田神駅

田神駅の最新の地価動向

田神駅（たがみえき）の直近の地価は、公示地価の平均が6万1966円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は20万4848円/坪であり、前年比は+0.17％の上昇です。基準地価の平均が8万4600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万9669円/坪で過去最低値であり、前年比は+1.19％の上昇です。地価総平均は7万0940円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万4512円/坪であり、前年比は+0.42％の上昇です。

田神駅の最高価格地点は「岐阜市大黒町3丁目2番」（9万3400円/m²）で、最も低価格地点は「岐阜市岩栄町1丁目32番外」（5万2400円/m²）です。

田神駅は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万2333円/m²（1994年）、最低値は6万1700円/m²（2023年）で、二者の落差は2.79倍です。基準地価の最高値は27万2000円/m²（1991年）、最低値は8万4600円/m²（2024年）で、二者の落差は3.22倍です。
田神駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

田神駅の平均地価を求めるにあたり、田神駅付近、岐阜県岐阜市田神、田神町、入舟町、五坪、華陽、市ノ坪町、竜田町1、竜田町2、竜田町3、竜田町4、竜田町5、竜田町6、竜田町7、鶴田町、祈年町1、祈年町5、祈年町6、祈年町7、祈年町8の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

田神駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪
1987年［昭和62年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+3.25％
1988年［昭和63年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+4.05％
1989年［平成元年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+9.15％
1990年［平成2年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	+19.24％
1991年［平成3年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	+15.30％
1992年［平成4年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	+0.84％
1993年［平成5年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-8.77％
1994年［平成6年］	18万6750円/m2	61万7355円/坪	-6.03％
1995年［平成7年］	17万8250円/m2	58万9256円/坪	-4.45％
1996年［平成8年］	16万8750円/m2	55万7851円/坪	-5.03％
1997年［平成9年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-3.00％
1998年［平成10年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-6.20％
1999年［平成11年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-6.72％
2000年［平成12年］	13万1750円/m2	43万5537円/坪	-7.49％
2001年［平成13年］	12万2750円/m2	40万5785円/坪	-6.80％
2002年［平成14年］	11万4250円/m2	37万7685円/坪	-7.01％
2003年［平成15年］	10万7350円/m2	35万4876円/坪	-6.08％
2004年［平成16年］	9万9125円/m2	32万7685円/坪	-7.57％
2005年［平成17年］	9万1825円/m2	30万3553円/坪	-7.39％
2006年［平成18年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	-4.46％
2007年［平成19年］	8万5950円/m2	28万4132円/坪	-2.32％
2008年［平成20年］	8万5875円/m2	28万3884円/坪	-0.11％
2009年［平成21年］	8万4975円/m2	28万0909円/坪	-0.94％
2010年［平成22年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	-3.64％
2011年［平成23年］	7万9150円/m2	26万1652円/坪	-3.46％
2012年［平成24年］	7万6475円/m2	25万2809円/坪	-3.59％
2013年［平成25年］	7万4050円/m2	24万4793円/坪	-3.44％
2014年［平成26年］	7万3050円/m2	24万1487円/坪	-1.46％
2015年［平成27年］	7万2225円/m2	23万8760円/坪	-1.28％
2016年［平成28年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	7万1025円/m2	23万4793円/坪	-0.97％
2018年［平成30年］	7万0600円/m2	23万3388円/坪	-0.75％
2019年［令和元年］	7万0250円/m2	23万2231円/坪	-0.63％
2020年［令和2年］	6万9825円/m2	23万0826円/坪	-0.77％
2021年［令和3年］	6万9225円/m2	22万8842円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	6万9175円/m2	22万8677円/坪	-0.25％
2023年［令和5年］	6万9350円/m2	22万9256円/坪	+0.15％
2024年［令和6年］	7万0940円/m2	23万4512円/坪	+0.42％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪
1987年［昭和62年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+2.80％
1988年［昭和63年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+2.73％
1989年［平成元年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+5.31％
1990年［平成2年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+15.97％
1991年［平成3年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+19.57％
1992年［平成4年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+2.42％
1993年［平成5年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-8.28％
1994年［平成6年］	17万2333円/m2	56万9696円/坪	-5.99％
1995年［平成7年］	16万4666円/m2	54万4352円/坪	-4.34％
1996年［平成8年］	15万8333円/m2	52万3415円/坪	-3.81％
1997年［平成9年］	15万4666円/m2	51万1294円/坪	-2.33％
