楯山駅

楯山駅の最新の地価の動向

楯山駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

楯山駅（たてやまえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万5800円/m²、坪単価では平均 8万5289円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.38％の上昇です。

楯山駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

楯山駅（たてやまえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は1万8800円/m²、坪単価では平均 6万2148円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.53％の上昇です。

楯山駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

楯山駅（たてやまえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は2万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では7万2727円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.87％の上昇です。

楯山駅の地価平均の計算方法

楯山駅の地価平均を求めるにあたり、楯山駅の近辺、山形県山形市大字風間、豊風、寺西、花岡、近田、千石、西越、新開、十文字、伊達城、あけぼの、立谷川2、立谷川3の標準地・基準地の地価を平均化しました。

楯山駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

楯山駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪
1992年［平成4年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+5.15％
1993年［平成5年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+1.15％
1994年［平成6年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+1.14％
1995年［平成7年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-1.41％
2002年［平成14年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-3.71％
2003年［平成15年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-6.82％
2004年［平成16年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-6.69％
2005年［平成17年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-9.56％
2006年［平成18年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-6.79％
2007年［平成19年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-2.02％
2008年［平成20年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-0.83％
2009年［平成21年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-8.33％
2010年［平成22年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-5.45％
2011年［平成23年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-4.81％
2012年［平成24年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-4.04％
2013年［平成25年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-3.16％
2014年［平成26年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-2.17％
2015年［平成27年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-1.11％
2016年［平成28年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万1050円/m2	6万9586円/坪	+0.56％
2018年［平成30年］	2万1150円/m2	6万9917円/坪	+0.49％
2019年［令和元年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	+0.49％
2020年［令和2年］	2万1350円/m2	7万0578円/坪	+0.48％
2021年［令和3年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	+0.48％
2022年［令和4年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+0.75％
2023年［令和5年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+0.95％
2024年［令和6年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+0.87％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪
2018年［平成30年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+0.41％
2019年［平成31年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	+0.41％
2020年［令和2年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.41％
2021年［令和3年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.41％
2022年［令和4年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+0.81％
2024年［令和6年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	+1.20％
2025年［令和7年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+2.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪
1992年［平成4年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+5.15％
1993年［平成5年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+1.15％
1994年［平成6年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+1.14％
1995年［平成7年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-1.41％
2002年［平成14年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-3.71％
2003年［平成15年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-6.82％
2004年［平成16年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-6.69％
2005年［平成17年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-9.56％
2006年［平成18年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-6.79％
2007年［平成19年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-2.02％
2008年［平成20年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-0.83％
2009年［平成21年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-8.33％
2010年［平成22年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-5.45％
2011年［平成23年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-4.81％
2012年［平成24年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-4.04％
2013年［平成25年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-3.16％
2014年［平成26年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-2.17％
2015年［平成27年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-1.11％
2016年［平成28年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	+0.56％
2018年［平成30年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.56％
2019年［令和元年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+0.56％
2020年［令和2年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+0.55％
2021年［令和3年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	+0.55％
2022年［令和4年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+1.09％
2023年［令和5年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+1.08％
2024年［令和6年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	+0.53％

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