楯山

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

楯山（たてやま）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万5500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万4297円/坪であり、変動率+0.21％の上昇です。基準地価の平均値が1万8300円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は6万0495円/坪であり、変動率+0.55％の上昇です。地価総平均は2万3066円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は7万6253円/坪であり、変動率+0.32％の上昇です。

楯山の最高価格地点は「山形市伊達城2丁目12番3外」（2万6300円/m²）で、最も低価格地点は「山形市立谷川2丁目86番2外2筆」（1万8300円/m²）です。

楯山は1991年（平成3年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万9500円/m²（2011年）、最安値は2万5050円/m²（2017年）で、二者の違いは1.18倍です。基準地価の最高値は3万5500円/m²（2000年）、最低値は1万7800円/m²（2016年）で、二者の違いは1.99倍です。
楯山の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

楯山の土地価格平均を求めるにあたり、楯山駅周辺、山形県山形市大字風間、豊風、寺西、花岡、近田、千石、西越、新開、十文字、伊達城、あけぼの、立谷川2、立谷川3の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）