1998年［平成10年］	14万5666円/m2	48万1542円/坪	-5.63％
1999年［平成11年］	13万6333円/m2	45万0688円/坪	-6.29％
2000年［平成12年］	12万6333円/m2	41万7630円/坪	-7.29％
2001年［平成13年］	11万8333円/m2	39万1184円/坪	-6.36％
2002年［平成14年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	-6.89％
2003年［平成15年］	10万3133円/m2	34万0936円/坪	-6.51％
2004年［平成16年］	9万5166円/m2	31万4600円/坪	-7.59％
2005年［平成17年］	8万7766円/m2	29万0137円/坪	-7.75％
2006年［平成18年］	8万3733円/m2	27万6804円/坪	-4.66％
2007年［平成19年］	8万1266円/m2	26万8650円/坪	-3.09％
2008年［平成20年］	8万1166円/m2	26万8319円/坪	-0.14％
2009年［平成21年］	8万1033円/m2	26万7878円/坪	-0.19％
2010年［平成22年］	7万7866円/m2	25万7410円/坪	-3.89％
2011年［平成23年］	7万4666円/m2	24万6831円/坪	-4.12％
2012年［平成24年］	7万1433円/m2	23万6143円/坪	-4.43％
2013年［平成25年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	-4.36％
2014年［平成26年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	-1.80％
2015年［平成27年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	-1.70％
2016年［平成28年］	6万5266円/m2	21万5757円/坪	-1.31％
2017年［平成29年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-1.30％
2018年［平成30年］	6万3933円/m2	21万1349円/坪	-1.00％
2019年［平成31年］	6万3466円/m2	20万9807円/坪	-0.84％
2020年［令和2年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-1.03％
2021年［令和3年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-1.41％
2022年［令和4年］	6万1766円/m2	20万4187円/坪	-0.62％
2023年［令和5年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	-0.13％
2024年［令和6年］	6万1833円/m2	20万4407円/坪	+0.17％
2025年［令和7年］	6万1966円/m2	20万4848円/坪	+0.17％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪
1987年［昭和62年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+3.70％
1988年［昭和63年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+5.36％
1989年［平成元年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+12.99％
1990年［平成2年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+22.50％
1991年［平成3年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+11.02％
1992年［平成4年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-0.74％
1993年［平成5年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-9.26％
1994年［平成6年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-6.12％
1995年［平成7年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-4.78％
1996年［平成8年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-8.68％
1997年［平成9年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-5.00％
1998年［平成10年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-7.89％
1999年［平成11年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-8.00％
2000年［平成12年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-8.07％
2001年［平成13年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-8.11％
2002年［平成14年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-7.35％
2003年［平成15年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-4.76％
2004年［平成16年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-7.50％
2005年［平成17年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-6.31％
2006年［平成18年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-3.85％
2007年［平成19年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	-3.20％
2010年［平成22年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-2.89％
2011年［平成23年］	9万2600円/m2	30万6115円/坪	-1.49％
2012年［平成24年］	9万1600円/m2	30万2809円/坪	-1.08％
2013年［平成25年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-0.66％
2014年［平成26年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	-0.44％
2015年［平成27年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	9万1400円/m2	30万2148円/坪	+0.88％
2023年［令和5年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	+0.98％
2024年［令和6年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	+1.19％

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