市役所前駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
14万6300
円/m2
変動率
+1.86
％
坪単価
48万3636
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
市役所前駅（しやくしょまええき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は14万6300円/m2、坪単価では平均 48万3636円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.86％の上昇です。
市役所前駅（しやくしょまええき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は14万6000円/m2、坪単価では平均 48万2644円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.59％の上昇です。
市役所前駅（しやくしょまええき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は14万9212円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では49万3264円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.53％の上昇です。
市役所前駅（長野市）の地価平均を求めるにあたり、市役所前駅の付近、長野県長野市南千歳2、大字鶴賀字高畑、大字鶴賀字苗間平、大字南長野字新田町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
市役所前駅の付近の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 96万8000円/m2 | 319万9999円/坪 | +20.25％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +14.67％ | |
| 1992年［平成4年］ | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +5.41％ | |
| 1993年［平成5年］ | 103万5000円/m2 | 342万1487円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -5.21％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 95万1500円/m2 | 314万5454円/坪 | -2.81％ | |
| 1996年［平成8年］ | 92万8500円/m2 | 306万9421円/坪 | -2.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 89万9000円/m2 | 297万1900円/坪 | -3.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 85万4000円/m2 | 282万3140円/坪 | -4.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 70万4000円/m2 | 232万7272円/坪 | -17.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 56万6500円/m2 | 187万2727円/坪 | -19.46％ | |
| 2001年［平成13年］ | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | -20.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | -19.36％ | |
| 2003年［平成15年］ | 28万7666円/m2 | 95万0964円/坪 | -19.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万1800円/m2 | 66万7107円/坪 | -15.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万0333円/m2 | 59万6143円/坪 | -8.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万5875円/m2 | 64万7520円/坪 | -4.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万5375円/m2 | 64万5867円/坪 | -0.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万4625円/m2 | 64万3388円/坪 | -0.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万7875円/m2 | 62万1074円/坪 | -3.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万7125円/m2 | 58万5537円/坪 | -5.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万8750円/m2 | 55万7851円/坪 | -4.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万2125円/m2 | 53万5950円/坪 | -3.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -3.64％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万1750円/m2 | 50万1652円/坪 | -2.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万9362円/m2 | 49万3760円/坪 | -1.61％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万8275円/m2 | 49万0165円/坪 | -0.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万7587円/m2 | 48万7892円/坪 | -0.50％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万7462円/m2 | 48万7479円/坪 | -0.11％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万8087円/m2 | 48万9545円/坪 | +0.34％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万8262円/m2 | 49万0123円/坪 | +0.03％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万5887円/m2 | 48万2272円/坪 | -1.53％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万4637円/m2 | 47万8140円/坪 | -0.78％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万4887円/m2 | 47万8966円/坪 | +0.11％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万6737円/m2 | 48万5082円/坪 | +1.06％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万9212円/m2 | 49万3264円/坪 | +1.53％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 96万8000円/m2 | 319万9999円/坪 | +20.25％ | |
| 1991年［平成3年］ | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +14.67％ | |
| 1992年［平成4年］ | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +5.41％ | |
| 1993年［平成5年］ | 103万5000円/m2 | 342万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -5.21％ | |
| 1995年［平成7年］ | 95万1500円/m2 | 314万5454円/坪 | -2.81％ | |
| 1996年［平成8年］ | 92万8500円/m2 | 306万9421円/坪 | -2.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 89万9000円/m2 | 297万1900円/坪 | -3.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 85万4000円/m2 | 282万3140円/坪 | -4.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 70万4000円/m2 | 232万7272円/坪 | -17.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 56万6500円/m2 | 187万2727円/坪 | -19.46％ | |
