乱川

乱川の最新の地価動向

乱川（みだれがわ）の現在の地価は、公示地価の平均が3万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は11万5702円/坪、前年比は+0.29％の上昇です。基準地価の平均が2万0800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は6万8760円/坪、前年比は+0.43％の上昇です。地価総平均は2万5533円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万4407円/坪、前年比は+0.38％の上昇です。

乱川の最も高価格地点は「天童市乱川3-11-14」（3万5000円/m²）で、最も低額地点は「天童市大字山口字下組2148番外1筆」（8200円/m²）です。

乱川は1988年（昭和63年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万3000円/m²（2002年）、最低値は3万4700円/m²（2019年）で、双方の落差は1.53倍です。基準地価の最高値は3万3100円/m²（2001年）、最低値は1万3000円/m²（1990年）で、両者の落差は2.55倍です。
乱川の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

乱川の平均地価を求めるにあたり、乱川駅周辺、山形県天童市乱川、大字乱川、大字成生、大字大清水、大字今町、大字大町、大字窪野目、北久野本、万代、大字道満、大字川原子の基準点の地価から計算しました。

乱川の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪
1989年［平成元年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.77％
1992年［平成4年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	+0.76％
1993年［平成5年］	2万9350円/m2	9万7024円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	+0.88％
1995年［平成7年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+1.84％
1996年［平成8年］	3万7566円/m2	12万4187円/坪	+1.57％
1997年［平成9年］	3万8666円/m2	12万7823円/坪	+2.21％
1998年［平成10年］	3万9633円/m2	13万1019円/坪	+1.88％
1999年［平成11年］	3万9733円/m2	13万1349円/坪	+0.19％
2000年［平成12年］	3万9733円/m2	13万1349円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万9733円/m2	13万1349円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万9566円/m2	13万0798円/坪	-0.31％
2003年［平成15年］	3万8766円/m2	12万8154円/坪	-1.90％
2004年［平成16年］	3万7666円/m2	12万4517円/坪	-2.54％
2005年［平成17年］	3万5766円/m2	11万8236円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-4.10％
2007年［平成19年］	3万2733円/m2	10万8209円/坪	-3.63％
2008年［平成20年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-3.44％
2009年［平成21年］	3万0266円/m2	10万0055円/坪	-4.46％
2010年［平成22年］	2万8933円/m2	9万5647円/坪	-4.44％
2011年［平成23年］	2万7766円/m2	9万1790円/坪	-4.22％
2012年［平成24年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-3.89％
2013年［平成25年］	2万5833円/m2	8万5399円/坪	-3.23％
2014年［平成26年］	2万5383円/m2	8万3911円/坪	-1.72％
2015年［平成27年］	2万5033円/m2	8万2754円/坪	-1.44％
2016年［平成28年］	2万4960円/m2	8万2512円/坪	-0.54％
2017年［平成29年］	2万4953円/m2	8万2490円/坪	-0.34％
2018年［平成30年］	2万4980円/m2	8万2578円/坪	-0.24％
2019年［令和元年］	2万5040円/m2	8万2776円/坪	-0.15％
2020年［令和2年］	2万5166円/m2	8万3195円/坪	+0.04％
2021年［令和3年］	2万5326円/m2	8万3724円/坪	+0.14％
2022年［令和4年］	2万5533円/m2	8万4407円/坪	+0.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1997年［平成9年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+3.00％
1998年［平成10年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+2.91％
1999年［平成11年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-0.38％
2004年［平成16年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-1.52％
2005年［平成17年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-5.77％
2006年［平成18年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-5.10％
2007年［平成19年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-4.30％
2008年［平成20年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-3.15％
2009年［平成21年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-3.71％
2010年［平成22年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-4.58％
2011年［平成23年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-3.54％
2012年［平成24年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-3.40％
2013年［平成25年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-2.98％
2014年［平成26年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-1.40％
2015年［平成27年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-1.42％
2016年［平成28年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-0.29％
2017年［平成29年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+0.29％
2021年［令和3年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+0.29％
2022年［令和4年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.29％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪
1989年［平成元年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.77％
1992年［平成4年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	+0.76％
1993年［平成5年］	2万9350円/m2	9万7024円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	+0.88％
1995年［平成7年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+1.84％
1996年［平成8年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	+1.57％
1997年［平成9年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	+1.82％
1998年［平成10年］	3万2950円/m2	10万8925円/坪	+1.37％
1999年［平成11年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	+0.29％
2000年［平成12年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	-0.47％
2003年［平成15年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-2.67％
2004年［平成16年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-3.05％
2005年［平成17年］	2万9150円/m2	9万6363円/坪	-3.38％
2006年［平成18年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-3.60％
2007年［平成19年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	-3.29％
2008年［平成20年］	2万5850円/m2	8万5454円/坪	-3.59％
2009年［平成21年］	2万4650円/m2	8万1487円/坪	-4.83％
2010年［平成22年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-4.37％
2011年［平成23年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	-4.56％
2012年［平成24年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-4.14％
2013年［平成25年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-3.35％
2014年［平成26年］	2万0425円/m2	6万7520円/坪	-1.89％
2015年［平成27年］	2万0150円/m2	6万6611円/坪	-1.45％
2016年［平成28年］	2万0090円/m2	6万6413円/坪	-0.67％
2017年［平成29年］	2万0080円/m2	6万6380円/坪	-0.52％
2018年［平成30年］	2万0120円/m2	6万6512円/坪	-0.37％
2019年［令和元年］	2万0210円/m2	6万6809円/坪	-0.22％
2020年［令和2年］	2万0350円/m2	6万7272円/坪	-0.08％
2021年［令和3年］	2万0540円/m2	6万7900円/坪	+0.06％
2022年［令和4年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+0.43％