瀬古の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜名古屋市守山区瀬古・瀬古東

瀬古の不動産売却価格査定

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瀬古の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	名古屋市守山区瀬古1丁目916番外	新守山駅より1,700m	9万7800 円/m²	32万3305 円/坪	+2.52 ％
愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目916番外 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 2,953m²（893坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場を中心に共同住宅等が介在する地域
2位	名古屋市守山区瀬古1丁目1711番	新守山駅より1,700m	9万6000 円/m²	31万7355 円/坪	+3.23 ％
愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1711番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の戸建一般住宅を中心とした矢田川堤防下の既成住宅地域

瀬古の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

名古屋市守山区瀬古1丁目916番外

新守山駅より1,700m

9万7800 円/m²

32万3305 円/坪

+2.52 ％

2位

名古屋市守山区瀬古1丁目1711番

新守山駅より1,700m

9万6000 円/m²

31万7355 円/坪

+3.23 ％

瀬古の最新の地価動向

瀬古（せこ）の最新の地価は、公示地価の平均が9万7800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は32万3305円/坪で過去最高、前年比+2.52％の上昇です。基準地価の平均が9万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万7355円/坪、前年比+3.23％の上昇です。地価総平均は9万5700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万6363円/坪、前年比+2.36％の上昇です。

瀬古の最も高額地点は「名古屋市守山区瀬古1丁目916番外」（9万7800円/m²）で、最低額地点は「名古屋市守山区瀬古1丁目1711番」（9万6000円/m²）です。

瀬古は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万7800円/m²（2025年）、最安値は9万1200円/m²（2018年）で、両者の差異は1.07倍です。基準地価の最高値は13万5000円/m²（1995年）、最低値は8万9500円/m²（2021年）で、双方の差異は1.51倍です。
瀬古の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

瀬古の地価平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市守山区瀬古、大字瀬古の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

瀬古の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪
1996年［平成8年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	-2.22％
1997年［平成9年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	-1.52％
1998年［平成10年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	-2.31％
2000年［平成12年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-1.57％
2001年［平成13年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-4.80％
2002年［平成14年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-7.56％
2003年［平成15年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-8.18％
2004年［平成16年］	9万3500円/m²	30万9090円/坪	-7.43％
2005年［平成17年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	-0.53％
2006年［平成18年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	9万5000円/m²	31万4049円/坪	+2.15％
2008年［平成20年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+1.05％
2009年［平成21年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪	-4.17％
2010年［平成22年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	-2.17％
2011年［平成23年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	8万9500円/m²	29万5867円/坪	-0.56％
2013年［平成25年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+0.56％
2014年［平成26年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万9500円/m²	29万5867円/坪	-0.56％
2016年［平成28年］	8万9500円/m²	29万5867円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万9500円/m²	29万5867円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万0350円/m²	29万8677円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	9万0800円/m²	30万0165円/坪	+0.50％
2020年［令和2年］	9万1250円/m²	30万1652円/坪	+0.49％
2021年［令和3年］	9万1050円/m²	30万0991円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	9万1950円/m²	30万3966円/坪	+1.01％
2023年［令和5年］	9万3500円/m²	30万9090円/坪	+1.69％
2024年［令和6年］	9万5700円/m²	31万6363円/坪	+2.36％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	9万1200円/m²	30万1487円/坪
2019年［平成31年］	9万2100円/m²	30万4462円/坪	+0.99％
2020年［令和2年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	+0.98％
2021年［令和3年］	9万2600円/m²	30万6115円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	9万2600円/m²	30万6115円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	9万4000円/m²	31万0743円/坪	+1.51％
2024年［令和6年］	9万5400円/m²	31万5371円/坪	+1.49％
2025年［令和7年］	9万7800円/m²	32万3305円/坪	+2.52％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪
1996年［平成8年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	-2.22％
1997年［平成9年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	-1.52％
1998年［平成10年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	-2.31％
2000年［平成12年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-1.57％
2001年［平成13年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-4.80％
2002年［平成14年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-7.56％
2003年［平成15年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-8.18％
2004年［平成16年］	9万3500円/m²	30万9090円/坪	-7.43％
2005年［平成17年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	-0.53％
2006年［平成18年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	9万5000円/m²	31万4049円/坪	+2.15％
2008年［平成20年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+1.05％
2009年［平成21年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪	-4.17％
2010年［平成22年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	-2.17％
2011年［平成23年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	8万9500円/m²	29万5867円/坪	-0.56％
2013年［平成25年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+0.56％
2014年［平成26年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万9500円/m²	29万5867円/坪	-0.56％
2016年［平成28年］	8万9500円/m²	29万5867円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万9500円/m²	29万5867円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万9500円/m²	29万5867円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	8万9500円/m²	29万5867円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	8万9500円/m²	29万5867円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	8万9500円/m²	29万5867円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	9万1300円/m²	30万1818円/坪	+2.01％
2023年［令和5年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	+1.86％
2024年［令和6年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+3.23％

瀬古の土地の売却価格査定

瀬古エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

瀬古の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
守山自衛隊前駅／守山駅の地価	13万7333円/m²	45万3994円/坪	+4.12％
春日井駅（JR）の地価	13万4657円/m²	44万5147円/坪	+3.75％
新守山駅の地価	13万2160円/m²	43万6892円/坪	+3.53％
瓢箪山駅の地価	17万3500円/m²	57万3553円/坪	+3.56％
藤が丘駅の地価	23万2307円/m²	76万7959円/坪	+4.62％
小幡駅の地価	16万0714円/m²	53万1286円/坪	+2.98％
喜多山駅の地価	15万5500円/m²	51万4049円/坪	+2.93％
大森・金城学院前駅の地価	14万3422円/m²	47万4123円/坪	+2.96％
金屋駅の地価	14万8750円/m²	49万1735円/坪	+4.27％
川宮駅の地価	15万1250円/m²	49万9999円/坪	+3.07％
川村駅の地価	14万1833円/m²	46万8870円/坪	+3.20％
白沢渓谷駅の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+3.26％
小幡緑地駅の地価	9万1600円/m²	30万2809円/坪	+2.45％
印場駅の地価	11万8800円/m²	39万2727円/坪	+3.69％
神領駅の地価	11万0140円/m²	36万4099円/坪	+3.88％
高蔵寺駅の地価	10万6100円/m²	35万0743円/坪	+4.14％
吉根の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+6.00％
上志段味の地価	12万3333円/m²	40万7713円/坪	+7.57％
大森の地価	16万6500円/m²	55万0413円/坪	+3.75％
大永寺町の地価	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+3.27％
瀬古東の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+1.77％
中志段味の地価	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+7.43％
下志段味の地価	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+6.25％
幸心の地価	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+5.06％
鳥羽見の地価	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+5.22％
翠松園の地価	8万9800円/m²	29万6859円/坪	+1.01％
小幡宮ノ腰の地価	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+2.22％
四軒家の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+2.75％
森孝の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+2.68％
森孝東の地価	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+3.54％
白山の地価	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+1.34％
天子田の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+2.36％
中新の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+5.32％
長栄の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+3.85％
小幡南の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+2.78％
小幡中の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+2.99％
竜泉寺の地価	7万9200円/m²	26万1818円/坪	+0.89％
桜坂の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+6.31％
苗代の地価	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+4.80％
向台の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+2.40％
笹ヶ根の地価	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+6.42％
弁天が丘の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+3.40％