| 2001年［平成13年］ | 45万0500円/m2 | 148万9256円/坪 | -20.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | -21.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | -21.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | -16.28％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -9.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万3750円/m2 | 64万0495円/坪 | -5.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万3250円/m2 | 63万8842円/坪 | -0.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | -0.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万7750円/m2 | 62万0661円/坪 | -2.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | -5.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万8750円/m2 | 55万7851円/坪 | -4.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万2250円/m2 | 53万6363円/坪 | -3.61％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -3.34％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -2.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万0475円/m2 | 49万7438円/坪 | -1.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万9800円/m2 | 49万5206円/坪 | -0.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万9425円/m2 | 49万3966円/坪 | -0.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万9425円/m2 | 49万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万0175円/m2 | 49万6446円/坪 | +0.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万1275円/m2 | 50万0082円/坪 | +0.66％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万9525円/m2 | 49万4297円/坪 | -1.03％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万7775円/m2 | 48万8512円/坪 | -1.04％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万7775円/m2 | 48万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万9975円/m2 | 49万5785円/坪 | +1.28％ | |
| 2025年［令和7年］ | 15万2425円/m2 | 50万3884円/坪 | +1.47％ | |
| 2026年［令和8年］ | 14万6300円/m2 | 48万3636円/坪 | +1.86％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -15.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -13.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | -14.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万2666円/m2 | 60万3856円/坪 | -6.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -3.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -0.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万6750円/m2 | 65万0413円/坪 | -0.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -4.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万6750円/m2 | 58万4297円/坪 | -6.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万8750円/m2 | 55万7851円/坪 | -4.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -3.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | -3.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -2.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万8250円/m2 | 49万0082円/坪 | -1.87％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万6750円/m2 | 48万5123円/坪 | -1.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万5750円/m2 | 48万1818円/坪 | -0.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | -0.22％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万5250円/m2 | 48万0165円/坪 | -0.61％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万2250円/m2 | 47万0247円/坪 | -2.04％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -0.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +0.21％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +0.85％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +1.59％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
市役所前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 長野駅の地価 | 11万6812円/m2 | 38万6155円/坪 | +1.40％ | |
| 安茂里駅の地価 | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | +0.32％ | |
| 川中島駅の地価 | 5万4242円/m2 | 17万9315円/坪 | +1.86％ | |
| 北長野駅の地価 | 6万3700円/m2 | 21万0578円/坪 | +1.15％ | |
| 今井駅の地価 | 4万7766円/m2 | 15万7906円/坪 | +2.21％ | |
| 篠ノ井駅の地価 | 4万1330円/m2 | 13万6628円/坪 | +1.23％ | |
| 稲荷山駅の地価 | 2万8850円/m2 | 9万5371円/坪 | -1.19％ | |
| 権堂駅の地価 | 10万3883円/m2 | 34万3415円/坪 | +1.04％ | |
| 善光寺下駅の地価 | 6万4233円/m2 | 21万2341円/坪 | +0.32％ | |
| 本郷駅の地価 | 6万4366円/m2 | 21万2782円/坪 | +0.37％ | |
| 桐原駅の地価 | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | +1.54％ | |
| 信濃吉田駅の地価 | 6万2866円/m2 | 20万7823円/坪 | +0.95％ | |
| 朝陽駅の地価 | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | +0.91％ | |
| 附属中学前駅の地価 | 5万6550円/m2 | 18万6942円/坪 | +0.46％ | |
| 柳原駅の地価 | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +1.16％ | |
| 三才駅の地価 | 5万0325円/m2 | 16万6363円/坪 | +0.78％ | |
| 豊野駅の地価 | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | +0.91％ | |
| 信濃浅野駅の地価 | 1万7515円/m2 | 5万7900円/坪 | -1.30％ | |
| 立ケ花駅の地価 | 9130円/m2 | 3万0181円/坪 | -1.83％ | |
| 村山駅の地価 | 4万1050円/m2 | 13万5702円/坪 | +2.37％ | |
| 南長野の地価 | 17万2514円/m2 | 57万0295円/坪 | +1.63％ | |
| 松代町の地価 | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | +0.14％ | |
| 戸隠の地価 | 9965円/m2 | 3万2942円/坪 | -2.22％ | |
| 信州新町の地価 | 1万1970円/m2 | 3万9570円/坪 | -2.87％ | |
| 鶴賀の地価 | 11万6883円/m2 | 38万6391円/坪 | +1.42％ | |
| 三輪の地価 | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | +0.90％ | |
| 合戦場の地価 | 5万4200円/m2 | 17万9173円/坪 | +1.31％ | |
| 南千歳の地価 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.22％ | |
| 栗田の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +2.40％ | |
| 青木島の地価 | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | +1.69％ | |
| 吉田の地価 | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | +1.37％ | |
| 高田の地価 | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | +0.77％ | |
| 稲田の地価 | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 稲葉の地価 | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | +1.78％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
