五月が丘の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
21万3500
円/m2
変動率
+2.65
％
坪単価
70万5785
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 吹田市五月が丘南10-11 | 南千里駅より1,700m | 21万4000 円/m2 | 70万7438 円/坪 | +3.38 ％ | |
| 2位 | 吹田市五月が丘北13-28 | 南千里駅より2,000m | 21万3000 円/m2 | 70万4132 円/坪 | +1.91 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
五月が丘（さつきがおか）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は21万3500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では70万5785円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.65％の上昇です。
五月が丘の最も高価格な地点は「吹田市五月が丘南10-11」（21万4000円/m2）で、最も低価格な地点は「吹田市五月が丘北13-28」（21万3000円/m2）です。
五月が丘（さつきがおか）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は21万3500円/m2、坪単価では平均 70万5785円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.65％の上昇です。
五月が丘（さつきがおか）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
五月が丘の地価平均を求めるにあたり、大阪府吹田市五月が丘北、五月が丘西、五月が丘東、五月が丘南の地点の地価から算出しました。
五月が丘の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +4.29％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +32.42％ | |
| 1989年［平成元年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +36.21％ | |
| 1990年［平成2年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +37.97％ | |
| 1991年［平成3年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -31.19％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -14.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -4.69％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -1.64％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -1.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -4.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -3.52％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -5.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -5.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -6.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -5.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -3.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -1.44％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +2.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +3.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -2.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -4.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -1.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -0.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +0.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | -0.48％ | |
| 2022年［令和4年］ | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | +0.50％ | |
| 2024年［令和6年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +1.23％ | |
| 2025年［令和7年］ | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | +2.65％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
五月が丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 吹田駅（JR）の地価 | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | +5.95％ | |
| 江坂駅の地価 | 98万7555円/m2 | 326万4646円/坪 | +7.63％ | |
| 正雀駅の地価 | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | +2.52％ | |
| 岸辺駅の地価 | 19万1222円/m2 | 63万2139円/坪 | +5.24％ | |
| 千里丘駅の地価 | 23万5090円/m2 | 77万7160円/坪 | +5.23％ | |
| 南千里駅の地価 | 29万2444円/m2 | 96万6758円/坪 | +4.81％ | |
| 北千里駅の地価 | 27万9058円/m2 | 92万2508円/坪 | +4.66％ | |
| 豊津駅の地価 | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | +4.16％ | |
| 関大前駅の地価 | 25万1800円/m2 | 83万2396円/坪 | +5.21％ | |
| 桃山台駅の地価 | 26万5636円/m2 | 87万8136円/坪 | +4.00％ | |
| 緑地公園駅の地価 | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +6.35％ | |
| 山田駅の地価 | 23万8625円/m2 | 78万8842円/坪 | +4.17％ | |
| 相川駅の地価 | 21万5600円/m2 | 71万2727円/坪 | +4.22％ | |
| 万博記念公園駅の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +2.24％ | |
| 宇野辺駅の地価 | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | +3.50％ | |
| 南吹田駅の地価 | 19万9400円/m2 | 65万9173円/坪 | +5.10％ | |
| 吹田駅（阪急）の地価 | 22万3125円/m2 | 73万7603円/坪 | +4.00％ | |
| 千里山駅の地価 | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +4.92％ | |
| 公園東口駅の地価 | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | +2.52％ | |
| 千里ニュータウンの地価 | 36万9666円/m2 | 122万2038円/坪 | +4.93％ | |
| 千里山（エリア）の地価 | 29万0615円/m2 | 96万0711円/坪 | +5.54％ | |
| 江坂町の地価 | 115万5400円/m2 | 381万9504円/坪 | +8.79％ | |
| 竹見台の地価 | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | +3.61％ | |
| 垂水町の地価 | 27万0666円/m2 | 89万4765円/坪 | +4.72％ | |
| 津雲台の地価 | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | +6.30％ | |
| 豊津町の地価 | 136万5500円/m2 | 451万4049円/坪 | +7.92％ | |
| 古江台の地価 | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | +5.00％ | |
| 佐竹台の地価 | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +4.34％ | |
| 高野台の地価 | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +4.26％ | |
| 佐井寺の地価 | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +2.24％ | |
| 穂波町の地価 | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +3.99％ | |
| 南正雀の地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +2.66％ | |
| 山田西の地価 | 25万0250円/m2 | 82万7272円/坪 | +4.37％ | |
| 山田東の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +2.21％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
