染井野の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
8万4500
円/m2
変動率
+2.18
％
坪単価
27万9338
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 佐倉市染井野5丁目15番4 | 京成臼井駅より1,400m | 8万4500 円/m2 | 27万9338 円/坪 | +2.18 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
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染井野（そめいの）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は8万4500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では27万9338円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.18％の上昇です。
染井野（そめいの）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は8万4500円/m2、坪単価では平均 27万9338円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.18％の上昇です。
染井野（そめいの）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
染井野の地価平均を求めるにあたり、千葉県佐倉市染井野の地点の地価より算定しました。
染井野の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | ||
| 2000年［平成12年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -8.82％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -8.06％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -9.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -7.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -5.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -1.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +2.82％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | +3.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | -2.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -3.28％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万7100円/m2 | 28万7933円/坪 | -1.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | -1.15％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万5800円/m2 | 28万3636円/坪 | -0.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | -0.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -0.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -1.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万2700円/m2 | 27万3388円/坪 | -1.55％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万2700円/m2 | 27万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万2700円/m2 | 27万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万2700円/m2 | 27万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万2700円/m2 | 27万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万2700円/m2 | 27万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万2700円/m2 | 27万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +2.18％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
染井野エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 佐倉駅の地価 | 6万2631円/m2 | 20万7046円/坪 | +2.12％ | |
| 京成佐倉駅の地価 | 5万2180円/m2 | 17万2495円/坪 | +1.04％ | |
| ユーカリが丘駅の地価 | 9万1916円/m2 | 30万3856円/坪 | +3.40％ | |
| 勝田台駅／東葉勝田台駅の地価 | 10万6223円/m2 | 35万1153円/坪 | +2.61％ | |
| 京成臼井駅の地価 | 6万5964円/m2 | 21万8063円/坪 | +1.59％ | |
| 志津駅の地価 | 8万0678円/m2 | 26万6707円/坪 | +2.06％ | |
| 大佐倉駅の地価 | 3万3333円/m2 | 11万0192円/坪 | +2.09％ | |
| 物井駅の地価 | 4万4922円/m2 | 14万8503円/坪 | +4.65％ | |
| 南酒々井駅の地価 | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | +2.03％ | |
| 上志津の地価 | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +2.38％ | |
| 中志津の地価 | 7万4366円/m2 | 24万5840円/坪 | +1.86％ | |
| 西志津の地価 | 9万7866円/m2 | 32万3526円/坪 | +1.37％ | |
| 王子台の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +3.29％ | |
| 大崎台の地価 | 8万9100円/m2 | 29万4545円/坪 | +2.29％ | |
| 井野の地価 | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +3.45％ | |
| 稲荷台の地価 | 7万8750円/m2 | 26万0330円/坪 | +1.22％ | |
| 上座の地価 | 9万0166円/m2 | 29万8071円/坪 | +3.92％ | |
| 臼井田の地価 | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 寺崎の地価 | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -0.93％ | |
| 鏑木町の地価 | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | +1.23％ | |
| 宮前の地価 | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | +1.67％ | |
| 山王の地価 | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +8.93％ | |
| 六崎の地価 | 4万2850円/m2 | 14万1652円/坪 | +3.78％ | |
| 江原台の地価 | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | +1.68％ | |
| 寺崎北の地価 | 9万4100円/m2 | 31万1074円/坪 | +3.22％ | |
| 宮ノ台の地価 | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | +4.19％ | |
| 白銀の地価 | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +2.56％ | |
| 臼井の地価 | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | +0.54％ | |
| 新臼井田の地価 | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | -0.21％ | |
| 南臼井台の地価 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.39％ | |
| 八幡台の地価 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +2.09％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
