楯山

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

楯山（たてやま）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万5400円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は8万3966円/坪であり、変動率+0.59％の上昇です。基準地価の平均値が1万8100円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は5万9834円/坪であり、変動率+0.56％の上昇です。地価総平均は2万2866円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は7万5592円/坪であり、変動率+0.58％の上昇です。

楯山の最も高額地点は「山形市伊達城2丁目12番3外」（2万6300円/m²）で、最低額地点は「山形市立谷川2丁目86番2外2筆」（1万8100円/m²）です。

楯山は1991年（平成3年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万9500円/m²（2011年）、最安値は2万5050円/m²（2017年）で、両者の違いは1.18倍です。基準地価の最高値は3万5500円/m²（2000年）、最低値は1万7800円/m²（2016年）で、両者の違いは1.99倍です。
楯山の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

楯山の土地価格平均を求めるにあたり、楯山駅近辺、山形県山形市大字風間、豊風、寺西、花岡、近田、千石、西越、新開、十文字、伊達城、あけぼの、立谷川2、立谷川3の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）