五月が丘の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府吹田市

五月が丘の不動産売却価格査定

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五月が丘の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	吹田市五月が丘北13-28	南千里駅より2,000m	20万9000 円/m²	69万0909 円/坪	+0.48 ％
大阪府吹田市五月が丘北13-28 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 252m²（76坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、中層の共同住宅等が混在する住宅地域
2位	吹田市五月が丘南10-11	南千里駅より1,700m	20万7000 円/m²	68万4297 円/坪	+1.97 ％
大阪府吹田市五月が丘南10-11 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 107m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域

五月が丘の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

吹田市五月が丘北13-28

南千里駅より2,000m

20万9000 円/m²

69万0909 円/坪

+0.48 ％

2位

吹田市五月が丘南10-11

南千里駅より1,700m

20万7000 円/m²

68万4297 円/坪

+1.97 ％

五月が丘の最新の地価動向

五月が丘（さつきがおか）の最新の地価は、公示地価の平均値が20万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は68万7603円/坪、変動率は+1.23％の上昇です。

五月が丘の最も高価格地点は「吹田市五月が丘北13-28」（20万9000円/m²）で、最低価格地点は「吹田市五月が丘南10-11」（20万7000円/m²）です。

五月が丘は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万5000円/m²（1991年）、最低値は20万0000円/m²（2013年）で、両者の差は2.73倍です。
五月が丘の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

五月が丘の平均土地価格を求めるにあたり、大阪府吹田市五月が丘北、五月が丘西、五月が丘東、五月が丘南の地点の地価から算出しました。

五月が丘の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪
1987年［昭和62年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+4.29％
1988年［昭和63年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+32.42％
1989年［平成元年］	39万5000円/m²	130万5785円/坪	+36.21％
1990年［平成2年］	54万5000円/m²	180万1652円/坪	+37.97％
1991年［平成3年］	54万5000円/m²	180万1652円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	37万5000円/m²	123万9669円/坪	-31.19％
1993年［平成5年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	-14.67％
1994年［平成6年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	-4.69％
1997年［平成9年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	-1.64％
1998年［平成10年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	-1.00％
1999年［平成11年］	28万4000円/m²	93万8842円/坪	-4.38％
2000年［平成12年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	-3.52％
2001年［平成13年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-5.11％
2002年［平成14年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	-5.77％
2003年［平成15年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	-6.12％
2004年［平成16年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	-5.65％
2005年［平成17年］	20万9000円/m²	69万0909円/坪	-3.69％
2006年［平成18年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-1.44％
2007年［平成19年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+2.91％
2008年［平成20年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+3.30％
2009年［平成21年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	-2.28％
2010年［平成22年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	-4.21％
2011年［平成23年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	-1.95％
2012年［平成24年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	-0.50％
2013年［平成25年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+0.50％
2015年［平成27年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	20万5500円/m²	67万9338円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	20万5500円/m²	67万9338円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	20万5500円/m²	67万9338円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	20万5500円/m²	67万9338円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	20万5500円/m²	67万9338円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	20万4500円/m²	67万6033円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	20万4500円/m²	67万6033円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	20万5500円/m²	67万9338円/坪	+0.50％
2024年［令和6年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+1.23％

五月が丘の土地の売却価格査定

五月が丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

五月が丘の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
吹田駅（JR）の地価	29万3700円/m²	97万0909円/坪	+3.98％
江坂駅の地価	88万6333円/m²	293万0027円/坪	+5.47％
正雀駅の地価	19万1272円/m²	63万2306円/坪	+1.75％
岸辺駅の地価	18万1777円/m²	60万0918円/坪	+2.40％
千里丘駅の地価	22万2454円/m²	73万5386円/坪	+2.97％
南千里駅の地価	27万5888円/m²	91万2029円/坪	+3.37％
北千里駅の地価	26万4411円/m²	87万4088円/坪	+4.28％
豊津駅の地価	23万6500円/m²	78万1818円/坪	+2.78％
関大前駅の地価	23万9200円/m²	79万0743円/坪	+3.09％
桃山台駅の地価	25万4909円/m²	84万2674円/坪	+2.86％
緑地公園駅の地価	33万5400円/m²	110万8760円/坪	+4.51％
山田駅の地価	22万8875円/m²	75万6611円/坪	+2.95％
相川駅の地価	20万6600円/m²	68万2975円/坪	+2.62％
万博記念公園駅の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+1.42％
宇野辺駅の地価	18万7666円/m²	62万0385円/坪	+2.73％
南吹田駅の地価	18万9800円/m²	62万7438円/坪	+3.42％
吹田駅（阪急）の地価	21万4500円/m²	70万9090円/坪	+2.67％
千里山駅の地価	25万5500円/m²	84万4628円/坪	+3.07％
公園東口駅の地価	15万8500円/m²	52万3966円/坪	+0.96％
千里ニュータウンの地価	34万8375円/m²	115万1652円/坪	+3.72％
千里山（エリア）の地価	27万4692円/m²	90万8073円/坪	+3.46％
江坂町の地価	103万3800円/m²	341万7520円/坪	+6.48％
竹見台の地価	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+2.34％
垂水町の地価	25万8333円/m²	85万3994円/坪	+2.84％
津雲台の地価	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+4.03％
豊津町の地価	122万2000円/m²	403万9669円/坪	+5.34％
古江台の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+4.52％
佐竹台の地価	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+3.21％
高野台の地価	19万9500円/m²	65万9504円/坪	+3.11％
佐井寺の地価	20万1500円/m²	66万6115円/坪	+1.02％
穂波町の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+3.03％
南正雀の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+1.80％
山田西の地価	23万9500円/m²	79万1735円/坪	+2.83％
山田東の地価	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+2.26％