下石田の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
6万0650
円/m2
変動率
+0.08
％
坪単価
20万0495
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 甲府市下石田2-11-3 | 甲府駅より2,900m | 6万8500 円/m2 | 22万6446 円/坪 | +0.15 ％ | |
| 2位 | 甲府市下石田2-2-15 | 甲府駅より3,300m | 5万2800 円/m2 | 17万4545 円/坪 | +0.00 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下石田（しもいしだ）の最新の地価は、公示地価の平均が6万0650円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は20万0495円/坪であり、前年比は+0.08％の上昇です。
下石田の最高価格地点は「甲府市下石田2-11-3」（6万8500円/m2）で、最も低価格地点は「甲府市下石田2-2-15」（5万2800円/m2）です。
下石田は2000年（平成12年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万6000円/m2（2000年）、最低値は5万3700円/m2（2015年）で、両者の落差は2.16倍です。
下石田の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
下石田の平均地価を求めるにあたり、山梨県甲府市下石田の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -7.76％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | -8.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万8300円/m2 | 29万1900円/坪 | -9.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -11.66％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -11.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | -6.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | -2.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | -2.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | -2.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | -1.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | -1.53％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | -2.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | -2.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万4200円/m2 | 17万9173円/坪 | -2.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万3700円/m2 | 17万7520円/坪 | -0.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | -0.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万1600円/m2 | 20万3636円/坪 | -0.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | -0.31％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万1250円/m2 | 20万2479円/坪 | -0.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | -0.24％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万0850円/m2 | 20万1157円/坪 | -0.39％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万0650円/m2 | 20万0495円/坪 | -0.32％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万0600円/m2 | 20万0330円/坪 | -0.10％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万0600円/m2 | 20万0330円/坪 | +0.00％ |  |
| 2025年［令和7年］ | 6万0650円/m2 | 20万0495円/坪 | +0.08％ |  |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
下石田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 甲府駅の地価 | 6万9874円/m2 | 23万0988円/坪 | +0.00％ | |
| 竜王駅の地価 | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | -0.07％ | |
| 金手駅の地価 | 4万8850円/m2 | 16万1487円/坪 | -0.27％ | |
| 善光寺駅の地価 | 4万3466円/m2 | 14万3691円/坪 | -0.37％ | |
| 酒折駅の地価 | 3万7642円/m2 | 12万4439円/坪 | -0.28％ | |
| 南甲府駅の地価 | 4万4750円/m2 | 14万7933円/坪 | -0.40％ | |
| 甲斐住吉駅の地価 | 4万3850円/m2 | 14万4958円/坪 | -0.14％ | |
| 国母駅の地価 | 4万7228円/m2 | 15万6127円/坪 | +0.14％ | |
| 小井川駅の地価 | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | +0.83％ | |
| 甲斐上野駅の地価 | 1万6333円/m2 | 5万3994円/坪 | -1.24％ | |
| 丸の内の地価 | 14万9533円/m2 | 49万4325円/坪 | +0.57％ | |
| 武田の地価 | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 中小河原町の地価 | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 大里町の地価 | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 小瀬町の地価 | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 下曽根町の地価 | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | +0.60％ | |
| 大津町の地価 | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +3.81％ | |
| 徳行の地価 | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +0.25％ | |
| 中央の地価 | 7万5450円/m2 | 24万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 緑が丘の地価 | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 上石田の地価 | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 国玉町の地価 | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.49％ | |
| 塩部の地価 | 5万7650円/m2 | 19万0578円/坪 | -0.19％ | |
| 城東の地価 | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -0.43％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
