高野台

高野台の最新の地価動向

高野台（たかのだい）の最新の地価は、公示地価の平均が20万7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は68万4297円/坪、前年比+4.02％の上昇です。基準地価の平均が20万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は66万1157円/坪、前年比+3.63％の上昇です。地価総平均は19万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は65万9504円/坪、前年比+3.11％の上昇です。

高野台の最高額地点は「吹田市高野台3-7-2」（20万7000円/m²）で、最も低額地点は「吹田市高野台5-3-10」（20万0000円/m²）です。

高野台は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は95万0000円/m²（1991年）、最安値は19万0000円/m²（2019年）で、二者の差異は5.00倍です。基準地価の最高値は96万0000円/m²（1990年）、最低値は18万5000円/m²（2015年）で、両者の差異は5.19倍です。
高野台の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

高野台の地価平均を求めるにあたり、大阪府吹田市高野台の標準地・基準地の地価から計算しました。

高野台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪
1984年［昭和59年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+2.74％
1985年［昭和60年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+2.69％
1986年［昭和61年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+3.05％
1987年［昭和62年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	+7.10％
1988年［昭和63年］	63万2500円/m2	209万0909円/坪	+149.57％
1989年［平成元年］	71万7500円/m2	237万1900円/坪	+13.57％
1990年［平成2年］	95万5000円/m2	315万7024円/坪	+33.10％
1991年［平成3年］	83万5000円/m2	276万0330円/坪	-12.50％
1992年［平成4年］	54万0500円/m2	178万6776円/坪	-35.36％
1993年［平成5年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-23.83％
1994年［平成6年］	37万9500円/m2	125万4545円/坪	-6.31％
1995年［平成7年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	-3.57％
1996年［平成8年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-9.00％
1997年［平成9年］	31万8500円/m2	105万2892円/坪	-4.30％
1998年［平成10年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-3.32％
1999年［平成11年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-6.18％
2000年［平成12年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-5.88％
2001年［平成13年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	-5.33％
2002年［平成14年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-6.04％
2003年［平成15年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	-6.81％
2004年［平成16年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	-6.22％
2005年［平成17年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-5.19％
2006年［平成18年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-1.21％
2007年［平成19年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	+3.30％
2008年［平成20年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+2.19％
2009年［平成21年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-3.87％
2010年［平成22年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-4.65％
2011年［平成23年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-0.52％
2013年［平成25年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	+0.54％
2017年［平成29年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.27％
2018年［平成30年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	+0.27％
2019年［令和元年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.27％
2021年［令和3年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	+1.31％
2024年［令和6年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	+3.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪
1984年［昭和59年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+3.10％
1985年［昭和60年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+2.58％
1986年［昭和61年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+2.93％
1987年［昭和62年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+3.66％
1988年［昭和63年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	+139.22％
1989年［平成元年］	71万5000円/m2	236万3636円/坪	+17.21％
1990年［平成2年］	95万0000円/m2	314万0495円/坪	+32.87％
1991年［平成3年］	95万0000円/m2	314万0495円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	-34.74％
1993年［平成5年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-32.26％
1994年［平成6年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-5.95％
1995年［平成7年］	38万2000円/m2	126万2809円/坪	-3.29％
1996年［平成8年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	-9.42％
1997年［平成9年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	-5.78％
1998年［平成10年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-2.45％
1999年［平成11年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-5.97％
2000年［平成12年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-6.02％
2001年［平成13年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-5.34％
2002年［平成14年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-5.64％
2003年［平成15年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-7.17％
2004年［平成16年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-6.01％
2005年［平成17年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-5.48％
2006年［平成18年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-2.42％
2007年［平成19年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+2.48％
2008年［平成20年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+3.38％
2009年［平成21年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-2.34％
2010年［平成22年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-6.70％
2011年［平成23年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-1.54％
2012年［平成24年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.53％
2021年［令和3年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+1.04％
2024年［令和6年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+2.58％
2025年［令和7年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+4.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪
1984年［昭和59年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+2.38％
1985年［昭和60年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+2.79％
1986年［昭和61年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+3.17％
1987年［昭和62年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+10.53％
1988年［昭和63年］	65万5000円/m2	216万5289円/坪	+159.92％
1989年［平成元年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	+9.92％
1990年［平成2年］	96万0000円/m2	317万3553円/坪	+33.33％
1991年［平成3年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	-25.00％
1992年［平成4年］	46万1000円/m2	152万3966円/坪	-35.97％
1993年［平成5年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-15.40％
1994年［平成6年］	36万4000円/m2	120万3305円/坪	-6.67％
1995年［平成7年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-3.85％
1996年［平成8年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-8.57％
1997年［平成9年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-2.81％
1998年［平成10年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-4.18％
1999年［平成11年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-6.38％
2000年［平成12年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-5.73％
2001年［平成13年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-5.32％
2002年［平成14年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-6.43％
2003年［平成15年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-6.44％
2004年［平成16年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-6.42％
2005年［平成17年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-4.90％
2006年［平成18年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+4.12％
2008年［平成20年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+0.99％
2009年［平成21年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-5.39％
2010年［平成22年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-2.59％
2011年［平成23年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-1.60％
2012年［平成24年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+1.08％
2017年［平成29年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+0.53％
2018年［平成30年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.53％
2019年［令和元年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+1.58％
2024年［令和6年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+3.63％

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