2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
2万3000
円/m2
変動率
+0.58
%
上昇
坪単価
7万6033
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 山形市伊達城2丁目12番3外 | 漆山駅より1,800m | 2万6300 円/m2 | 8万6942 円/坪 | +0.77 % | |
2位 | 山形市近田81番外 | 国道13号より600m | 2万4500 円/m2 | 8万0991 円/坪 | +0.41 % | |
3位 | 山形市立谷川2丁目86番2外2筆 | 国道13号より1,800m | 1万8200 円/m2 | 6万0165 円/坪 | +0.55 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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楯山(たてやま)の現在の地価は、公示地価の平均が2万5400円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は8万3966円/坪であり、前年比は+0.59%の上昇です。基準地価の平均が1万8200円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は6万0165円/坪であり、前年比は+0.55%の上昇です。地価総平均は2万3000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は7万6033円/坪であり、前年比は+0.58%の上昇です。
楯山の最も地価の高額な地点は「山形市伊達城2丁目12番3外」(2万6300円/m2)で、最も地価の低額な地点は「山形市立谷川2丁目86番2外2筆」(1万8200円/m2)です。
楯山は1991年(平成3年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万9500円/m2(2011年)、最低値は2万5050円/m2(2017年)で、両者の落差は1.18倍です。基準地価の最高値は3万5500円/m2(2000年)、最低値は1万7800円/m2(2016年)で、両者の落差は1.99倍です。
楯山の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
楯山の平均地価を求めるにあたり、楯山駅周辺、山形県山形市大字風間、豊風、寺西、花岡、近田、千石、西越、新開、十文字、伊達城、あけぼの、立谷川2、立谷川3の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | +5.15% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | +1.15% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +1.14% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -1.41% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -3.71% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -6.82% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -6.69% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -9.56% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -6.79% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -2.02% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -0.83% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -8.33% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -5.45% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万4650円/m2 | 8万1487円/坪 | -4.81% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -4.23% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -3.36% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -2.19% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -1.31% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -0.38% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万2666円/m2 | 7万4931円/坪 | +0.09% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万2733円/m2 | 7万5151円/坪 | +0.32% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万2866円/m2 | 7万5592円/坪 | +0.58% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +0.58% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2011年[平成23年] | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | ||
2012年[平成24年] | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -4.41% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -3.55% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -2.21% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -1.50% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -0.76% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万5050円/m2 | 8万2809円/坪 | -0.38% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | +0.21% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | +0.59% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | +0.59% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | +5.15% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | +1.15% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +1.14% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -1.41% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -3.71% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -6.82% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -6.69% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -9.56% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -6.79% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -2.02% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -0.83% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -8.33% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -5.45% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -4.81% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -4.04% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -3.16% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -2.17% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -1.11% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | +0.56% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.56% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | +0.56% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | +0.55% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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