0.54% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万2233円/m2 | 30万4903円/坪 | -0.81% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万0400円/m2 | 29万8842円/坪 | -1.97% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万6566円/m2 | 28万6170円/坪 | -4.23% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -7.01% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万4033円/m2 | 24万4738円/坪 | -8.04% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | -7.60% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万5133円/m2 | 21万5316円/坪 | -4.79% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万2633円/m2 | 20万7052円/坪 | -3.84% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万9533円/m2 | 19万6804円/坪 | -4.95% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -4.26% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万4366円/m2 | 17万9724円/坪 | -4.64% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万2133円/m2 | 17万2341円/坪 | -4.12% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | -2.57% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万0766円/m2 | 16万7823円/坪 | -0.10% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万1366円/m2 | 16万9807円/坪 | +1.14% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | +2.11% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | +2.57% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万5566円/m2 | 18万3691円/坪 | +2.98% | ![]() |
2019年[令和元年] | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +3.40% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万9433円/m2 | 19万6473円/坪 | +3.27% | ![]() |
2021年[令和3年] | 6万0466円/m2 | 19万9889円/坪 | +1.68% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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